Commercial building for sale - Luxembourg RBT33670

17 Rue des Ardennes 1133 Luxembourg

2 450 000 €

17 Rue des Ardennes 1133 Luxembourg

Description

M.GOULIER Franck de l'agence REMAX, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose cet entrepôt situé à Luxembourg-Bonnevoie proche de la gare et de la Croix de Gasperich.

Construit sur un terrain en copropriété de 14,53 ares, l'entrepôt dispose de 1000 m² de surfaces utiles réparties comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 671 m² despace de stockage
- une réception de 98 m²
- une salle de convivialité avec kitchenette de 21 m²
- 2 espaces sanitaires avec 4 cabines de WC.
En mezzanine accessible par escalier :
-163 m² despace de bureaux (8) et archives (2)

L'entrepôt a été rénové en 2008 avec mise à niveau de l'installation électrique.
Le bâtiment dispose d'un accès principal par une porte sectionnelle motorisée permettant l'accès au véhicule de grande hauteur.
Le bâtiment est équipé de climatisations réversibles dans chaque bureau.

Pour de plus amples informations et une visite, contactez-moi au Tel +352 661 800 844 ou par mail Contact

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Financial details

  • Price: 2 450 000 €
  • VAT: No
  • Commercial surface: 1000 m²

Services


More information

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2.1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2.1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2.1 km 25'

Train stations

Luxemburg / Luxembourg

846 m 6' 1.3 km 1' 59'' 827 m 10' 827 m 10'

Supermarkets

Gasperich (Bio-Planet)

3.2 km 14' 3.1 km 4' 0 m 0'' 3.3 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5.7 km 31' 6.9 km 8' 0 m 0'' 5.7 km 1º 8'

Delitraiteur Strassen

6.2 km 42' 10.8 km 8' 0 m 0'' 6.2 km 1º 14'

Transports

The nearest train station is "Luxemburg / Luxembourg": reachable in 2 minutes by car, or 10 minutes by public transport.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes by car), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (8 minutes by car), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg with a stand 25 minutes’ walk away.

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