Apartment for rent - Malmedy VBD15719

Superbe appartement 3 chambres – Résidence des Roches (Malmedy, 2e étage)

Situé au cœur de Malmedy, dans la très prisée Résidence des Roches , cet appartement de standing offre confort moderne et cadre de vie agréable.
À deux pas des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à l’autoroute, il bénéficie aussi de la proximité immédiate des nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels de la région.

Description du bien

• Sous-sol : cave privative + emplacement de parking.

• Appartement (2e étage, avec ascenseur) :

  • vaste hall d’entrée avec WC indépendant,

  • grand séjour traversant, très lumineux, donnant accès à une superbe terrasse (15 m²),

  • cuisine équipée ouverte,

  • hall de nuit desservant 3 chambres (dont une avec douche),

  • salle de bains équipée,

  • buanderie.

Particularités

• Cuisine équipée : meubles sur mesure, taque vitrocéramique 4 zones, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier.

• Salle de bains : baignoire + douche, meuble-vasque avec miroir éclairé, WC.

• Chauffage central au mazout (chaudière collective) avec diffusion par le sol + thermostat individuel.

• Châssis bois double vitrage.

• Compteur électrique individuel.

• Sols carrelés dans l’ensemble de l’appartement.

Modalités de location

• Disponible à partir du 1er septembre 2025.

• Provisions de charges : 250 €/mois (charges communes + eau chaude/froide + chauffage).

• Caution : 2 mois de loyer (compte bancaire).

• Bail : 3 ans reconductible.

• Visites uniquement sur rendez-vous.