Commercial building for sale - Heusden-Zolder RBT86308

Dorpshof 1 3550 Heusden-Zolder

399 000 €

  • 315
Dorpshof 1 3550 Heusden-Zolder

Are you searching for Commercial building for sale - Heusden-Zolder?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Welkom in het hart van Heusden-Zolder, op Dorpshof 1, waar deze ruime, instapklare bakkerij met woonst wacht op een nieuwe eigenaar met passie voor ambacht of horeca. Van bij de eerste aanblik merk je dat dit pand met zorg is onderhouden. Via de verzorgde inkomhal betreed je het commerciële gedeelte: een grote bakkerijruimte. De bijhorende keuken is praktisch ingericht, volledig voorzien van alle nodige aansluitingen om onmiddellijk aan de slag te gaan.

Aanpalend is er een handige bijkeuken op het gelijkvloers, uitgerust met een spoelbak, inductievuur, ingebouwde vaatwasser en overvloed aan opbergruimte – perfect voor extra voorbereiding of opslag. Verderop op de gelijkvloers bevindt zich ook een compacte badkamer met douchecabine, dubbele lavabo en toilet, ideaal voor dagelijks gebruik door personeel of bij lange werkdagen. Overal in het gebouw zijn airco-units voorzien, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de werkruimtes als in het woongedeelte. De elektriciteit is volledig gekeurd, wat je heel wat administratieve zorgen bespaart. De huidige inboedel kan, indien gewenst, worden overgenomen tegen een meerprijs – een ideale kans voor wie onmiddellijk wil starten zonder extra investeringen.

Wanneer we de trap opgaan naar boven, bevinden we ons aan de linkerkant van het gebouw in de gezellige leefruimte. Deze ruimte baadt in het licht en vormt het hart van het woonvolume. Net erachter bevindt zich een badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel. De keuken op de verdieping is centraal gelegen tussen leef- en eetruimte, wat zorgt voor een vlotte en huiselijke indeling. Verder zijn er nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede, volledig uitgeruste badkamer met zowel douche als ligbad, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra comfort wil.

Dit veelzijdige pand is uitermate geschikt voor wie wonen en werken graag combineert op één locatie, of wie investeert in een handelsruimte met tal van mogelijkheden.

Pluspunten:
- Overname aandelen ook mogelijk
– Grote, uitgeruste bakkerij met aparte keuken
– Elektriciteit goedgekeurd
– Mogelijkheid tot overname van inboedel
– Verzorgde inkomhal
– Airco’s doorheen het hele pand
– 2 badkamers
– Ideale combinatie van wonen en werken in het centrum van Heusden-Zolder

Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op Tel 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! Show all Show less

Financial details

  • Price: 399 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1968

Equipment

Air conditioning

Yes

Town planning and environmental risks

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT86308 Seller's ref.: 6976215 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Jos En Lieve

1.1 km 4' 1.2 km 2' 31'' 800 m 13' 1.1 km 13'

Preschools

Go! Next Basisschool Daltonschool Zolder

48 m 9'' 48 m 7'' 48 m 35'' 48 m 35''

Elementary schools

Go! Next Basisschool Daltonschool Zolder

48 m 9'' 48 m 7'' 48 m 35'' 48 m 35''

High schools

Sint-Franciscuscollege 5

3.7 km 12' 4.5 km 6' 2.6 km 40' 3.7 km 44'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1.6 km 2' 3''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

8.5 km 9'

Bus

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

390 m 5'

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

388 m 5'

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

554 m 7'

Train stations

Zolder

2.4 km 8' 2.4 km 3' 2 km 27' 2.2 km 27'

Charging stations

Total - Zolder

11 km 8'

Car-sharing system

Cambio - Corda Campus

9.6 km 34' 8.2 km 50' 9.6 km 1º 55'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Station Zolder

2.3 km 27'

Supermarkets

Aldi Heusden-Zolder

164 m 49'' 164 m 25'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Spar Zolder

641 m 2' 8'' 641 m 53'' 572 m 8' 641 m 8'

Lidl Heusden-Zolder

1.7 km 6' 1.7 km 2' 14'' 1.4 km 20' 1.7 km 20'

Golfs

Golfforum Lummen

7.8 km 8'

Tourism

The "Golfforum Lummen" golf is 8 minutes away by car.

Education

You can find a convienient nursery: "Jos En Lieve", 13 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Next Basisschool Daltonschool Zolder", 1 minute away by bike.If you are looking for a high school, "Sint-Franciscuscollege 5" it is 6 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Heusden-Zolder" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Spar Zolder" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Heusden-Zolder" (20 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Total - Zolder") is just 8 minutes away by car.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Zolder" train station.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Corda Campus" station where you can rent a shared vehicle just 115 minutes away by foot.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is accessible in 2 minutes and A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) will take 9 minutes.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Station Zolder" station at just 27 minutes’ walk away.

Nearby cities

In just 8 minutes by car you can reach Beringen. Sittard is 33 minutes away by car. It takes about 43 minutes to reach Weert with your car. In 42 minutes you can reach Kerkrade.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian, De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren with a stand 7 minutes’ walk away.

Show all Show less

Documents

asbestattest - 2025-06-19T134144.822.pdf

Download

Certificaat-20250623-0003630814-KNR-1_removed.pdf

Download

ABA_71065B043400P002_20250514424.pdf

Download

IMG_20250708_0001.pdf

Download