Appartement à vendre - Luxembourg RBR77674

Rue Antoine-Fran?s Van Der Meulen 4 2152 Luxembourg

1 850 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Antoine-Fran?s Van Der Meulen 4 2152 Luxembourg

Description

"active relocation luxembourg" vous propose en vente un superbe appartement (construction 2012) d'une surface cadastrale de 124,31m² situé au 1er d'une prestigieuse résidence du Château à quelques minutes du centre-ville.

Cet appartement au 1er étage se compose comme suite, une hall d'entrée avec placard, un Wc séparé, une salle de douche, une armoire encastré pour vos machines lave-linge et sèche-linge dans l'appartement même, une première chambre parantale avec salle de bains attenante et un accès sur la grande terrasse, une deuxième chambre avec placards encastré sur mesure.
Et puis la grande cuisine ouverte donnant sur le living mise en valeur par les grandes baies vitrées donnant accès vers cette fameuse terrasse, une terrasse de 63,91m²

Au sous-sol : une cave de 5,99m² et
2x 2 emplacements (19,75m² et 19,62m²) intérieurs privatifs en enfilade dans le garage

Cette résidence de haut standing possède au rez-de-chaussée, un superb espace wellness avec piscine, jacuzzi, sauna, hammam et pour compléter votre bien-être une salle de fitnesse.

Divers:
Classe énergétique : A-A
équipée de chauffage au sol, ventilation mécanique double-flux automatique privative, stores électriques, vidéophone, etc.

Dommeldange:
Transport publique: proche de l'arrêt de bus (Lignes: 3/ 4/ 25/ 32 / 78 / 81 / CN6)
La Gare de Dommeldange à 800m, Le Finicualire à 2,6km
Le Kirchberg en autre l'école européenne à 6km, accès à l'autoroute pour rejoindre l'aéroport à 8,2km,
L'école primaire de Dommeldange à 6min à pied.
La proximité des zones de détente et des sentiers pédestres dans les îlots de verdure de l'Eecherfeld et du mont Dommeldange

Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.

Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 850 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR77674 Réf. vendeur: 8381105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

740 m 7' 888 m 1' 21'' 0 m 0'' 740 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3 km 15' 6,7 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 46' 7 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 22'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 50' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musées

Musée Gaspar

32 km 26'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Dommeldange") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Esch-sur-Alzette ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Völklingen se trouve à 55 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville. Trèves ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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