Cottage for sale - Houffalize VBD22160
295 000 €
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Description
Etage + 1 : 3 grandes chambres avec lavabo et 1 avec wc, possibilité d'en faire encore 1 bureau, salle de bain ( douche, baignoire, 2 lavabos, wc )
Etage +2 : greniers aménageables
Etage -1 : cave idéale pour une cave à vin
Info+ : maison située dans un village très calme proche de Houffalize et La Roche-en-Ardenne, jardin orienté sud-est, abri fonctionnel et sécurisé présent sur la propriété pensé pour accueillir des chevaux mais facilement adaptable à d'autres usages (bergerie, élevage de petits animaux, stockage, atelier), à droite de la maison se trouve un terrain agricole, proposé en option à l'achat. Ce terrain, facilement accessible depuis la propriété, offre de nombreuses possibilités : prairie pour animaux, culture maraîchère, verger, parcelle de loisir ou extension du domaine.
La maison est naturellement habitable.
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Financial details
- Price: 295 000 €
- Cadastral income: 717 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1938
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
204 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
4405 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
397 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
80981 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/07/2035
CO2 emission
98
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
08/07/2025
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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