Bungalow for sale - Waimes VBC89480 Option
Make offer from 265 000 €
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Description
À vendre – Bungalow à rafraîchir dans un cadre exceptionnel – Ovifat
Rue du Bayehon 44, 4950 Ovifat (Waimes)
Situé dans l’une des régions les plus prisées de l’Ardenne, ce bungalow en moellons vous séduira par sa situation exceptionnelle et son potentiel énorme.
Un environnement à couper le souffle
Implanté sur une parcelle de plus de 5.000 m², ce bien bénéficie d’une vue panoramique sur la campagne environnante. Vous êtes ici au cœur d’un véritable havre de paix, tout en restant à proximité directe des célèbres Hautes Fagnes, des promenades du Bayehon, du lac de Robertville et de nombreux itinéraires de randonnée. Un emplacement rêvé pour les amoureux de nature et de calme, en toute saison.
Une construction de caractère
Ce bungalow de plain-pied, à l’architecture traditionnelle en moellons, offre :
-
Un séjour chaleureux avec poêle à bois
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Une cuisine fonctionnelle
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Deux chambres
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Une salle de bains
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Un système de chauffage électrique par accumulation
Un rafraîchissement est à prévoir, mais la base est saine et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Le cadre parfait pour une résidence principale ou secondaire
Que vous cherchiez une maison de campagne, une résidence secondaire ou un refuge paisible à moderniser, ce bien rare saura vous séduire.
Les atouts principaux :
-
Terrain de + de 5.000 m²
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Vue imprenable sur la nature
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À deux pas des sentiers de balade, pistes de ski et sites touristiques
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Construction traditionnelle et authentique
-
Région calme et recherchée
Une opportunité unique dans un secteur très prisé. À visiter sans tarder !
Show all Show lessFinancial details
- Price: 265 000 €
- Cadastral income: 457 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1974
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
8 m²
Surface bedroom 2
6 m²
Livable surface
76 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
40 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
20 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
North
Total land surface
5171 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
1109 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
84822 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/06/2035
CO2 emission
286
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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