Commercial building for sale - Sivry-Rance VBC58944

Rue Touvent 21 6470 Sivry-Rance

Make offer from 450 000 €

  • 450
  • 1 Garage
  • 25 Parking place(s)
  • Terrace
Rue Touvent 21 6470 Sivry-Rance

Are you searching for Commercial building for sale - Sivry-Rance?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet immeuble de commerce situé à Sivry-Rance, sur une parcelle de 1.640 m², à deux pas de la frontière française et à proximité immédiate du site touristique du Val Joly.

Dernièrement exploité comme taverne-restaurant et magasin de tabac, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités de réaffectation.

Une grande terrasse et un parking privé assurent confort et visibilité. L’établissement bénéficie également d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’une station-service très fréquentée (non comprise dans la vente), générant un flux régulier de clientèle.

L'étage, accessible séparément, peut être aménagé en logement indépendant, idéal pour combiner activité professionnelle et vie privée, ou générer un revenu locatif complémentaire.

De spacieuses caves permettent un stockage optimal.

Côté technique : chauffage central au mazout, châssis en bois et aluminium double vitrage.
Clientèle fidèle composée des visiteurs de la maison de repos voisine, des touristes (gîtes, camping) et des clients de la station.

Revenu cadastral : 2.650 €.

PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 450.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.

Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur www.lametropole.be

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 450 000 €
  • Cadastral income: 2 650 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1965

Availability

On contract

Interior description

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

27 m²

Number of toilets

4

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Terrace

Yes

Total land surface

1640 m²

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBC58944 Seller's ref.: 6238562 Report fraud

Points of interest

Nurseries

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

5.5 km 20' 8.3 km 10' 4.9 km 1º 6' 5.5 km 1º 6'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

5.8 km 24' 8.7 km 10' 5 km 1º 10' 5.8 km 1º 10'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

5.8 km 24' 8.7 km 10' 5 km 1º 10' 5.8 km 1º 10'

Supermarkets

Spar Sivry

7 km 28' 9.8 km 12' 6 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Proxy Delhaize Rance

11.2 km 40' 12.2 km 14' 9.2 km 2º 13' 11.1 km 2º 14'

Amusement parks

Aquascope Etang De Virelles

22.7 km 24'

Museums

Musée Du Marbre

12.4 km 14'

Activities

Lacs De L'Eau D'Heure

21.9 km 26'

Boat trips

Crocodile Rouge

24.3 km 29'

Castles

Tour Salamandre

19 km 20'

Golfs

Golf Club Des Lacs

20.1 km 25'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Sivry" (12 minutes by car), "Proxy Delhaize Rance" (14 minutes by car).

Nearby cities

In 57 minutes you can reach Valenciennes. It takes about 54 minutes to reach La Louvière with your car. Mons is 53 minutes away by car. In 45 minutes you can reach Charleroi.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 24 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" it is 10 minutes away by car.

Tourism

In 26 minutes you can reach the "Lacs De L'Eau D'Heure" activity.The "Golf Club Des Lacs" golf course is 25 away.You can find a boat trip 29 minutes away: "Crocodile Rouge".It will take you approximately 14 minutes to reach the museum "Musée Du Marbre".An amusement park is 24 minutes away by car :"Aquascope Etang De Virelles"Want to discover the castle "Tour Salamandre"? It is a 20 minutes drive away.

Show all Show less