Appartement te koop - Derenbach RBT26173
9645 Derenbach
625 000 €
Beschrijving
Ce magnifique APPARTEMENT-DUPLEX spacieux offre une surface habitable de 110,57 m², complétée par une superbe terrasse de 35 m² qui offre une vue imprenable.
Il allie parfaitement le confort de la vie moderne avec le charme paisible de la campagne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et contemporain!
DESCRIPTION:
ETAGE 1:
- hall d'entrée (6,17m2)
- WC séparé (2,14m2)
- séjour/cuisine équipée (42m2) avec accès terrasse (33,12m2)
- débarras (5,76m2) avec raccordement machine à laver
ETAGE 2:
- hall de nuit (5,60m2)
- salle de bain avec douche et WC (11,90m2)
- chambre I (16,38m2)
- chambre II (14,90m2)
SOUS-SOL:
- 1 emplacement (14,10m2)
- cave (7,27m2)
EXTERIEUR:
- 1 emplacement
- terrasse (33,12m2)
PARTIES COMMUNES:
- local poubelles
- local vélos/poussettes
- jardin
ASPECTS TECHNIQUES:
- classe énergétique AB
- sols recouverts de carrelage
- façade isolée
- toiture isolée et recouverte de tuiles
- châssis PVC, triple vitrage
- moustiquaires
- volets roulants électriques
- chauffage: pompe à chaleur, chauffage sol
- VMC double flux
- ascenseur
DISPONIBILITES: à convenir!
SITUATION GEOGRAPHIQUE:
DERENBACH est une localité située au nord du pays, proche de la frontière belgo-luxembourgeoise avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, Lycée international de Clervaux, Lycée de Wiltz, restaurants, centre commerciaux à proximité.
Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouve à 10 minutes.
DISTANCES:
- Bastogne 20 minutes
- Houffalize 20 minutes (autoroute E25)
- Pommerloch 10 minutes
- Wiltz 10 minutes
- Clervaux 15 minutes
- Troisvierges 15 minutes
à partir de la gare ferroviaire de Wiltz :
° Luxembourg-Ville : 55 minutes en train
° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train
- Ettelbruck 22 minutes
Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves et autoroute E25 Houffalize-Bastogne-Liège
CONTACT:
bureau: Tel +352 27 80 83 56
E-Mail: Contact
Il allie parfaitement le confort de la vie moderne avec le charme paisible de la campagne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et contemporain!
DESCRIPTION:
ETAGE 1:
- hall d'entrée (6,17m2)
- WC séparé (2,14m2)
- séjour/cuisine équipée (42m2) avec accès terrasse (33,12m2)
- débarras (5,76m2) avec raccordement machine à laver
ETAGE 2:
- hall de nuit (5,60m2)
- salle de bain avec douche et WC (11,90m2)
- chambre I (16,38m2)
- chambre II (14,90m2)
SOUS-SOL:
- 1 emplacement (14,10m2)
- cave (7,27m2)
EXTERIEUR:
- 1 emplacement
- terrasse (33,12m2)
PARTIES COMMUNES:
- local poubelles
- local vélos/poussettes
- jardin
ASPECTS TECHNIQUES:
- classe énergétique AB
- sols recouverts de carrelage
- façade isolée
- toiture isolée et recouverte de tuiles
- châssis PVC, triple vitrage
- moustiquaires
- volets roulants électriques
- chauffage: pompe à chaleur, chauffage sol
- VMC double flux
- ascenseur
DISPONIBILITES: à convenir!
SITUATION GEOGRAPHIQUE:
DERENBACH est une localité située au nord du pays, proche de la frontière belgo-luxembourgeoise avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, Lycée international de Clervaux, Lycée de Wiltz, restaurants, centre commerciaux à proximité.
Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouve à 10 minutes.
DISTANCES:
- Bastogne 20 minutes
- Houffalize 20 minutes (autoroute E25)
- Pommerloch 10 minutes
- Wiltz 10 minutes
- Clervaux 15 minutes
- Troisvierges 15 minutes
à partir de la gare ferroviaire de Wiltz :
° Luxembourg-Ville : 55 minutes en train
° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train
- Ettelbruck 22 minutes
Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves et autoroute E25 Houffalize-Bastogne-Liège
CONTACT:
bureau: Tel +352 27 80 83 56
E-Mail: Contact
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 625 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
A
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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