Industrial building for rent - Flatzbour RBK62709

Agence Immobilière de l'Attert vous propose en location une surface de +/- 200m2 dans ce hall industriel, pour usage de stockage ou de production idéalement situé à Flatzbour dans la commune de Rambrouch à proximité direct de la frontière Belge.

l'entrepôt neuf se situe dans une nouvelle zone d'activité ;

- Superficie de +/-200m2
Loyer : 2.360€ (11,80€/m2)

Généralité :
- Sanitaires communs ;
- Dalle industrielle ;
- Hauteur de plafond entre 4,85 et 5,20m ;
- Accès direct avec les aires de man?uvres extérieures ;
- Étage accessible via un plateau élévateur (monte-charge industriel).
Possibilité d'y monter des camionnettes, container, etc ;
- Bonne isolation, 20 cm d'épaisseur au plafond et 15 cm épaisseur sur les murs ;
- Porte sectionnelle +/-3,5m de haut X 5m de large ;
- Emplacements de parkings disponibles selon l'activité ;
- Possibilité d'adapter et moduler les différentes surfaces selon vos besoins ;
- Non chauffé ;
- Construction neuve de 2023
- Situation idéale à la frontière Belge avec accès autoroutiers faciles

Charges : à définir
Garantie locative de 2 mois
Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA
Durée du bail : minimum 3 ans
Disponible de suite

Cet entrepôt propose un bel espace de stockage disposant des infrastructures modernes et qualitatives pour vos besoins industriels.

Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au Tel +352 23 62 90 20 ou sur Contact
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu

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