Duplex te koop - Lanaken RBU08925

Arkstraat 27 21 3620 Lanaken

529 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 244
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Arkstraat 27 21 3620 Lanaken

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Lanaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitzonderlijk ruime en luxueus afgewerkte duplex appartement bevindt zich aan de Arkstraat, op een uitstekende locatie in het centrum van Lanaken. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 244 m² en een hoogwaardige afwerking biedt het appartement een unieke combinatie van ruimte, stijl en modern comfort.

Het appartement strekt zich uit over de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Bij binnenkomst op de tweede verdieping kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend tref je de indrukwekkende leefruimte aan, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een gezellige open haard die warmte en sfeer brengt. Deze ruimte is ingedeeld met een zithoek, een eetgedeelte en voldoende plek voor een bureau of leeshoek. Via de leefruimte bereik je het zonnige terras aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

De open keuken is volledig ingericht met kwalitatieve toestellen en een stijlvol stenen werkblad. Ze beschikt over een inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en magnetron.

Verder op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabo, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een kamer die momenteel dienstdoet als dressing.

Op de derde verdieping geeft de nachthal toegang tot drie bijkomende kamers. De master bedroom is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een aansluitende ruimte waarin een ingebouwde sauna is voorzien – ideaal voor wie houdt van ontspanning en wellness in eigen huis. De overige kamers zijn momenteel ingericht als dressing en logeerkamer.

Zo is er airconditioning aanwezig in meerdere ruimtes. De koeling is per ruimte regelbaar, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid.

Daarnaast zijn er elektrische rolluiken voorzien in nagenoeg elke kamer. Deze bieden niet alleen extra privacy en veiligheid, maar zorgen ook voor een betere isolatie en comfort.

Ook op technisch vlak is alles in orde: een videofooninstallatie biedt extra veiligheid bij bezoek, en het appartement wordt verwarmd via een centrale gasinstallatie die zorgt voor een gelijkmatige en efficiënte warmteverdeling.

Tot slot beschikt het appartement over een private berging en een eigen autostandplaats.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 529 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2011

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

244 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

83 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU08925 Ref. verkoper: 7056561 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Blommeke

651 m 4' 682 m 1' 24'' 570 m 7' 570 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jan Rosier

635 m 4' 667 m 1' 24'' 555 m 7' 555 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jan Rosier

635 m 4' 667 m 1' 24'' 555 m 7' 555 m 7'

Middelbare scholen

Pyxiscollege1

700 m 3' 730 m 1' 28'' 625 m 8' 625 m 8'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken

415 m 5'

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

415 m 5'

De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht

415 m 5'

Treinstations

Maastricht

7,3 km 35' 8,4 km 11' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Laadstations

Aan De Engelse Hof

1,1 km 2' 11''

Winkels

Carrefour Market Lanaken

320 m 1' 4'' 320 m 38'' 296 m 4' 296 m 4'

Aldi Lanaken

440 m 1' 33'' 440 m 58'' 416 m 5' 416 m 5'

Colruyt Lanaken

2,1 km 7' 2,4 km 2' 49'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,7 km 18'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,7 km 20'

Kastelen

Fort De Lantin

35,3 km 30'

Golfen

Spiegelven Golfclub

13,1 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Lanaken (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lanaken (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Lanaken (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Pyxiscollege1" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Jan Rosier", 1 minuut afstand met de auto.'T Blommeke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken, De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 43 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Weert is 45 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (20 minuten rijden)."Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto."Fort Eben-Emael" ligt op 18 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Maastricht") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Aan De Engelse Hof") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets