Commercial building for sale - Sivry-Rance VBC58944
Make offer from 450 000 €
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Description
La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet immeuble de commerce situé à Sivry-Rance, sur une parcelle de 1.640 m², à deux pas de la frontière française et à proximité immédiate du site touristique du Val Joly.
Dernièrement exploité comme taverne-restaurant et magasin de tabac, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités de réaffectation.
Une grande terrasse et un parking privé assurent confort et visibilité. L’établissement bénéficie également d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’une station-service très fréquentée (non comprise dans la vente), générant un flux régulier de clientèle.
L'étage, accessible séparément, peut être aménagé en logement indépendant, idéal pour combiner activité professionnelle et vie privée, ou générer un revenu locatif complémentaire.
De spacieuses caves permettent un stockage optimal.
Côté technique : chauffage central au mazout, châssis en bois et aluminium double vitrage.
Clientèle fidèle composée des visiteurs de la maison de repos voisine, des touristes (gîtes, camping) et des clients de la station.
Revenu cadastral : 2.650 €.
PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 450.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.
Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur www.lametropole.be
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
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- Price: 450 000 €
- Cadastral income: 2 650 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
1965
Availability
On contract
Interior description
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
27 m²
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Terrace
Yes
Total land surface
1640 m²
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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