• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue des forges 4430 Ans

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Beschrijving

www.legia-immo.be

Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée / 1er étage / 2ème étage de la Résidence ERICA d’une superficie de 68,7 m² avec une terrasse de 9,8 m² et un box de rangement de 4,1 m².

Située à ANS, le long du RAVeL, à proximité de la gare, de nombreux arrêts de bus et des axes routiers, BATITEC IMMOBILIER propose à la vente 26 appartements de haut standing. Ils sont répartis dans 2 résidences offrant de spacieuses terrasses idéalement orientées avec de larges baies vitrées procurant un maximum de luminosité.

Chaque appartement garantit d’excellentes performances énergétiques (normes Q-ZEN).

Le confort de vie des habitants est complété par des emplacements de parking sous carports et des locaux de rangement individuels et privatifs (compris dans le prix).Des bornes de recharge pour voitures électriques seront également installées sur le site.

Une large zone d‘espaces verts destinée à la convivialité accueille un parc remarquablement aménagé avec un bassin paysager, un sentier de balade, un potager collectif et une plaine de jeux, tout en conservant un entretien économique et maîtrisé (gestion simple et charges peu élevées).

Découvrez un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les facilités urbaines.

INFOS et VISITES : Contact Tel 04 257 78 37

www.legia-immo.be

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Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Les jardins de la Légia

Les jardins de la Légia
www.legia-immo.be Située à ANS, le long du RAVeL, à proximité de la gare, de nombreux arrêts de bus et des axes routiers, BATITEC IMMOBILIER propose à la vente 26 appartements de haut standing. Ils sont répartis dans 2 résidences offrant de spacieuses terrasses idéalement orientées avec de larges baies vitrées procurant un maximum de luminosité. Chaque appartement garantit d’excellentes performances énergétiques (normes Q-ZEN). Le confort de vie des habitants est complété par des emplacements de parking sous carports et des locaux de rangement individuels et privatifs (compris dans le prix). Des bornes de recharge publiques pour voitures électriques seront également installées sur le site. Une large zone d‘espaces verts destinée à la convivialité accueille un parc remarquablement aménagé avec un bassin paysager, un sentier de balade, un potager collectif et une plaine de jeux, tout en conservant un entretien économique et maîtrisé (gestion simple et charges peu élevées). Découvrez un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les facilités urbaines. INFOS et VISITES : immobilier@batitec.be 04 257 78 37 www.legia-immo.be
Prijs 195 000 € tot 380 000 €
Bewoonbare opp. 67 m² tot 109 m²
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Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : 1CH_Type 5_E13

Prijs

200 000 €

Bewoonbare opp.

67 m²

Oppervlakte terras

10 m²

Verdieping van het appartement

1


Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Totale oppervlakte

67 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VWD06893 Ref. verkoper: 1CH_Type 5_ERICA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

320 m 1' 4'' 320 m 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

801 m 2' 54'' 886 m 1' 57'' 577 m 9' 729 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

801 m 2' 54'' 886 m 1' 57'' 577 m 9' 729 m 9'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

1,2 km 5' 2,2 km 3' 978 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 21''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

1,1 km 13'

Treinstations

Ans

1,5 km 7' 1,4 km 2' 47'' 1,1 km 18' 1,4 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

5,6 km 19' 6 km 6' 4,5 km 33'

Laadstations

Rue De L'Yser

953 m 1' 59''

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,8 km 7' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Winkels

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

626 m 3' 1,6 km 2' 35'' 626 m 8' 626 m 8'

Hypermarché Carrefour Ans

644 m 3' 1,6 km 2' 37'' 644 m 8' 644 m 8'

Colruyt Ans

1 km 4' 2 km 3' 752 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

5,7 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,8 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,5 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

5,3 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,9 km 12'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Saint-Francois D'Assise", in minder dan 3 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Op 22 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Ans (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ans (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Seraing bereiken.

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