Commercial building for sale - Berg RBU20418

Ruttermarkt 4 3700 Berg

315 000 €

Save
Email Call
RBU20418

Ruttermarkt 4 3700 Berg
Contact by email Contact by phone

Are you searching for Commercial building for sale - Berg?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Eetcafé met terras, woonmogelijkheid en garage in Rutten (Tongeren) Locatie & omgeving: In het charmante Rutten (deelgemeente van Tongeren, Limburg) vind je dit veelzijdige handelspand. Rutten ligt in het hart van Haspengouw, een populaire streek bij fietsers en toeristen dankzij de vele wandel- en fietsroutes. Een toplocatie waar dagelijks tal van recreanten en bezoekers passeren. Indeling & kenmerken: - Ruim eetcafé met gezellige toog en open zaal: ideaal voor horecagebruik. - Gezellig buitenterras waar gasten kunnen genieten van de landelijke omgeving. - Volledig uitgeruste keuken, klaar voor gebruik. - Bovenverdieping: biedt renovatiemogelijkheid tot woonruimte met plaats voor woonkamer en 2 slaapkamers. Perfect voor eigen bewoning of verhuur. - Grote garage en aansluitende koer/weide: ideaal als opslag, parking of voor bijkomende activiteiten. Perceel: Totaal: 7 are 15 ca — ruime oppervlakte voor handel én wonen. Mogelijkheden: - Voortzetting als eetcafé of restaurant. - Uitbouw naar horecazaak met toeristisch concept (bv. fietserscafé, B&B met ontbijt). - Andere commerciële activiteiten of gemengd gebruik (handel + wonen). Troeven op een rij: - Uitstekende ligging langs fiets- en wandelroutes. - Combinatie van handel, terras, woonmogelijkheden en ruime garage. - Authentieke landelijke setting met toeristische aantrekkingskracht. - Klaar voor uitbating als eetcafé, maar flexibel in te vullen. Interesse? Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via Tel 012/230.320 of via Contact

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone

Financial details

  • Price: 315 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1875

Availability

On contract

Equipment

Alarm

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Total land surface

715 m²

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

734 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Area info not available

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU20418 Seller's ref.: 8718175 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Kakelbonte Mereltjes

2.9 km 11' 3 km 3' 2.7 km 16' 2.9 km 36'

Preschools

Vrije Kleuterschool - Evermaruske

254 m 1' 37'' 260 m 31'' 254 m 3' 254 m 3'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Jeugdland

2.9 km 11' 4 km 5' 2.1 km 26' 2.9 km 35'

High schools

Viio 2

4.1 km 16' 5 km 5' 3.4 km 10' 4.1 km 50'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

7.5 km 7'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

9.6 km 11'

Bus

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

61 m 44''

De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

1.5 km 19'

Train stations

Tongeren / Tongres / Tongern

5.4 km 19' 5.4 km 7' 4.7 km 17' 5.3 km 1º 3'

Airports

Liège Airport

14 km 55' 18.3 km 14' 0 m 0''

Charging stations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

5.6 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Ac Praetorium

4.8 km 18' 4.2 km 16' 4.8 km 58'

Supermarkets

Lidl Tongeren

3.9 km 14' 3.9 km 5' 2.8 km 23' 3.5 km 42'

Albert Heijn - Tongeren

3.9 km 14' 4 km 5' 2.8 km 23' 3.5 km 42'

Aldi Tongeren

3.3 km 12' 3.4 km 4' 3 km 18' 3.3 km 40'

Amusement parks

Archéoforum

22.8 km 19'

Museums

Musée De La VIe Wallonne

23.9 km 21'

Activities

Maison Des Terrils

22.8 km 18'

Castles

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25.2 km 23'

Tourism

There is an amusement park 19 minutes away by car: "Archéoforum".You will find the "Fort De Lantin" castle just 13 minutes away.In 18 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.The "Golf Du Bernalmont" golf course is 23 away.It will take you approximately 21 minutes to reach the museum "Musée De La VIe Wallonne".

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren, De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren with a stand 19 minutes’ walk away.

Nearby cities

Sittard is 49 minutes away by car. In 51 minutes you can reach Kerkrade. In just 23 minutes by car you can reach Seraing. Hasselt is only 28 minutes away by car.

Transports

To reach A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) you only need 7 minutes and A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is reachable in 11 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is only 7 minutes’ drive away.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 14 minutes.The nearest train station is "Tongeren / Tongres / Tongern": reachable in 7 minutes by car, or 17 minutes by public transport.About 18 minutes bike away, you will find the "Cambio - Ac Praetorium" station.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Lidl Tongeren" (5 minutes by car), "Albert Heijn - Tongeren" (5 minutes by car), "Aldi Tongeren" (4 minutes by car).

Education

If you are looking for a preschool, "Vrije Kleuterschool - Evermaruske" it is 3 minutes away by foot.The closest high school is named "Viio 2" and is 5 minutes' away by car.If you are looking for a elementary school, "Vrije Basisschool - Jeugdland" it is 5 minutes away by car.You can find a close nursery: "De Kakelbonte Mereltjes", in fewer than 3 minutes by car.

Show all Show less
Email Call