Duplex for sale - Messancy VBD62190
265 000 €
Are you searching for Duplex for sale - Messancy?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
We Invest Sud-Luxembourg vous présente ce charmant duplex, idéalement situé à Messancy dans un environnement calme et recherché, à deux pas des frontières luxembourgeoise et française. Il se compose comme suit :
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse, composée d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le niveau principal accueille également une chambre, un WC séparé et une salle de bains complète (douche, baignoire).
À l’étage, une grande chambre mansardée offre un espace polyvalent : coin bureau, dressing et chambre.
Une cave privative (avec la buanderie) ainsi qu’un emplacement de parking extérieur viennent compléter ce bien.
Côté technique : PEB B, Chauffage mazout, Installation électrique conforme.
Un bien coup de cœur, combinant confort, fonctionnalité et situation stratégique !
Pour plus de renseignements ou une visite :
📞 Tel +32 (0)63 33 00 69 – 📧 Contact
Financial details
- Price: 265 000 €
- Cadastral income: 439 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
2007
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
32 m²
Livable surface
88 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
5 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
3
Number of facades
3
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
No
Terrace
No
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
127 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
11142 kWh/year
Validity date EPC/PEB
09/12/2031
CO2 emission
32
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan