Apartment for sale - Luxembourg RBR77674

Rue Antoine-Fran?s Van Der Meulen 4 2152 Luxembourg

1 590 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue Antoine-Fran?s Van Der Meulen 4 2152 Luxembourg

Description

"active relocation luxembourg" vous propose en vente un superbe appartement exclusif (construction 2012) d'une surface cadastrale de 124,31m² situé au 1er de la prestigieuse résidence du Château à quelques minutes du centre-ville.

Cet appartement au 1er étage comprend un hall d'entrée avec placard, un WC séparé, une salle de douche, un coin buanderie (raccordements pour machine à laver/sèche-linge) astucieusement intégré dans une armoire encastrée, une très chambre parantale avec sa salle de bain attenante et un accès sur la grande terrasse, une deuxième chambre avec placards encastrés sur mesure.
Une spacieuse et magnifique cuisine ouverte donnant sur le living mis en valeur par les grandes baies vitrées donnant accès vers la fameuse terrasse de 63,91m²

Au sous-sol : une cave de 5,99m² et
2x 1 grand emplacement (17,50m² et 17,62m²) intérieurs privatifs en enfilade dans le parking intérieurs

Cette résidence de haut standing possède au rez-de-chaussée, un superbe espace wellness avec piscine, jacuzzi, sauna, hammam et pour compléter votre bien-être une salle de fitness.

Divers:
Classe énergétique : B-B
équipée de chauffage au sol, ventilation mécanique double-flux automatique privative, stores électriques, vidéophone, alarme, etc.

Dommeldange:
Transport publique: proche de l'arrêt de bus (Lignes: 3/ 4/ 25/ 32 / 78 / 81 / CN6)
La Gare de Dommeldange à 800m, Le Finicualire à 2,6km
Le Kirchberg en autre l'école européenne à 6km, accès à l'autoroute pour rejoindre l'aéroport à 8,2km,
L'école primaire de Dommeldange à 6min à pied.
La proximité des zones de détente et des sentiers pédestres dans les îlots de verdure de l'Eecherfeld et du mont Dommeldange

Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.

Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu Show all Show less

Financial details

  • Price: 1 590 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

2

Cellar

Yes

Wash room

Yes

Bike storage

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Gas

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of floors

1

Terrace

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

B

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Train stations

Dommeldange

740 m 7' 888 m 1' 21'' 0 m 0'' 740 m 9'

Supermarkets

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3 km 15' 6.7 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Delitraiteur Strassen

6.8 km 46' 7 km 9' 0 m 0'' 6.7 km 1º 22'

Gasperich (Bio-Planet)

6.8 km 50' 7.2 km 10' 0 m 0'' 6.8 km 1º 22'

Museums

Musée Gaspar

32 km 26'

Nearby cities

Esch-sur-Alzette is only 19 minutes away by car. Völklingen is 55 minutes away by car. Only 29 minutes are needed to reach Thionville with your car. In just 29 minutes by car you can reach Trier.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes by car), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes by car), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes by car).

Tourism

The museum "Musée Gaspar" is nearby (26 minutes drive).

Transports

A SNCB station ("Dommeldange") is located 7 minutes away by bike, or 1 minute by car.

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