Apartment for sale - Herstal VBC57706 Option
En Plein Haren 57 1 4040 Herstal
Make offer from 179 000 €
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Description
EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – SPACIEUX APPARTEMENT LUMINEUX À HERSTAL
Laissez-vous séduire par cet appartement de 117 m² (selon PEB), situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue. Idéalement situé, il offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, écoles et transports en commun.
Un intérieur qui respire le bien-être :
✨ Séjour lumineux de 33 m², offrant un bel espace de vie convivial.
✨ Cuisine semi-équipée, fonctionnelle et ouverte.
✨ Trois chambres cosy, idéales pour une famille ou un bureau à domicile.
✨ Salle de bains rénovée, au design moderne et épuré.
✨ WC séparé, pour plus de confort au quotidien.
Les plus qui font la différence :
✅ Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie durables
✅ Panneaux solaires et chauffe-eau solaire pour produire votre eau chaude de manière écologique.
✅ Électricité conforme
✅ Adoucisseur d'eau
✅ Châssis en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale.
✅ Emplacement de garage privatif et cave communes, parfaits pour le rangement.
✅ Jardin commun, parfaits pour les barbecues et moments en plein air.
Détails pratiques :
Revenu cadastral : 743 €
PEB : G – 799 kWh/m².an (certificat établi avant les rénovations)
Prix : Offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d’informations, découvrir les plans, la visite virtuelle ou organiser une visite : ➡️ Rendez-vous sur www.nigel-immo.be ou contactez-nous directement.
Cet appartement n'attend plus que vous ! Show all Show less
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✅ Panneaux solaires et chauffe-eau solaire pour produire votre eau chaude de manière écologique.
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✅ Adoucisseur d'eau
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✅ Emplacement de garage privatif et cave communes, parfaits pour le rangement.
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Détails pratiques :
Revenu cadastral : 743 €
PEB : G – 799 kWh/m².an (certificat établi avant les rénovations)
Prix : Offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
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Financial details
- Price: 179 000 €
- Cadastral income: 743 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
Yes
Build Year
1989
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Livable surface
95 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
1
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
690 m²
Garden orientation
South-east
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
799 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
93514 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/10/2027
CO2 emission
228
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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