• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige duplex-appartement in Derenbach biedt een comfortabele leefruimte van 110,57 m². Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken van 42 m², die toegang biedt tot een indrukwekkend terras van 33,12 m². Op de eerste verdieping bevindt zich ook een aparte hal, een gastentoilet, en een handige berging waar een wasmachine kan worden aangesloten. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal, een moderne badkamer met douche en toilet van 11,90 m², evenals twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,38 m² en 14,90 m². In de kelder beschikt u over een parkeerplaats van 14,10 m² en een aparte kelderruimte van 7,27 m². Het gebouw biedt ook gemeenschappelijke faciliteiten zoals een ruimte voor afvalbeheer, fietsstalling en een mooie tuin. Technische aspecten van het pand omvatten vloerverwarming via een warmtepomp, ventilatiesysteem met dubbele flux, en elektrische rolluiken. Derenbach is gunstig gelegen nabij de Belgisch-Luxemburgse grens en biedt tal van voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en restaurants in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is goed geregeld met een busverbinding en een treinstation op slechts 10 minuten afstand. Bovendien zijn belangrijke steden zoals Bastogne, Houffalize en Clervaux binnen 20 minuten bereikbaar. De locatie biedt snelle toegang tot de snelwegen A7 richting Luxemburg en E25 naar Bastogne en verder.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT26173 Ref. verkoper: 85905587 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. C. Du Service Sac La Jardinière

6,1 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

4,6 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

4,6 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Treinstations

Wilwerwiltz

10,7 km 50' 12,7 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Musea

Musée Animalaine

10,6 km 12'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,4 km 19'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "N. C. Du Service Sac La Jardinière", op 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", 6 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Wilwerwiltz" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder