Development site for sale - Saint-Vith VBC50442

Kreuzberg 4780 Saint-Vith

85 000 €

Kreuzberg 4780 Saint-Vith

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Description

Willkommen in der Gemeinde Burg Reuland, einem charmanten Ort, der nach der bekannten Burg im Tal des Our-Zuflusses benannt ist. Diese idyllische Gemeinde liegt östlich des Hochplateaus „Plateau des Tailles“ (652 m) und bildet das Dreiländereck mit Deutschland und Luxemburg. Die strategisch günstige Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung, sodass Sie sowohl die Vorzüge Belgiens als auch die Nachbarländer Deutschland und Luxemburg in kürzester Zeit erreichen können.

Die Parzellierung „Kreutzberg“ befindet sich in einer Gegend mit ländlichem Charakter, die Natur- und Wanderliebhaber begeistert. Über 300 km gut ausgeschilderte und gepflegte Wanderwege, die teilweise grenzüberschreitend sind, laden dazu ein, die unberührte Natur in vollen Zügen zu genießen.

Auch kulturell Interessierte kommen in Burg Reuland auf ihre Kosten. Die Region ist reich an Geschichte und bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten wie Kirchen, Burgen und Kapellen. Eine Entdeckungsreise durch die kulturelle Vielfalt und die Geschichte der Jahrhundertwende erwartet Sie.

Die verkehrstechnische Anbindung dieses Baugrundstücks ist hervorragend, sodass Sie von kurzen Wegen profitieren und den Luxus genießen können, sowohl in Belgien als auch in den benachbarten Ländern schnell und bequem unterwegs zu sein.

Das Grundstück bietet mit einer Fläche von ca. 442 m² eine ideale Grundlage für Ihr Traum-Einfamilienhaus. Ein vorhandener Vorschlag mit Plänen ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum mit wenig Aufwand zu verwirklichen. Dennoch besteht kein Bauzwang, sodass Sie die Freiheit haben, die Bebauung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Naturidylle und hervorragender Verkehrsanbindung überzeugen und beginnen Sie hier einen neuen Lebensabschnitt voller Komfort und Lebensqualität.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück vorzustellen!

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Financial details

  • Price: 85 000 €

Services


More information

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

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Immovlan ref.: VBC50442 Seller's ref.: 2110192 Report fraud

Points of interest

Nurseries

S. I. Du Service Sae P'Tits Soleils

10.2 km 37' 11.6 km 11' 9.1 km 2º 2' 10.2 km 2º 2'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

6.6 km 23' 7.7 km 8' 6.1 km 1º 20' 6.6 km 1º 20'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

6.6 km 23' 7.7 km 8' 6.1 km 1º 20' 6.6 km 1º 20'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

5.8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

338 m 4'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

338 m 4'

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

338 m 4'

Train stations

Gouvy

11.2 km 45' 12.8 km 12' 9.9 km 2º 14' 11.2 km 2º 14'

Charging stations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

1.8 km 2' 30''

Supermarkets

Aldi Sankt Vith

6.6 km 23' 6.7 km 6' 6 km 1º 19' 6.6 km 1º 19'

Trafic Gouvy

7.3 km 27' 7.6 km 10' 6.3 km 1º 27' 7.3 km 1º 27'

Lidl Sankt-Vith

6.9 km 23' 7 km 6' 6.4 km 1º 22' 6.8 km 1º 22'

Amusement parks

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Museums

Maison Du Pays De Salm

20.1 km 19'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

32.9 km 23'

Activities

Ardoisière De Recht

17.5 km 18'

Golfs

The Green House Golf

8.4 km 9'

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

In 34 minutes you can reach Verviers.

Education

S. I. Du Service Sae P'Tits Soleils is the most convieniently located nursery: just 37 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 8 minutes away by car.

Tourism

It will take you approximately 19 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm".There is an amusement park 1 minute away by car: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".The "The Green House Golf" golf is 9 minutes away by car."Abbaye De Stavelot" can be reached in 23 minutes with your car.In 18 minutes you can reach the "Ardoisière De Recht" activity.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Sankt Vith" (6 minutes by car), "Trafic Gouvy" (10 minutes by car), "Lidl Sankt-Vith" (6 minutes by car).

Transports

You only need 5 minutes to reach the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)).The nearest train station is "Gouvy": reachable in 12 minutes by car, or 134 minutes by public transport.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") for your electric car.

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