Industrie te koop - Waremme

ENTREPOT de ±950m² sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : ±550m² - Espace d'entreposage - 2 accès avec portes électriques 1er étage : ±405m² - Espace d'entreposage ou atelier de ±265m² - Espace bureaux (3 bureaux de ±18, ±26, et ±20m²) - Espace sanitaires et cuisine ±40m² DIVERS : Toiture eternit + tôles, 2 portes électriques, compteur électrique mono-horaire, chauffage mazout air pulsé, double vitrage à l'étage, égouts. *Ce bien se distingue par sa flexibilité d’acquisition, avec plusieurs options : Acquisition classique de l’entrepôt seul ou reprise des parts de la société propriétaire, incluant obligatoirement l’ensemble du patrimoine, soit : l’entrepôt et la maison attenante (maison actuellement proposée au prix de 179.000 €) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Ontdek dit ruime industriële pand gelegen aan de rue de la Sucrerie 35 A in Trognée, een strategische locatie nabij de E40 en het charmante dorp van Hannut. Deze goed onderhouden bedrijfsruimte biedt een oppervlakte van ongeveer 510 m², gesitueerd op een perceel van 1516 m², waardoor het ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden. Het gebouw bevindt zich momenteel in eigendom van een besloten vennootschap die mogelijk te koop is, wat extra flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. De locatie combineert praktische connectiviteit met een rustige omgeving, perfect voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid en ruimte. De prijs voor dit industriële pand bedraagt €230.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt in de regio. Naast dit grote depot zijn er nog andere vastgoedmogelijkheden aanwezig op hetzelfde perceel. Aan de linkerzijde bevindt zich een tweede opslagruimte van ongeveer 190 m², inclusief garage, op een stuk grond van 911 m², aangeboden voor €80.000. Daarnaast worden twee bouwgronden van respectievelijk 1110 m² en 1041 m² te koop aangeboden voor elk €90.000, waardoor er volop ontwikkelingsmogelijkheden zijn in deze regio. Het is belangrijk op te merken dat het hoofdgebouw momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is, wat gunstig is voor investeerders of bedrijven die snel willen handelen. Trognée is een aantrekkelijke locatie voor zakelijke gebruikers dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de E40. De regio biedt een rustige en landelijk georiënteerde omgeving, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Het pand beschikt over een bouwvergunning en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft aan investeerders. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze de potentie van deze veelzijdige vastgoedkans kunnen ontdekken. Meer weten?

Opportunité rare : ensemble immobilier composé d’une surface commerciale et d’un garage/entrepôt, idéal pour investisseurs ou indépendants souhaitant combiner activité et stockage. La partie commerciale bénéficie d’une excellente visibilité sur une route fréquentée et se compose d’un espace lumineux avec vitrines, d’une réserve d’environ 60 m² ainsi que d’une cave de même superficie. Le garage, d’une superficie d’environ 130 m², est équipé d’une fosse, d’un volet électrique et dispose d’un espace de stationnement, idéal pour une activité professionnelle. Cet ensemble polyvalent offre de nombreuses possibilités d’exploitation : commerce avec atelier, investissement locatif ou activité mixte. Prix pour l’ensemble : 250.000€ 📞 Notre commercial est disponible 7j/7 au ### ⚠️ Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. ℹ️ Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Garage/entrepôt d’une superficie d’environ 130 m², idéal pour une activité artisanale, mécanique ou de stockage. Le bien est équipé d’une fosse, offrant un véritable atout pour les professionnels de l’automobile. Il dispose également d’un volet électrique facilitant l’accès, ainsi que d’un espace extérieur permettant le stationnement. Un bien fonctionnel et facilement accessible, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Prix : 150.000€ 📞 Notre commercial est disponible 7j/7 au ### ⚠️ Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. ℹ️ Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

MBA Immo vous propose cet entrepôt de ± 1.000 m² implanté sur une parcelle de 4.068 m², idéalement situé Rue des Sources 2 à Amay. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. L'ensemble comprend un vaste entrepôt bénéficiant d'une excellente hauteur sous toiture, un bureau de ± 42 m², ainsi qu'une importante aire extérieure entièrement bétonnée facilitant les manœuvres de poids lourds, le stockage extérieur ou le stationnement. Le site présente également un potentiel de développement, la parcelle étant située en zone à bâtir, sous réserve de l'accord des autorités compétentes en matière d'urbanisme. Les atouts : - Entrepôt de ± 1.000 m² - Parcelle de 4.068 m² - Bureau de ± 42 m² - Grande cour entièrement bétonnée - Accès aisé pour camions et véhicules utilitaires - Possibilité d'aménager un parking d'environ 200 places - Potentiel de développement (sous réserve des autorisations urbanistiques) - Nombreuses possibilités d'exploitation Prix : 650.000 € 📞 MBA Immo – ### 📱 Commercial disponible 7j/7 : ### Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

