Appartement te koop - Gosselies VBD32645

Avenue Franklin Roosevelt 46 031 6041 Gosselies

79 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
50 m²
1 Badkamer(s)

Avenue Franklin Roosevelt 46 031 6041 Gosselies

KIMMO

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cet appartement 2 chambres situé au 3ème étage d’une copropriété à Gosselies, Avenue Franklin Roosevelt 46. Avec ses 50 m² habitables (surface totale 52 m²), il offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur.
📐 Plans et infos disponibles sur 🌐 www.kimmo.immo

✨ Composition :

Hall d’entrée
Séjour avec coin cuisine équipée (four Beko, taques vitrocéramiques, hotte) – 19,7 m²
Chambre 1 : 16,8 m²
Chambre 2 : 8,8 m²
Salle de douche avec WC
Buanderie et débarras

🔧 Aspects techniques :

Chauffage électrique, boiler Bulex
Châssis bois DV
Isolation toiture laine minérale
Parlophone
PEB : classe C – Espec 230 kWh/m².an – N°20200723013998

💸 Aspects financiers :

Revenu cadastral : 267 €
Revenu locatif actuel : 590 €/mois
Charges de copropriété : 41,90 €/mois
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 79.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 85.655 €

📅 Disponibilité : En fonction du locataire.

📞 Contact agent + agence
Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
Arnaud BURTON – Tel 0470 05 59 39 – Contact

⚖️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder

KIMMO

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 79 000 €
Kadastraal inkomen: 267 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

50 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12743 kWh/jaar

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32645 Ref. verkoper: 7181621 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

L'Arbre À Cabanes

1,3 km 6' 1,6 km 2' 28'' 524 m 8' 636 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

1,3 km 6' 1,6 km 2' 31'' 586 m 7' 586 m 7'

Basisscholen

Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12

506 m 1' 48'' 506 m 1' 12'' 500 m 6' 500 m 6'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

323 m 1' 8'' 323 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,1 km 2' 38''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,5 km 4'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

575 m 7'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

295 m 4'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

516 m 6'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

575 m 7'

Treinstations

Courcelles-Motte

3,1 km 14' 3,2 km 4' 2,7 km 20' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,8 km 13' 4,6 km 5' 1,7 km 39'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,7 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,8 km 22' 6,1 km 33' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Aldi Charleroi

664 m 2' 26'' 664 m 1' 26'' 664 m 8' 664 m 8'

Lidl Charleroi

622 m 2' 44'' 641 m 1' 24'' 622 m 7' 622 m 7'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

491 m 1' 45'' 491 m 1' 10'' 491 m 6' 491 m 6'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,1 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,2 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

17,2 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,3 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,9 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

11 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 12 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 12 minuten afstand met de auto.In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijn is TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 3 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Arbre À Cabanes" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.