Appartement te huur - Malmedy VBD15719 In optie
900 €
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Beschrijving
Superbe appartement 3 chambres – Résidence des Roches (Malmedy, 2e étage)
Situé au cœur de Malmedy, dans la très prisée Résidence des Roches , cet appartement de standing offre confort moderne et cadre de vie agréable.
À deux pas des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à l’autoroute, il bénéficie aussi de la proximité immédiate des nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels de la région.
Description du bien
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Sous-sol : cave privative + emplacement de parking.
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Appartement (2e étage, avec ascenseur) :
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vaste hall d’entrée avec WC indépendant,
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grand séjour traversant, très lumineux, donnant accès à une superbe terrasse (15 m²),
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cuisine équipée ouverte,
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hall de nuit desservant 3 chambres (dont une avec douche),
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salle de bains équipée,
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buanderie.
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Particularités
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Cuisine équipée : meubles sur mesure, taque vitrocéramique 4 zones, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier.
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Salle de bains : baignoire + douche, meuble-vasque avec miroir éclairé, WC.
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Chauffage central au mazout (chaudière collective) avec diffusion par le sol + thermostat individuel.
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Châssis bois double vitrage.
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Compteur électrique individuel.
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Sols carrelés dans l’ensemble de l’appartement.
Modalités de location
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Disponible à partir du 1er septembre 2025.
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Provisions de charges : 250 €/mois (charges communes + eau chaude/froide + chauffage).
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Caution : 2 mois de loyer (compte bancaire).
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Bail : 3 ans reconductible.
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Visites uniquement sur rendez-vous.
Financiële details
- Huurprijs: 900 €
- Onderhoudskost: 250 €
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
124 m²
Bemeubeld
Ja
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
5 m²
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
203 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
25247 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/07/2034
CO2-uitstoot
38
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
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