Apartment for sale - Hergenrath VBD55732

Rue De La Gare 90 4728 Hergenrath

850 €

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VBD55732
  • 2 Bedroom(s)
  • 95 m²
  • 1 Bathroom(s)
Rue De La Gare 90 4728 Hergenrath
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Description

Diese im Jahr 2025 vollständig kernsanierte Erdgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort in einem Zweifamilienhaus und wird erstmals nach der Sanierung vermietet. Die Wohnung verfügt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Sie umfasst einen hellen Wohnbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine separate Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann vom Mieter nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse von ca. 20 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Garageplatz auf der Rückseite des Gebäudes. Dieses Objekt eignet sich ideal für Mieter, die eine hochwertige, energieeffiziente und neuwertige Wohnlösung suchen. Miete 850€/Monat ohne Nebenkosten.

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Financial details

  • Price: 850 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

95 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Garden

No

Terrace

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD55732 Seller's ref.: 2127534 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5 km 21' 5.5 km 8' 4.2 km 39' 5 km 1º 1'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4.6 km 20' 5.2 km 6' 3.8 km 45' 4.6 km 56'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4.6 km 20' 5.2 km 6' 3.8 km 45' 4.6 km 56'

High schools

College Notre-Dame

5.4 km 22' 5.9 km 8' 4.7 km 37' 5.4 km 1º 6'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

2.5 km 31'

Train stations

Hergenrath

1.8 km 7' 1.8 km 2' 34'' 1.1 km 21' 1.8 km 21'

Charging stations

Kirchstrasse

3.1 km 4'

Supermarkets

Colruyt La Calamine

2.4 km 11' 2.6 km 4' 2 km 28' 2.4 km 30'

Carrefour Market La Calamine

2.5 km 12' 3.3 km 5' 2.1 km 30' 2.5 km 31'

Aldi La Calamine

2.7 km 10' 3.2 km 4' 2.2 km 31' 2.6 km 31'

Museums

Musée Vieille Montagne

3.7 km 5'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

32.7 km 22'

Castles

Domaine De Wégimont

36.3 km 26'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11.2 km 15'

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 6 minutes away by car.If you are looking for a high school, "College Notre-Dame" it is 8 minutes away by car.R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is the most convieniently located nursery: just 21 minutes away by bike.

Nearby cities

Only 23 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. In just 24 minutes by car you can reach Herzogenrath. In 44 minutes you can reach Sittard. Only 25 minutes are needed to reach Kerkrade with your car.

Transports

The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 6 minutes.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Hergenrath" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is just 4 minutes away by car.

Tourism

It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".In 22 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 15 away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt La Calamine" (30 minutes by foot or 4 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (5 minutes by car), "Aldi La Calamine" (4 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop 1 minute away by foot.

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