Handelspand te koop - Sivry-Rance VBC58944

Rue Touvent 21 6470 Sivry-Rance

Voorstel vanaf 450 000 €

  • 450
  • 1 Garage
  • 25 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Rue Touvent 21 6470 Sivry-Rance

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sivry-Rance?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet immeuble de commerce situé à Sivry-Rance, sur une parcelle de 1.640 m², à deux pas de la frontière française et à proximité immédiate du site touristique du Val Joly.

Dernièrement exploité comme taverne-restaurant et magasin de tabac, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités de réaffectation.

Une grande terrasse et un parking privé assurent confort et visibilité. L’établissement bénéficie également d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’une station-service très fréquentée (non comprise dans la vente), générant un flux régulier de clientèle.

L'étage, accessible séparément, peut être aménagé en logement indépendant, idéal pour combiner activité professionnelle et vie privée, ou générer un revenu locatif complémentaire.

De spacieuses caves permettent un stockage optimal.

Côté technique : chauffage central au mazout, châssis en bois et aluminium double vitrage.
Clientèle fidèle composée des visiteurs de la maison de repos voisine, des touristes (gîtes, camping) et des clients de la station.

Revenu cadastral : 2.650 €.

PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 450.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.

Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur www.lametropole.be

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 650 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1640 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58944 Ref. verkoper: 6238562 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

5,5 km 20' 8,3 km 10' 4,9 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

5,8 km 24' 8,7 km 10' 5 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

5,8 km 24' 8,7 km 10' 5 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Spar Sivry

7 km 28' 9,8 km 12' 6 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Proxy Delhaize Rance

11,2 km 40' 12,2 km 14' 9,2 km 2º 13' 11,1 km 2º 14'

Pretparken

Aquascope Etang De Virelles

22,7 km 24'

Musea

Musée Du Marbre

12,4 km 14'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

21,9 km 26'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,3 km 29'

Kastelen

Tour Salamandre

19 km 20'

Golfen

Golf Club Des Lacs

20,1 km 25'

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Musée Du Marbre" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 25 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Lacs De L'Eau D'Heure" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 29 minuten afstand: "Crocodile Rouge".U vindt een "Aquascope Etang De Virelles" op 24 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Bergen bereiken. Charleroi is 45 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Sivry (12 minuten rijden), Proxy Delhaize Rance (14 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 24 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" op 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder