Apartment for sale - Châtelet VBD18543
120 000 €
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : un spacieux appartement 2 chambres avec garage et cave – CHÂTELET
Situé au 5e étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 69 m² habitables (88 m² au total) est une belle opportunité, tant pour un investisseur qu’un 1er achat.
🔹 Composition :
Hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine équipée (four Ariston, frigo & LV Valberg), 2 chambres (15 m² et 11 m²), SDB et WC, buanderie.
Au rez : garage privatif 14 m² et cave 4 m².
💡 Revenu locatif estimé : 750 €/mois (700 € appartement + 50 € garage).
💡 Charges de copropriété : fonds de roulement 239,37€/mois – fonds de réserve 41,75€/mois
🔧 Infos techniques : châssis PVC double vitrage (2019), chauffage commun avec calorimètre, nouveau boiler, compteur d’eau, compteur électrique - conforme jusqu’en 2044, toiture et communs en bon état, ascenseur.
📊 PEB : C – 242 kWh/m².an – 17.307 kWh/an – Code unique : 20220128014587
📌 RC : 784 €
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 120.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 126.655 €
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📞 Kimberley – Tel 0491 05 06 13 – Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
đź“Ś Annonce Ă titre informatif et non contractuel
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues
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Financial details
- Price: 120 000 €
- Cadastral income: 784 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1963
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
69 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
5
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
No
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
242 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
17307 kWh/year
CO2 emission
69
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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