• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue des forges 4430 Ans

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Beschrijving

www.legia-immo.be

Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée / 1er étage / 2ème étage de la Résidence ERICA d’une superficie de 68,7 m² avec une terrasse de 9,8 m² et un box de rangement de 4,1 m².

Située à ANS, le long du RAVeL, à proximité de la gare, de nombreux arrêts de bus et des axes routiers, BATITEC IMMOBILIER propose à la vente 26 appartements de haut standing. Ils sont répartis dans 2 résidences offrant de spacieuses terrasses idéalement orientées avec de larges baies vitrées procurant un maximum de luminosité.

Chaque appartement garantit d’excellentes performances énergétiques (normes Q-ZEN).

Le confort de vie des habitants est complété par des emplacements de parking sous carports et des locaux de rangement individuels et privatifs (compris dans le prix).Des bornes de recharge pour voitures électriques seront également installées sur le site.

Une large zone d‘espaces verts destinée à la convivialité accueille un parc remarquablement aménagé avec un bassin paysager, un sentier de balade, un potager collectif et une plaine de jeux, tout en conservant un entretien économique et maîtrisé (gestion simple et charges peu élevées).

Découvrez un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les facilités urbaines.

INFOS et VISITES : Contact Tel 04 257 78 37

www.legia-immo.be

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Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Les jardins de la Légia

Les jardins de la Légia
www.legia-immo.be Située à ANS, le long du RAVeL, à proximité de la gare, de nombreux arrêts de bus et des axes routiers, BATITEC IMMOBILIER propose à la vente 26 appartements de haut standing. Ils sont répartis dans 2 résidences offrant de spacieuses terrasses idéalement orientées avec de larges baies vitrées procurant un maximum de luminosité. Chaque appartement garantit d’excellentes performances énergétiques (normes Q-ZEN). Le confort de vie des habitants est complété par des emplacements de parking sous carports et des locaux de rangement individuels et privatifs (compris dans le prix). Des bornes de recharge publiques pour voitures électriques seront également installées sur le site. Une large zone d‘espaces verts destinée à la convivialité accueille un parc remarquablement aménagé avec un bassin paysager, un sentier de balade, un potager collectif et une plaine de jeux, tout en conservant un entretien économique et maîtrisé (gestion simple et charges peu élevées). Découvrez un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les facilités urbaines. INFOS et VISITES : immobilier@batitec.be 04 257 78 37 www.legia-immo.be
Prijs 195 000 € tot 460 000 €
Bewoonbare opp. 67 m² tot 136 m²
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Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : 1CH_Type 5_E13

Prijs

200 000 €

Bewoonbare opp.

67 m²

Oppervlakte terras

10 m²

Verdieping van het appartement

1


Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VWD06893 Ref. verkoper: Appartement 1 chambre – Résidence Erica : E13 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

320 m 1' 4'' 320 m 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

801 m 2' 54'' 886 m 1' 57'' 577 m 9' 729 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

801 m 2' 54'' 886 m 1' 57'' 577 m 9' 729 m 9'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

1,2 km 5' 2,2 km 3' 978 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 21''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

1,1 km 13'

Treinstations

Ans

1,5 km 7' 1,4 km 2' 47'' 1,1 km 18' 1,4 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

5,6 km 19' 6 km 6' 4,5 km 33'

Laadstations

Rue De L'Yser

953 m 1' 59''

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,8 km 7' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Winkels

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

626 m 3' 1,6 km 2' 35'' 626 m 8' 626 m 8'

Hypermarché Carrefour Ans

644 m 3' 1,6 km 2' 37'' 644 m 8' 644 m 8'

Colruyt Ans

1 km 4' 2 km 3' 752 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

5,7 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,8 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,5 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

5,3 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,9 km 12'

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Ans (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ans (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Francois D'Assise" is 15 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans met een halte op 13 minuten loopafstand.

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