Apartment for sale - Gosselies VBD32645
79 000 €
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cet appartement 2 chambres situé au 3ème étage d’une copropriété à Gosselies, Avenue Franklin Roosevelt 46. Avec ses 50 m² habitables (surface totale 52 m²), il offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur.
📐 Plans et infos disponibles sur 🌐 www.kimmo.immo
✨ Composition :
- Hall d’entrée
- Séjour avec coin cuisine équipée (four Beko, taques vitrocéramiques, hotte) – 19,7 m²
- Chambre 1 : 16,8 m²
- Chambre 2 : 8,8 m²
- Salle de douche avec WC
- Buanderie et débarras
🔧 Aspects techniques :
- Chauffage électrique, boiler Bulex
- Châssis bois DV
- Isolation toiture laine minérale
- Parlophone
- PEB : classe C – Espec 230 kWh/m².an – N°20200723013998
💸 Aspects financiers :
- Revenu cadastral : 267 €
- Revenu locatif actuel : 590 €/mois
- Charges de copropriété : 41,90 €/mois
- 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 79.000 €
- 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
- 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 85.655 €
📅 Disponibilité : En fonction du locataire.
📞 Contact agent + agence
Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
Arnaud BURTON – Tel 0470 05 59 39 – Contact
⚖️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
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- Price: 79 000 €
- Cadastral income: 267 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1899
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Livable surface
50 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Number of floors
3
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
230 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
12743 kWh/year
CO2 emission
46
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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