Apartment for sale - Derenbach RBT26173
9645 Derenbach
625 000 €
Description
Ce magnifique APPARTEMENT-DUPLEX spacieux offre une surface habitable de 110,57 m², complétée par une superbe terrasse de 35 m² qui offre une vue imprenable.
Il allie parfaitement le confort de la vie moderne avec le charme paisible de la campagne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et contemporain!
DESCRIPTION:
ETAGE 1:
- hall d'entrée (6,17m2)
- WC séparé (2,14m2)
- séjour/cuisine équipée (42m2) avec accès terrasse (33,12m2)
- débarras (5,76m2) avec raccordement machine à laver
ETAGE 2:
- hall de nuit (5,60m2)
- salle de bain avec douche et WC (11,90m2)
- chambre I (16,38m2)
- chambre II (14,90m2)
SOUS-SOL:
- 1 emplacement (14,10m2)
- cave (7,27m2)
EXTERIEUR:
- 1 emplacement
- terrasse (33,12m2)
PARTIES COMMUNES:
- local poubelles
- local vélos/poussettes
- jardin
ASPECTS TECHNIQUES:
- classe énergétique AB
- sols recouverts de carrelage
- façade isolée
- toiture isolée et recouverte de tuiles
- châssis PVC, triple vitrage
- moustiquaires
- volets roulants électriques
- chauffage: pompe à chaleur, chauffage sol
- VMC double flux
- ascenseur
DISPONIBILITES: à convenir!
SITUATION GEOGRAPHIQUE:
DERENBACH est une localité située au nord du pays, proche de la frontière belgo-luxembourgeoise avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, Lycée international de Clervaux, Lycée de Wiltz, restaurants, centre commerciaux à proximité.
Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouve à 10 minutes.
DISTANCES:
- Bastogne 20 minutes
- Houffalize 20 minutes (autoroute E25)
- Pommerloch 10 minutes
- Wiltz 10 minutes
- Clervaux 15 minutes
- Troisvierges 15 minutes
à partir de la gare ferroviaire de Wiltz :
° Luxembourg-Ville : 55 minutes en train
° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train
- Ettelbruck 22 minutes
Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves et autoroute E25 Houffalize-Bastogne-Liège
CONTACT:
bureau: Tel +352 27 80 83 56
E-Mail: Contact
Il allie parfaitement le confort de la vie moderne avec le charme paisible de la campagne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et contemporain!
DESCRIPTION:
ETAGE 1:
- hall d'entrée (6,17m2)
- WC séparé (2,14m2)
- séjour/cuisine équipée (42m2) avec accès terrasse (33,12m2)
- débarras (5,76m2) avec raccordement machine à laver
ETAGE 2:
- hall de nuit (5,60m2)
- salle de bain avec douche et WC (11,90m2)
- chambre I (16,38m2)
- chambre II (14,90m2)
SOUS-SOL:
- 1 emplacement (14,10m2)
- cave (7,27m2)
EXTERIEUR:
- 1 emplacement
- terrasse (33,12m2)
PARTIES COMMUNES:
- local poubelles
- local vélos/poussettes
- jardin
ASPECTS TECHNIQUES:
- classe énergétique AB
- sols recouverts de carrelage
- façade isolée
- toiture isolée et recouverte de tuiles
- châssis PVC, triple vitrage
- moustiquaires
- volets roulants électriques
- chauffage: pompe à chaleur, chauffage sol
- VMC double flux
- ascenseur
DISPONIBILITES: à convenir!
SITUATION GEOGRAPHIQUE:
DERENBACH est une localité située au nord du pays, proche de la frontière belgo-luxembourgeoise avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, Lycée international de Clervaux, Lycée de Wiltz, restaurants, centre commerciaux à proximité.
Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouve à 10 minutes.
DISTANCES:
- Bastogne 20 minutes
- Houffalize 20 minutes (autoroute E25)
- Pommerloch 10 minutes
- Wiltz 10 minutes
- Clervaux 15 minutes
- Troisvierges 15 minutes
à partir de la gare ferroviaire de Wiltz :
° Luxembourg-Ville : 55 minutes en train
° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train
- Ettelbruck 22 minutes
Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves et autoroute E25 Houffalize-Bastogne-Liège
CONTACT:
bureau: Tel +352 27 80 83 56
E-Mail: Contact
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- Price: 625 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
2
Cellar
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
Yes
Bike storage
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
Yes
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
A
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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