Bod vanaf 395.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u dit industriële vastgoedcomplex met opmerkelijke volumes, ideaal gelegen in Luik, vlakbij de belangrijkste verkeersaders en het stadscentrum. Profiteer van een bijzonder royale bebouwde oppervlakte van meer dan 700 m², die tal van mogelijkheden biedt (ambachtelijke of industriële activiteiten, opslag, investering of gemengd project – onder voorbehoud van de vereiste vergunningen) ! Begane grond : toegang tot het terrein via een comfortabele oprit van +/- 4,5 meter breed met slagboom, verschillende afzonderlijke ruimtes met meerdere onafhankelijke ingangen, waardoor een functionele en flexibele organisatie van de activiteiten mogelijk is. Het geheel omvat een kantoorgedeelte met een oppervlakte van +/- 79 m², een eerste magazijn van +/- 63 m², twee aanvullende ruimtes van +/- 56 m² en +/- 106 m² en een afgesloten garage van ongeveer 40 m². Een magazijn van +/- 365 m², meerdere parkeer- en manoeuvreerplaatsen. Diversen : bebouwde oppervlakte van +/- 710 m², oppervlakte van het perceel: +/- 1.953 m², water, elektriciteit, uitstekende bereikbaarheid, structuur geschikt voor diverse professionele doeleinden, combinatie van werkruimtes en kantoren op één locatie, ideale ligging in het hart van Luik met behoud van ruime openingen. ZELDZAME KANS IN LUIK ! GROOT POTENTIEEL - INDRUKWEKKENDE VOLUMES ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Dit industriële gebouw te koop in Luik biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige en ruime locatie met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Saint Léonard 371, binnen de stedelijke kern van Luik (postcode 4000), betreft het een complex van ateliers en bureaus met een totale grondoppervlakte van 1773 m². Het gebouw dateert uit 1875 en is momenteel in normaal onderhoud. De site omvat meerdere entiteiten, waaronder ateliers variërend van 114 m² tot 228 m², een tentoonstellingsruimte met kantoren van 153 m², en een niet-bebouwd gedeelte van 115 m². Bovendien zijn er binnenkoer en parkeerplaatsen aanwezig, wat de functionaliteit van het pand sterk verhoogt. Wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt, is dat het merendeel van het vastgoed momenteel verhuurd is, met een gezamenlijke maandelijkse huurinkomst van 6250 euro, wat directe opbrengsten genereert. Het pand omvat verder drie toiletten en beschikt over een aparte keukenruimte. Hoewel er geen lift en geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn, is het gebouw wel gunstig gelegen met goede zichtbaarheid en nabijheid van het stadscentrum en belangrijke verkeersaders. Het kadastraal inkomen bedraagt 2677 euro, en er wordt geen btw toegepast bij de verkoop van dit complex. Er zijn geen bouw- of verkavelingsvergunningen verleend, en het perceel ligt niet binnen een overstromingsgevoelig gebied. De vraagprijs voor dit industriële complex bedraagt exact 769.000 euro. Dit maakt het een interessante optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele industriële ruimte binnen Luik, al dan niet voor eigen gebruik of als investeringspand met een stabiele huuropbrengst. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### om meer informatie te verkrijgen of een bezoek ter plaatse in te plannen. Documentatie is ook beschikbaar via ### Dit is een zeldzame kans om een industrieel vastgoed te verwerven op een strategische locatie binnen de stad Luik. Meer weten?

Dit industriële gebouw te koop in Huy, gelegen aan Warnant 21 C, biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 529.000 euro. Het vastgoedcomplex, gebouwd in 1969, beschikt over een commerciële oppervlakte van 223 m² en is gesitueerd op een perceel van 500 m² met een bebouwbare oppervlakte van 315 m². De voorgevel is noordwestelijk georiënteerd en het gebouw omvat diverse functionele ruimtes waaronder een woonruimte van 38 m² en een kantoorruimte van 21 m². Het pand beschikt bovendien over vijf slaapkamers, twee badkamers, waaronder een met douche, en drie toiletten. De technische uitrusting omvat een gasverwarming, dubbele beglazing in PVC-ramen en een elektrische installatie met conform certificaat. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 154 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaat is geldig tot 23 november 2027. De indeling van het gebouw is praktisch en gericht op multifunctioneel gebruik. Het pand is niet voorzien van een lift en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid bij akte mogelijk maakt. De infrastructuur omvat aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Daarnaast bevindt het gebouw zich buiten overstromingsgevoelige zones, wat bijdraagt aan de veiligheid en duurzaamheid van de investering. De aanwezigheid van drie toiletten en twee badkamers biedt voldoende comfort voor verschillende gebruikers of tenants. De perceelafmetingen met een diepte van 36 meter bieden bovendien flexibiliteit voor eventuele uitbreiding of aanpassing binnen de stedenbouwkundige mogelijkheden. Gelegen in de stad Huy, biedt dit pand toegang tot een strategische locatie binnen de provincie Luik, met voorzieningen en infrastructuur in de nabijheid. De ligging aan een rustige straat zorgt voor een aangename werkomgeving, terwijl het centrum van Huy eenvoudig te bereiken is. Dit industriële vastgoed is daarmee geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte voor productie, opslag en kantooractiviteiten gecombineerd in één complex. Met een kadastraal inkomen van 2.429 euro en een gunstige ligging is dit vastgoed een interessante optie voor professionele investeerders die op zoek zijn naar een divers vastgoedobject. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen; dit pand wacht op uw serieuze interesse. Meer weten?

