Apartment for sale - Bettembourg RBS60482

?? **Zu Verkaufen ? Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in L-3270 Bettembourg**

?? **Route de Pétange** | **Komplett renoviert in 2019** | **Ideal für Erstkäufer oder Investoren**

Diese helle Wohnung mit **46 m² Wohnfläche (53 m² insgesamt)** verfügt über eine **6 m² große Terrasse**, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist.

### **Eigenschaften der Immobilie:**
? **Baujahr:** 1973
? **Komplett renoviert:** 2019
? **Wohnzimmer / Offene Küche:** 23,45 m²
? **Schlafzimmer:** 13 m²
? **Badezimmer:** 3,3 m²
? **Eingangsbereich mit Einbauschrank:** 5 m²
? **Terrasse:** 6 m²
? **Privater Keller:** 2,5 m²
? **Gemeinschaftswaschküche**

### **Komfort & Ausstattung:**
?? **Gasheizung**
?? **Doppelverglaste Fenster mit Rollläden**
?? **Energieklasse: F**
?? **Nebenkosten: ca. 250 €/Monat**

### **Eine Ideale Lage:**
?? **Nur 3 Gehminuten** zum **Bahnhof Bettembourg**, mit schnellem Zugang nach Luxemburg-Stadt
?? **5 Minuten entfernt** vom **Parc Merveilleux**, ideal für Familien und Naturliebhaber
?? **Fahrradweg** in unmittelbarer Nähe, führt direkt in den Wald
?? **Alle wichtigen Geschäfte, Schulen, Restaurants und Kindergärten** in der Nähe
?? **Viele Parkplätze mit Bewohnerplakette verfügbar**
??? **Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen**

Diese **funktionale und helle** Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus **Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität**.

?? **Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!**
**?? Kontaktieren Sie Ilias jetzt unter Tel +352 691 215 579 ** Show all Show less