Industrial building for sale - Waremme VBD11566 Option
Make offer from 49 000 €
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Description
Nigel IMMO vous propose une opportunité unique : un atelier spacieux réparti sur deux niveaux, totalisant 164 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets personnels ou professionnels.
🏡 Localisation :
📍 Rue Toussaint Pypops 101 A+, 4300 Bovenistier
Situé dans un quartier calme, cet espace est idéal pour les artisans, indépendants, créateurs ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.
🧱 Composition du bien :
🔽 Rez-de-chaussée :
Atelier 1 : 17,87 m²
Atelier 2 : 31,18 m²
Entrepôt avec porte sectionnelle automatisée : 32,64 m²
Terrasse : 19,13 m²
🔼 Étage :
Grenier/Atelier 1 : 19,61 m²
Grenier/Atelier 2 : 16,57 m²
Grenier/Atelier 3 : 15,53 m²
💡 Ces espaces peuvent être transformés en bureaux, atelier d’artiste, salle de formation, zone de stockage, ou autres selon vos besoins !
✅ Ses atouts :
✔️ Aucun frais de copropriété
✔️ Surface exploitable optimisée sur deux étages
✔️ Entrepôt avec porte motorisée pour accès aisé
✔️ Pas de pollution du sol selon le dernier extrait BDES
✔️ Revenu cadastral modéré : 796 €
💶 Prix attractif :
💰 Offre à partir de 49.000 €
(Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
🖥️ Découvrez ce bien comme si vous y étiez !
📸 Visite virtuelle à 360°, plans 2D détaillés et prise de rendez-vous 7j/7 directement sur :
👉 www.nigel-immo.be
⚡ Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un espace modulable à petit prix.
Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Show all Show less
Financial details
- Price: 49 000 €
- Cadastral income: 796 €
- VAT: No
- Detail_Label_WorkshopSurface: 31 m²
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Total land surface
130 m²
Terrain width at the roadside
3 m
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
333 kWh/m²/year
CO2 emission
6666
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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