À Hélécine, sur un terrain de 4.202 m², découvrez cet entrepôt de +/- 750 m² offrant de multiples possibilités pour des activités logistiques, artisanales ou de stockage. Le bien est idéalement situé dans un environnement calme tout en restant facilement accessible, avec de bonnes connexions vers les grands axes (E40 à 2 min) L’espace intérieur présente une belle hauteur, une structure robuste et un volume permettant d’exploiter efficacement la surface selon vos besoins. Les abords permettent le stationnement de très nombreux véhicules de tout types ainsi que permettre les manœuvres de poids lourds. Le terrain, entièrement dégagé et fonctionnel, offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire en fonction du projet de l’acquéreur. Le bien est mis en vente par cession de parts de société, offrant une formule avantageuse et simplifiée pour les investisseurs comme pour les occupants exploitants. Une opportunité rare pour toute activité nécessitant de l’espace, de la visibilité ou un point logistique stratégique dans la région. Intéressé(e) ? Contactez Alexis au ### - ### Meer weten?

Dit veelzijdige bedrijfsgebouw biedt een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst ca. 1.193 m² en is gelegen op een ruim perceel van 47a91ca in een goed bereikbare KMO-zone. Het pand is praktisch ingedeeld met ca. 228 m² kantoor- en showroomruimte, ca. 800 m² bedrijfshal en een woning van ca. 166 m², waardoor het uitermate geschikt is voor ondernemers die wonen en werken willen combineren.Het bedrijfsgebouw is uitgerust met alle nodige voorzieningen om uw activiteiten onmiddellijk op te starten. De ruime bedrijfshal beschikt over een lichtstraat die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval, een automatische sectionaalpoort en verwarming, waardoor de hal het hele jaar door comfortabel bruikbaar is. In verschillende kantoorruimtes werd bovendien airconditioning voorzien via wand- en plafondunits, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving.Rondom het gebouw bevindt zich een ruime, volledig omheinde buitenzone met tal van mogelijkheden. Zowel vooraan als naast het gebouw is er voldoende parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers. Daarnaast is er ruim plaats voorzien voor stockage of het stallen van voertuigen en materialen. De site wordt afgesloten met een geautomatiseerde schuifpoort, wat zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak.Ook de bereikbaarheid vormt een absolute troef. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de expresweg N80 geniet het pand van een uitstekende verbinding met de omliggende steden en gemeenten. Hierdoor zijn zowel klanten, leveranciers als medewerkers verzekerd van een vlotte bereikbaarheid.Kortom, een uitstekend uitgerust en strategisch gelegen bedrijfsgebouw dat ruimte, functionaliteit en een uitstekende bereikbaarheid combineert – ideaal voor tal van professionele activiteiten.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak op het nummer ### of mail naar ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Unieke logistieke bedrijfssite van 47.497 m² te koop gelegen langs én met visibiliteit van de bedrijvige Tongersesteenweg (N79) die na 800 m verbinding biedt naar de Naamsesteenweg (N80).De site heeft een bebouwing van 30.888 m² bestaande uit 29.750 m² magazijnen en 1.138 m² kantoren. De magazijnen, die tevens opdeelbaar zijn, hebben een minimale vrije hoogte van 4m, industriële vloer met een maximale belasting van 4 t/m² en zijn voorzien van kleedkamers, refter, keuken en sanitair. Het magazijn is toegankelijk via 20 laadkades alsook meerdere gelijkvloerse poorten en verschillende delen ervan zijn voorzien van industriële koeling. De kantoren zijn instapklaar en genieten van veel lichtinval en zijn tevens voorzien van verschillende vergaderruimtes, keuken en sanitair. De volledige bebouwing is voorzien van zonnepanelen. De site bevat tevens twee privatieve hoogspanningscabines (1.000 kVA & 630 kVA) en een volledig verharde buitenopslag van +/- 5.500 m².Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen ### Meer weten?

