Handelspand te koop - Sivry-Rance VBC58944
Voorstel vanaf 450 000 €
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Beschrijving
La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet immeuble de commerce situé à Sivry-Rance, sur une parcelle de 1.640 m², à deux pas de la frontière française et à proximité immédiate du site touristique du Val Joly.
Dernièrement exploité comme taverne-restaurant et magasin de tabac, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités de réaffectation.
Une grande terrasse et un parking privé assurent confort et visibilité. L’établissement bénéficie également d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’une station-service très fréquentée (non comprise dans la vente), générant un flux régulier de clientèle.
L'étage, accessible séparément, peut être aménagé en logement indépendant, idéal pour combiner activité professionnelle et vie privée, ou générer un revenu locatif complémentaire.
De spacieuses caves permettent un stockage optimal.
Côté technique : chauffage central au mazout, châssis en bois et aluminium double vitrage.
Clientèle fidèle composée des visiteurs de la maison de repos voisine, des touristes (gîtes, camping) et des clients de la station.
Revenu cadastral : 2.650 €.
PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 450.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.
Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur www.lametropole.be
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 450 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 650 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1965
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
27 m²
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1640 m²
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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