Industrial building for sale - Esneux VBD21870
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Description
F.O àpd 599.000€
1.Immeuble de 3 appartements :
Appartement au RDC de ±83m²: loué 700€/mois, depuis le 01/11/2023
-Salle à manger s/carr. avec meubles de rangement, taque, hotte, évier, four
-Hall s/carr. avec wc ind., boiler de ±150L et extracteur
-Salle de douche s/carr. avec emplacement machines, douche, meuble évier
-Salon/chambre s/carr.
-Chambre s/carr.
-Cour
Divers : Double vitrage en PVC de ±2010 avec volets manuels, chauff. central au mazout, chaudière de±1980 avec boiler intégré et citerne mazout enterrée de ±2500L, provision de 20€/mois pour l'eau.
Appartement 1er étage de ±65m²: loué 685€/mois, depuis le 01/04/2021
-Hall d'entrée s/vinyle avec un wc ind., extracteur et boiler de ±200L
-Chambre 1 s/vinyle
-Chambre 2 s/vinyle
-Salle de douche s/vinyle
-Séjour s/vinyle avec cuisine comprenant four, taque vitro, hotte et évier
-Terrasse orientée
Divers : Double vitrage PVC de ±2002, radiateur électrique à accumulation et direct, double vitrage en bois de ±1988, parlophone, provision de 20€/mois pour l'eau.
Appartement 2ème étage de ±81m²: loué 650€/mois, depuis le 16/04/2023
-Hall s/vinyle avec wc ind. et extracteur
-Chambre1 s/vinyle avec radiateur électrique d'appoint
-Chambre2 s/vinyle
-Séjour s/vinyle avec cuisine ouverte avec four, taque vitro, frigo-congel et meubles de rangements
-Mezzanine s/vinyle avec boiler de ±200L
-Salle de bain s/carr. avec baignoire, lavabo, emplacements machines
Divers : Radiateur électrique à accu. et direct, climatisation chaud/froid, boiler électrique de ±200L , parlophone, provision de 20€/mois pour l'eau.
Immeuble: Toiture en tuile (±2014,isolée laine de verre et panneaux isolants de ±12cm), portes coupe-feu, 4 compteurs électriques individuels bihoraire, 1 compteur eau et 3 décompteurs (provisions de 20€/mois), électricité conforme, égouts.
2.Entrepôt de ±246m²:
RDC de ±131m²:
-Garage s/béton de ±40m²
-Atelier s/carrelage de ±20m²
-Chaufferie s/béton de ±7m²,
-Bureau s/carrelage de ±8m² avec Wc
1er étage de ±115m²:
-Grenier s/plancher et béton de ±100m²
Divers: toiture en éternit avec tapis isolant, construit il y a ±20ans, panneaux photovoltaïques avec onduleurs de ±2012 (pour 3000kwh) câblage à réviser, double vitrage en PVC (±2002), simple et double vitrage en bois, porte garage manuelle, alarme.
En cas de vente en 2 lots :
*Le montant du revenu cadastral est de 1875€ pour l’ensemble, il sera recalculé après division par géomètre aux frais du vendeur.
*La parcelle de 260m² fera l'objet d'un mesurage par géomètre au frais du vendeur pour la signature de l'acte authentique de vente afin de rendre les deux lots indépendants. La contenance exacte de la parcelle sera déterminée suite au plan de mesurage. Show all Show less
Financial details
- Price: 599 000 €
- Cadastral income: 1 875 €
- VAT: No
- Detail_Label_WorkshopSurface: 245 m²
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1930
Interior description
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Total land surface
260 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
297 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
30393 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/01/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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