Surface commerciale à vendre - Sivry-Rance VBC58944
Faire offre à partir de 450 000 €
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Description
La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet immeuble de commerce situé à Sivry-Rance, sur une parcelle de 1.640 m², à deux pas de la frontière française et à proximité immédiate du site touristique du Val Joly.
Dernièrement exploité comme taverne-restaurant et magasin de tabac, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités de réaffectation.
Une grande terrasse et un parking privé assurent confort et visibilité. L’établissement bénéficie également d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’une station-service très fréquentée (non comprise dans la vente), générant un flux régulier de clientèle.
L'étage, accessible séparément, peut être aménagé en logement indépendant, idéal pour combiner activité professionnelle et vie privée, ou générer un revenu locatif complémentaire.
De spacieuses caves permettent un stockage optimal.
Côté technique : chauffage central au mazout, châssis en bois et aluminium double vitrage.
Clientèle fidèle composée des visiteurs de la maison de repos voisine, des touristes (gîtes, camping) et des clients de la station.
Revenu cadastral : 2.650 €.
PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 450.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.
Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur www.lametropole.be
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 2 650 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
27 m²
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1640 m²
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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