Duplex for sale - Lanaken RBU08925

Arkstraat 27 21 3620 Lanaken

529 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 244
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Arkstraat 27 21 3620 Lanaken

Are you searching for Duplex for sale - Lanaken?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Dit uitzonderlijk ruime en luxueus afgewerkte duplex appartement met open haard bevindt zich aan de Arkstraat, op een uitstekende locatie in het centrum van Lanaken. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 244 m² en een hoogwaardige afwerking biedt het appartement een unieke combinatie van ruimte, stijl en modern comfort.

Het appartement strekt zich uit over de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Bij binnenkomst op de tweede verdieping kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend tref je de indrukwekkende leefruimte aan, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een gezellige open haard die warmte en sfeer brengt. Deze ruimte is ingedeeld met een zithoek, een eetgedeelte en voldoende plek voor een bureau of leeshoek. Via de leefruimte bereik je het zonnige terras aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

De open keuken is volledig ingericht met kwalitatieve toestellen en een stijlvol stenen werkblad. Ze beschikt over een inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en magnetron.

Verder op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een kamer die momenteel dienstdoet als dressing.

Op de derde verdieping geeft de nachthal toegang tot drie bijkomende kamers. De master bedroom is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een aansluitende ruimte waarin een ingebouwde sauna is voorzien – ideaal voor wie houdt van ontspanning en wellness in eigen huis. De overige kamers zijn momenteel ingericht als dressing en logeerkamer.

Zo is er airconditioning aanwezig in meerdere ruimtes. De koeling is per ruimte regelbaar, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid.

Daarnaast zijn er elektrische rolluiken voorzien in nagenoeg elke kamer. Deze bieden niet alleen extra privacy en veiligheid, maar zorgen ook voor een betere isolatie en comfort.

Ook op technisch vlak is alles in orde: een videofooninstallatie biedt extra veiligheid bij bezoek, en het appartement wordt verwarmd via een centrale gasinstallatie die zorgt voor een gelijkmatige en efficiënte warmteverdeling.

Tot slot beschikt het appartement over een private berging en een eigen garage met sectionale poort.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 529 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

2011

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

244 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of facades

3

Number of floors

2

Terrace

Yes

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

83 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

D

P-Score

D

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU08925 Seller's ref.: 7056561 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Blommeke

651 m 4' 682 m 1' 24'' 570 m 7' 570 m 7'

Preschools

Vrije Basisschool - Jan Rosier

635 m 4' 667 m 1' 24'' 555 m 7' 555 m 7'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Jan Rosier

635 m 4' 667 m 1' 24'' 555 m 7' 555 m 7'

High schools

Pyxiscollege1

700 m 3' 730 m 1' 28'' 625 m 8' 625 m 8'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9.7 km 10'

Bus

De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken

415 m 5'

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

415 m 5'

De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht

415 m 5'

Train stations

Maastricht

7.3 km 35' 8.4 km 11' 0 m 0'' 7.1 km 1º 26'

Charging stations

Aan De Engelse Hof

1.1 km 2' 11''

Supermarkets

Carrefour Market Lanaken

320 m 1' 4'' 320 m 38'' 296 m 4' 296 m 4'

Aldi Lanaken

440 m 1' 33'' 440 m 58'' 416 m 5' 416 m 5'

Colruyt Lanaken

2.1 km 7' 2.4 km 2' 49'' 0 m 0'' 2.1 km 25'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

15.7 km 18'

Museums

Tour D’eben Ezer

17.7 km 20'

Castles

Fort De Lantin

35.3 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13.1 km 15'

Education

'T Blommeke is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Jan Rosier", 1 minute away by car.If you are looking for a high school, "Pyxiscollege1" it is 1 minute away by car.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Aan De Engelse Hof") is only 2 minutes’ drive away.A SNCB station ("Maastricht") is located 35 minutes away by bike, or 11 minutes by car.The motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) can be reached in 10 minutes.

Nearby cities

In 43 minutes you can reach Alsdorf. Herzogenrath is 35 minutes away by car. In just 24 minutes by car you can reach Sittard. It takes about 45 minutes to reach Weert with your car.

Tourism

There is an amusement park 18 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".You will find the "Fort De Lantin" castle just 30 minutes away.The museum "Tour D’eben Ezer" is nearby (20 minutes drive).The "Spiegelven Golfclub" golf course is 15 away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Lanaken" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Lanaken" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Lanaken" (25 minutes by foot or 3 minutes by car).

Show all Show less