Duplex for sale - Herve VBD25996
275 000 €
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Description
Découvrez ce magnifique duplex de 2 chambres, idéalement situé sur une place emblématique du centre de Herve. En excellent état général, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un living lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un WC séparé, une buanderie pratique et un vestiaire.
À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres dont avec accès à une terrasse. Une salle de bains moderne (baignoire et d’une douche séparée) et un deuxième WC complètent ce niveau.
Le bien est doté d'équipements de qualité : ventilation double flux, chauffage central par le sol et châssis en PVC double vitrage.
Actuellement loué 811 €/mois, ce duplex représente également une belle opportunité d'investissement.
Le revenu cadastral est de 742 €.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
PEB: B- n° 20250908014200 Show all Show less
Financial details
- Price: 275 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Livable surface
107 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Number of floors
1
Terrace
Yes
Surface terrace
17 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
148 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
19534 kWh/year
CO2 emission
29
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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