• 1 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue des forges 4430 Ans

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Description

www.legia-immo.be Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée / 1er étage / 2ème étage de la Résidence ERICA d’une superficie de 68,7 m² avec une terrasse de 9,8 m² et un box de rangement de 4,1 m². Située à ANS, le long du RAVeL, à proximité de la gare, de nombreux arrêts de bus et des axes routiers, BATITEC IMMOBILIER propose à la vente 26 appartements de haut standing. Ils sont répartis dans 2 résidences offrant de spacieuses terrasses idéalement orientées avec de larges baies vitrées procurant un maximum de luminosité. Chaque appartement garantit d’excellentes performances énergétiques (normes Q-ZEN). Le confort de vie des habitants est complété par des emplacements de parking sous carports et des locaux de rangement individuels et privatifs (compris dans le prix).Des bornes de recharge pour voitures électriques seront également installées sur le site. Une large zone d‘espaces verts destinée à la convivialité accueille un parc remarquablement aménagé avec un bassin paysager, un sentier de balade, un potager collectif et une plaine de jeux, tout en conservant un entretien économique et maîtrisé (gestion simple et charges peu élevées). Découvrez un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les facilités urbaines. INFOS et VISITES : Contact Tel 04 257 78 37 www.legia-immo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les jardins de la Légia

Les jardins de la Légia
Située à ANS, le long du RAVeL, à proximité de la gare, de nombreux arrêts de bus et des axes routiers, BATITEC IMMOBILIER propose à la vente 65 appartements de haut standing. Ils sont répartis dans 5 résidences offrant de spacieuses terrasses idéalement orientées avec de larges baies vitrées procurant un maximum de luminosité. Chaque appartement garantit d’excellentes performances énergétiques (normes Q-ZEN). Le confort de vie des habitants est complété par des emplacements de parking sous carports et des locaux de rangement individuels et privatifs (compris dans le prix). Des bornes de recharge pour voitures électriques seront également installées sur le site. Une large zone d‘espaces verts destinée à la convivialité accueille un parc remarquablement aménagé avec un bassin paysager, un sentier de balade, un potager collectif et une plaine de jeux, tout en conservant un entretien économique et maîtrisé (gestion simple et charges peu élevées). Découvrez un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les facilités urbaines. INFOS et VISITES : immobilier@batitec.be 04 257 78 37 www.legia-immo.be
Prix 195 000 € à 460 000 €
Surface habitable 67 m² à 136 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : 1CH_Type 5_E13 Vendu

Prix

200 000 €

Surface habitable

67 m²

Surface de la terrasse

10 m²

Étage de l'appartement

1


Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD06893 Réf. vendeur: Appartement 1 chambre – Résidence Erica : E13 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

461 m 1' 46'' 373 m 44'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

898 m 3' 810 m 1' 41'' 646 m 11' 898 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

898 m 3' 810 m 1' 41'' 646 m 11' 898 m 11'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

1,1 km 4' 2,2 km 4' 852 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 27''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

973 m 12'

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

973 m 12'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

973 m 12'

Gares

Ans

1,6 km 7' 1,4 km 2' 53'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

5,7 km 19' 6 km 6' 4,6 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2 km 7' 1,1 km 22' 2 km 23'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

485 m 2' 19'' 1,6 km 2' 42'' 485 m 6' 485 m 6'

Hypermarché Carrefour Ans

503 m 2' 22'' 1,6 km 2' 43'' 503 m 6' 503 m 6'

Colruyt Ans

899 m 4' 2 km 3' 660 m 10' 899 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,7 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

3,6 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

5,3 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,9 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Francois D'Assise" à 13 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

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