Duplex à vendre - Herve VBD25996
275 000 €
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Description
Découvrez ce magnifique duplex de 2 chambres, idéalement situé sur une place emblématique du centre de Herve. En excellent état général, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un living lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un WC séparé, une buanderie pratique et un vestiaire.
À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres dont avec accès à une terrasse. Une salle de bains moderne (baignoire et d’une douche séparée) et un deuxième WC complètent ce niveau.
Le bien est doté d'équipements de qualité : ventilation double flux, chauffage central par le sol et châssis en PVC double vitrage.
Actuellement loué 811 €/mois, ce duplex représente également une belle opportunité d'investissement.
Le revenu cadastral est de 742 €.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
PEB: B- n° 20250908014200 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
107 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19534 kWh/an
Emission de CO2
29
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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