Apartment for sale - Ans VWD06893 Sold

Rue des forges 4430 Ans

200 000 €

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VWD06893
  • 1 Bedroom(s)
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
  • 10 m² Terrace
Rue des forges 4430 Ans
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Description

www.legia-immo.be Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée / 1er étage / 2ème étage de la Résidence ERICA d’une superficie de 68,7 m² avec une terrasse de 9,8 m² et un box de rangement de 4,1 m². Située à ANS, le long du RAVeL, à proximité de la gare, de nombreux arrêts de bus et des axes routiers, BATITEC IMMOBILIER propose à la vente 26 appartements de haut standing. Ils sont répartis dans 2 résidences offrant de spacieuses terrasses idéalement orientées avec de larges baies vitrées procurant un maximum de luminosité. Chaque appartement garantit d’excellentes performances énergétiques (normes Q-ZEN). Le confort de vie des habitants est complété par des emplacements de parking sous carports et des locaux de rangement individuels et privatifs (compris dans le prix).Des bornes de recharge pour voitures électriques seront également installées sur le site. Une large zone d‘espaces verts destinée à la convivialité accueille un parc remarquablement aménagé avec un bassin paysager, un sentier de balade, un potager collectif et une plaine de jeux, tout en conservant un entretien économique et maîtrisé (gestion simple et charges peu élevées). Découvrez un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les facilités urbaines. INFOS et VISITES : Contact Tel 04 257 78 37 * Sorry we haven’t received any English translation for this text' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.legia-immo.be

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 200 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Les jardins de la Légia

Les jardins de la Légia
www.legia-immo.be Située à ANS, le long du RAVeL, à proximité de la gare, de nombreux arrêts de bus et des axes routiers, BATITEC IMMOBILIER propose à la vente 26 appartements de haut standing. Ils sont répartis dans 2 résidences offrant de spacieuses terrasses idéalement orientées avec de larges baies vitrées procurant un maximum de luminosité. Chaque appartement garantit d’excellentes performances énergétiques (normes Q-ZEN). Le confort de vie des habitants est complété par des emplacements de parking sous carports et des locaux de rangement individuels et privatifs (compris dans le prix). Des bornes de recharge publiques pour voitures électriques seront également installées sur le site. Une large zone d‘espaces verts destinée à la convivialité accueille un parc remarquablement aménagé avec un bassin paysager, un sentier de balade, un potager collectif et une plaine de jeux, tout en conservant un entretien économique et maîtrisé (gestion simple et charges peu élevées). Découvrez un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les facilités urbaines. INFOS et VISITES : immobilier@batitec.be 04 257 78 37 www.legia-immo.be
Price 195 000 € to 460 000 €
Livable surface 67 m² to 136 m²
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Properties available

Seller's ref. : 1CH_Type 5_E13 Sold

Price

200 000 €

Livable surface

67 m²

Surface terrace

10 m²

Floor of appartment

1

Services

More information

Interior description

Number of bedrooms

1

Surface bedroom 1

12 m²

Wash room

Yes

Bike storage

Yes

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Individual electric meter

Yes

Bi-hourly counter

Yes

Individual water meter

Yes

Individual gas meter

Yes

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Number of floors

3

Terrace

Yes

Surface terrace

10 m²

Terrace orientation

North-west

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VWD06893 Seller's ref.: Appartement 1 chambre – Résidence Erica : E13 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sac Accueil Des Tout-Petits

461 m 1' 46'' 373 m 44'' 461 m 6' 461 m 6'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

898 m 3' 810 m 1' 41'' 646 m 11' 898 m 11'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

898 m 3' 810 m 1' 41'' 646 m 11' 898 m 11'

High schools

College Saint-Francois D'Assise

1.1 km 4' 2.2 km 4' 852 m 13' 1.1 km 13'

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

1.4 km 2' 27''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

973 m 12'

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

973 m 12'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

973 m 12'

Train stations

Ans

1.6 km 7' 1.4 km 2' 53'' 1.3 km 18' 1.6 km 19'

Airports

Liège Airport

5.7 km 19' 6 km 6' 4.6 km 33'

Charging stations

Rue De L'Yser

1 km 2' 6''

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

2 km 7' 1.1 km 22' 2 km 23'

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

485 m 2' 19'' 1.6 km 2' 42'' 485 m 6' 485 m 6'

Hypermarché Carrefour Ans

503 m 2' 22'' 1.6 km 2' 43'' 503 m 6' 503 m 6'

Colruyt Ans

899 m 4' 2 km 3' 660 m 10' 899 m 11'

Amusement parks

Archéoforum

5.7 km 7'

Museums

Musée De La VIe Wallonne

6.9 km 9'

Activities

Maison Des Terrils

3.6 km 5'

Castles

Fort De Lantin

5.3 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9.9 km 12'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (6 minutes by foot or 3 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Ans" (6 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Ans" (11 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

The museum "Musée De La VIe Wallonne" can be reached in 9 minutes.Looking for an activity? There are "Maison Des Terrils" to 5 minutes by car.A15Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 12 minutes.The "Fort De Lantin" castle is 9 minutes away by car.You will find "Archéoforum" within 7 minutes by car.

Nearby cities

It takes about 44 minutes to reach Sittard with your car. Kerkrade is 47 minutes away by car. Only 25 minutes are needed to reach Verviers with your car. Seraing is only 14 minutes away by car.

Transports

The A602 / E25 (A3 <-> A26) motorway is accessible in 2 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) will take 5 minutes.About 7 minutes bike away, you will find the "Cambio - Montlégia" station.Liège Airport is 6 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 33 minutes.A SNCB station ("Ans") is located 7 minutes away by bike, or 3 minutes by car.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Rue De L'Yser") for your electric car.

Education

The closest nursery is named "Sac Accueil Des Tout-Petits" and is 1 minute' away by car.College Saint-Francois D'Assise is the most convieniently located high school: just 13 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", 2 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers with a stand 12 minutes’ walk away.

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