Commercial building for sale - Eupen VAW47177

Bergkapellstraße 10 4700 Eupen

329 950 €

Bergkapellstraße 10 4700 Eupen

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Description

11ierre & Nature stellt Ihnen die zweite Phase des neues Immobilienprojekt in der25 Bergkapellstraße, am Park Loten in Eupen vor. Architektonische Kreativität und stylishe Wohnkultur sind prägende Elemente bei den Berggärten, für die drei anerkannte Partnerunternehmen, Pierre & Nature, Bauunternehmen Convents und Architekturbüro Altiplan die Kräfte bündeln.

Wenige Schritte vom Stadtzentrum und in direkter Nähe zum Park Loten, bietet das Projekt in luftiger Einpflanzung entlang der neuen Promenade eine große Vielfalt an Wohnungen, mit verschiedenen Größen und Budgets, mit einem bis drei Schlafzimmer(n), sowie eine Bürofläche. Als Bewohner dieses Neubaus, werden Sie vor allem die ruhige und grüne Lage, die unverbaubare Sicht sowie die zahlreichen Fußgängerwege, welche zum Stadtzentrum führen, schätzen. Außerdem profitieren Sie von einer einzigartigen architektonischen Identität, die nachhaltige und umweltbewusste Materialien zum Einsatz bringt. Kombiniert mit den zahlreichen Außenbereichen und Terrassen entsteht ein ideales und harmonisches Lebensumfeld. Jede Wohnung verfügt über optimale Helligkeit und idealen Lebenskomfort dank großer Panoramafenster.

Die Residenz wird über die aktuell besten Energiezertifikate verfügen, nämlich PEB Klasse „A“ und „Q-ZEN“. Zu den technischen Ausstattungen gehören außerdem: individuelle Gasheizungen, verstärkte Wärme- und Schallisolierung, mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Regenwasserzisterne für die WC-Nutzung, verbesserte Luftdichtheit, LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen usw.

Ein gesicherter und leicht zugänglicher Raum für Fahrräder steht den Bewohnern der Residenz zur Verfügung. Kellerräume und Innenparklätze können zusätzlich erworben werden.

Der jetzige Projektfortschritt ermöglicht die Anpassung der Raumaufteilung an sämtliche individuelle Vorlieben

Bergkapellstraße 10, 4700 Eupen, Belgien (zukünftig: Helene-Franken-Weg 1-3)

Die Bürofläche verfügt über eine Bruttofläche von +/- 145,2 m² und einen Außenbereich von 71.2 m². Die Einheit setzt sich aus einem großen modulierbaren und personalisiebaren Raum um sich bestmöglichst den Bedürfnissen Ihrer Tatigkeit anzupassen, sowie einem Technikraum, einem separaten WC und einem Abstellraum zusammen.
Die Einheit verfügt über einen behindertengerechten Zugang.

Kontaktieren Sie uns unter Tel 080/77.16.65 oder per E-Mail: Contact !

Alle weiteren verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Webseite des Projektes: www.phaseb.berggarten.be Show all Show less


Financial details

  • Price: 329 950 €
  • VAT: No
  • Commercial surface: 145 m²
  • Flexible space: No

Services


More information

General info

Build Year

2022

Heating and energy

Type of heating

Gas

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VAW47177 Seller's ref.: 1948171 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3.4 km 11' 3.4 km 4' 3.1 km 41' 3.4 km 41'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3.2 km 15' 3.3 km 5' 2.7 km 36' 3 km 36'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3.2 km 15' 3.3 km 5' 2.7 km 36' 3 km 36'

High schools

Institut Saint-Joseph

6.6 km 22' 7 km 10' 5.9 km 52' 6.5 km 1º 18'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

120 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

147 m 1' 46''

Train stations

Eupen

1.7 km 7' 2.3 km 3' 1.3 km 18' 1.5 km 18'

Charging stations

Ores

1.4 km 2' 10''

Supermarkets

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

354 m 1' 10'' 354 m 33'' 354 m 4' 354 m 4'

Spar Express Eupen

653 m 2' 17'' 648 m 1' 9'' 566 m 7' 566 m 7'

Delhaize Eupen

1.5 km 7' 2.1 km 3' 1.1 km 16' 1.3 km 16'

Amusement parks

Thermes De Spa

23.6 km 24'

Museums

Musée De La Poterie

11.3 km 14'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23.4 km 18'

Castles

Château De Franchimont

31.9 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12.1 km 18'

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 5 minutes away by car.The closest nursery is named "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 4 minutes' away by car.You can find a close high school: "Institut Saint-Joseph", in fewer than 10 minutes by car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Ores") is only 2 minutes’ drive away.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 6 minutes.A SNCB station ("Eupen") is located 7 minutes away by bike, or 3 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Spar Express Eupen" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Eupen" (16 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

Alsdorf is only 27 minutes away by car. Only 29 minutes are needed to reach Herzogenrath with your car. It takes about 30 minutes to reach Kerkrade with your car. In just 18 minutes by car you can reach Verviers.

Tourism

You will find the "Château De Franchimont" castle just 25 minutes away.The museum "Musée De La Poterie" can be reached in 14 minutes.Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 18 minutes by car.A15You will find "Thermes De Spa" within 24 minutes by car."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf can be reached in 18 minutes by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin with a stop 2 minutes away by foot.

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