Handelspand te koop - Eupen VAW47177

Bergkapellstraße 10 4700 Eupen

329 950 €

Bergkapellstraße 10 4700 Eupen

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Beschrijving

11ierre & Nature stellt Ihnen die zweite Phase des neues Immobilienprojekt in der25 Bergkapellstraße, am Park Loten in Eupen vor. Architektonische Kreativität und stylishe Wohnkultur sind prägende Elemente bei den Berggärten, für die drei anerkannte Partnerunternehmen, Pierre & Nature, Bauunternehmen Convents und Architekturbüro Altiplan die Kräfte bündeln.

Wenige Schritte vom Stadtzentrum und in direkter Nähe zum Park Loten, bietet das Projekt in luftiger Einpflanzung entlang der neuen Promenade eine große Vielfalt an Wohnungen, mit verschiedenen Größen und Budgets, mit einem bis drei Schlafzimmer(n), sowie eine Bürofläche. Als Bewohner dieses Neubaus, werden Sie vor allem die ruhige und grüne Lage, die unverbaubare Sicht sowie die zahlreichen Fußgängerwege, welche zum Stadtzentrum führen, schätzen. Außerdem profitieren Sie von einer einzigartigen architektonischen Identität, die nachhaltige und umweltbewusste Materialien zum Einsatz bringt. Kombiniert mit den zahlreichen Außenbereichen und Terrassen entsteht ein ideales und harmonisches Lebensumfeld. Jede Wohnung verfügt über optimale Helligkeit und idealen Lebenskomfort dank großer Panoramafenster.

Die Residenz wird über die aktuell besten Energiezertifikate verfügen, nämlich PEB Klasse „A“ und „Q-ZEN“. Zu den technischen Ausstattungen gehören außerdem: individuelle Gasheizungen, verstärkte Wärme- und Schallisolierung, mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Regenwasserzisterne für die WC-Nutzung, verbesserte Luftdichtheit, LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen usw.

Ein gesicherter und leicht zugänglicher Raum für Fahrräder steht den Bewohnern der Residenz zur Verfügung. Kellerräume und Innenparklätze können zusätzlich erworben werden.

Der jetzige Projektfortschritt ermöglicht die Anpassung der Raumaufteilung an sämtliche individuelle Vorlieben

Bergkapellstraße 10, 4700 Eupen, Belgien (zukünftig: Helene-Franken-Weg 1-3)

Die Bürofläche verfügt über eine Bruttofläche von +/- 145,2 m² und einen Außenbereich von 71.2 m². Die Einheit setzt sich aus einem großen modulierbaren und personalisiebaren Raum um sich bestmöglichst den Bedürfnissen Ihrer Tatigkeit anzupassen, sowie einem Technikraum, einem separaten WC und einem Abstellraum zusammen.
Die Einheit verfügt über einen behindertengerechten Zugang.

Kontaktieren Sie uns unter Tel 080/77.16.65 oder per E-Mail: Contact !

Alle weiteren verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Webseite des Projektes: www.phaseb.berggarten.be Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 329 950 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 145 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2022

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VAW47177 Ref. verkoper: 1948171 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,2 km 15' 3,3 km 5' 2,7 km 36' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,2 km 15' 3,3 km 5' 2,7 km 36' 3 km 36'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

6,6 km 22' 7 km 10' 5,9 km 52' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

120 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

147 m 1' 46''

Treinstations

Eupen

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Ores

1,4 km 2' 10''

Winkels

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

354 m 1' 10'' 354 m 33'' 354 m 4' 354 m 4'

Spar Express Eupen

653 m 2' 17'' 648 m 1' 9'' 566 m 7' 566 m 7'

Delhaize Eupen

1,5 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Thermes De Spa

23,6 km 24'

Musea

Musée De La Poterie

11,3 km 14'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,4 km 18'

Kastelen

Château De Franchimont

31,9 km 25'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12,1 km 18'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Eupen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Eupen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Musée De La Poterie" museum te bereiken.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 18 minuten rijden.Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ores") is 2 minuten rijden.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Eupen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 15 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph" is 10 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

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