Industrie te koop - Waremme VBD11566

Rue Toussaint Pypops 101 4300 Waremme

Voorstel vanaf 49 000 €

  • 164
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Toussaint Pypops 101 4300 Waremme

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🔧 Atelier polyvalent de 164 m² à Bovenistier – à saisir dès 49.000 € !

Nigel IMMO vous propose une opportunité unique : un atelier spacieux réparti sur deux niveaux, totalisant 164 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets personnels ou professionnels.

🏡 Localisation :
📍 Rue Toussaint Pypops 101 A+, 4300 Bovenistier
Situé dans un quartier calme, cet espace est idéal pour les artisans, indépendants, créateurs ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.

đź§± Composition du bien :
🔽 Rez-de-chaussée :
Atelier 1 : 17,87 m²
Atelier 2 : 31,18 m²
Entrepôt avec porte sectionnelle automatisée : 32,64 m²
Terrasse : 19,13 m²

🔼 Étage :
Grenier/Atelier 1 : 19,61 m²
Grenier/Atelier 2 : 16,57 m²
Grenier/Atelier 3 : 15,53 m²

💡 Ces espaces peuvent être transformés en bureaux, atelier d’artiste, salle de formation, zone de stockage, ou autres selon vos besoins !

âś… Ses atouts :
✔️ Aucun frais de copropriété
✔️ Surface exploitable optimisée sur deux étages
✔️ Entrepôt avec porte motorisée pour accès aisé
✔️ Pas de pollution du sol selon le dernier extrait BDES
✔️ Revenu cadastral modéré : 796 €

đź’¶ Prix attractif :
💰 Offre à partir de 49.000 €
(Sous réserve d’acceptation des propriétaires)

🖥️ Découvrez ce bien comme si vous y étiez !
📸 Visite virtuelle à 360°, plans 2D détaillés et prise de rendez-vous 7j/7 directement sur :
👉 www.nigel-immo.be

⚡ Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un espace modulable à petit prix.
Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 49 000 €
  • Kadastraal inkomen: 796 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 31 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Totale grondoppervlakte

130 m²

Breedte voorkant terrein

3 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

6666

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11566 Ref. verkoper: 6631867 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. L.

145 m 29'' 145 m 11'' 145 m 1' 45'' 145 m 1' 45''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

227 m 45'' 227 m 19'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

227 m 45'' 227 m 19'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

4,4 km 15' 5,3 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,6 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

467 m 6'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

865 m 10'

Treinstations

Bleret

1,8 km 6' 2,1 km 2' 38'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

15,3 km 53' 15,4 km 15' 13 km 1º 22'

Laadstations

Q8 Verlaine

16,7 km 13'

Winkels

Intermarché Faimes

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Trafic Waremme

3,9 km 13' 5,2 km 5' 2,8 km 47' 3,9 km 47'

Shop & Go Delhaize Waremme

4,2 km 14' 4,7 km 4' 2,9 km 50' 4,2 km 50'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23,6 km 16'

Musea

Préhistomuseum

20,5 km 22'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,9 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

17,2 km 16'

Golfen

Naxhelet Golf Club

18,9 km 22'

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 21 minuten met de auto. In 39 minuten kun je Maastricht bereiken. Hasselt is 37 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 11 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bleret": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Liège Airport is 15 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 82 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Faimes (3 minuten rijden), Trafic Waremme (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Waremme (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", in minder dan 5 minuten met de auto.G. L. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Château De Jehay" kasteel is 16 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 22 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan 2D.pdf

Download

Plan cadastral.pdf

Download

Matrice cadastrale pour PUB.pdf

Download

BDES - Extrait conforme (28-02-2025 15-31-22).pdf

Download

Bornage Terrain.pdf

Download