• 4 Bedroom(s)
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)

Description

Belvaux (SANEM) – Duplex à vendre – 4 chambres | Grande terrasse 60m2 | 2 parkings

HomePass vous propose en exclusivité ce duplex situé à Belvaux, dans une petite résidence calme et bien entretenue.

Localisation :
Situé dans une rue paisible du quartier dynamique de Belvaux, cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant et tranquille, tout en étant proche des commodités essentielles.

Partagé en deux unités, ce bien peut convenir à une grande famille ou à une famille recomposée.

Description :

- Surface : 66 m² (par niveau)
- 3 halls
- 2 séjours, chacun avec cuisine équipée
- 4 chambres
- 2 salles de douche
- 1 débarras
- 1 grande terrasse de 60 m² (finition en cours)
- 1 cave privative

Emplacement de parking (lift) pour deux voitures

Intéressant pour :
Une grande famille ou un investissement locatif.

État général :
Aucun travaux à prévoir – le bien est en excellent état général, tout comme la résidence, entièrement rénovée.

Résidence bien entretenue avec :
- Chauffage au biogaz
- Volets électriques
- Triple vitrage
- Fibre optique installée
- Nouvelle façade
- Voisinage calme

Frais d’agence à la charge du vendeur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Téléphone : Tel +352 691 211 219
E-mail : Contact

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Financial details

  • Price: 649 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

4

Cellar

No

Attic

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

NC

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBT74751 Seller's ref.: 86043532 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Canetons

12.4 km 59' 12.4 km 12' 0 m 0'' 12.6 km 2º 32'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12.6 km 0º 60' 12.7 km 12' 0 m 0'' 12.6 km 2º 31'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12.6 km 0º 60' 12.7 km 12' 0 m 0'' 12.6 km 2º 31'

High schools

Athenee Royal Athus

12.6 km 49' 12.5 km 12' 0 m 0'' 12.4 km 2º 29'

Train stations

Bascharage-Sanem

5.8 km 22' 6.6 km 9' 0 m 0'' 5.8 km 1º 10'

Supermarkets

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4.1 km 23' 4.6 km 7' 0 m 0'' 4.1 km 49'

Cora Foetz

6.4 km 26' 6.8 km 7' 0 m 0'' 6.4 km 1º 17'

Lidl Aubange

12.3 km 48' 12.2 km 11' 0 m 0'' 12.1 km 2º 25'

Museums

Musée Gaspar

29 km 28'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (7 minutes by car), "Cora Foetz" (7 minutes by car), "Lidl Aubange" (11 minutes by car).

Tourism

The museum "Musée Gaspar" can be reached in 28 minutes.

Transports

In fewer than 9 minutes, by car, you can be at "Bascharage-Sanem" train station.

Education

Les Canetons is the most convieniently located nursery: just 59 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 60 minutes away by bike.The closest high school is named "Athenee Royal Athus" and is 12 minutes' away by car.

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