Dit multifunctioneel bedrijfspand van ca. 2.230m² bevindt zich op een perceel van 40a76ca langs de Hannuitsesteenweg (N83), op slechts 3 km van het centrum van Landen. Het gebouw geniet een sterke visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid, ideaal voor ondernemingen die zichtbaarheid en toegankelijkheid willen combineren.Het gelijkvloers (ca. 1.404m²) omvat een ruime atelier/bedrijfshal met een vrije hoogte van 9 meter, opgebouwd in een duurzame staalconstructie met beton. Aanpalend bevindt zich een afdak/bijbouw van 300m², geschikt voor extra stockage of overdekte laad- en losactiviteiten.De eerste verdieping (ca. 526m²) bestaat uit een representatieve showroom met aansluitende kantoren, voorzien van airco, LED verlichting en alarm. Verder zijn er sanitaire voorzieningen (met douches), kleedkamers, een sociale ruimte met geïnstalleerde keuken en een bijkomend apart toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van een aangename lichtinval en een professionele uitstraling.Rondom het gebouw is er ruime parkeergelegenheid voor en naast het pand. De locatie en de structuur maken dit gebouw breed inzetbaar, uiteraard onder voorbehoud van bestemming en vergunningen.Beschikbaar na overleg. Verkoopprijs: 1.375.000 euro (onder registratie). INFO ### Meer weten?

SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 179 m² situé à Jemeppe, sur une parcelle bien agencée, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour un usage professionnel que privé. Composition : Entrepôt principal de 179 m² Cave en sous-sol Toiture plate Châssis en briques de verre Caractéristiques techniques : Toiture : bon état Châssis : bon état – briques de verre Ce bien est idéal pour y aménager un espace de stockage, un garage, un atelier, une salle de sport ou une salle de danse. Il bénéficie d’un bon accès, dans un environnement calme et facilement accessible. Intéressé ? Contactez-nous sans tarder : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Idéalement à proximité immédiate du centre de Liège, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble atypique aux volumes impressionnants. Bénéficiez de + de 450 m² répartis entre une spacieuse partie habitation de style loft sur + de 200 m² et de nombreux ateliers, espaces de stockage/polyvalents. Que vous soyez indépendant, artisan, profession libérale ou à la recherche d’un projet mixte alliant habitation et activité professionnelle, cet immeuble vous offre de nbreuses poss. réaménagement, notamment la création de plusieurs logements (ss réserve des autor. urban.). Profitez également d’une situation stratégique à proximité des grands axes, du tram et de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché, complété par de bonnes performances énergétiques en classe C ! Ss-sol : caves +/- 110 m². Rez : large allée centrale desservant plusieurs ateliers , cuisine, espace de rangement, hall, 1 ch. +/- 19 m², sdb, 2 w-c et nbreux espaces polyvalents/ateliers. 1er étage : hall de nuit, volumineux living avec cuisine ouverte de +/- 80 m², 2ème pièce de vie de +/- 40 m², bur., 4 ch., cellier, sdd, terrasse de +/- 26 m² offrant un espace extérieur convivial. Divers : sup. hab. : +/- 200 m², sup. ut. : +/- 452 m², ch. c. au gaz, DV, potentiel pour prof. libér., atelier d'artiste, showroom, espace de création ou projet mixte hab./profession. Infos énerg. : PEB No. : 20260529019644, PEB : C, E spec : 185 kWh/m².an, E totale : 45.555 kWh/an. Plus d'infos sur ### ! Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose à la vente ce vaste entrepôt polyvalent offrant plus de 450 m² de surface utile, implanté sur une parcelle de 348 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou logistique. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, ce bien s’adapte à de nombreuses exploitations. Description du bien : L’entrepôt se compose d’une grande surface ouverte offrant une excellente modularité. À l’avant : Une entrée indépendante avec petite vitrine, pouvant servir d’espace d’accueil, de bureau ou de zone administrative. À l’arrière : Une grande porte de garage permettant un accès aisé pour véhicules, livraisons et stockage. Les espaces peuvent être aménagés librement selon l’activité du preneur : stockage, atelier, bureaux ou production légère. Activités possibles (à titre indicatif) : Entrepôt / stockage Atelier pour artisans Locaux professionnels ou techniques Espaces de travail ou dépôt logistique Atouts : Plus de 450 m² exploitables Accès avant + grande porte de garage arrière Volumes importants et espaces modulables Bonne visibilité grâce à la vitrine en façade Facilité d’aménagement selon vos besoins Ce bien constitue une opportunité rare à la location pour toute entreprise ou indépendant à la recherche d’un grand espace fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder : ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet ENTREPÔT entièrement rénovée située dans un quartier calme de Grâce-Hollogne. 🔹 Un rez de chaussée comprenant un hangar pour 3 véhicules - Salle de bain - Wc- 1 p!èce pouvant servir de réserve, de bureau ou cuisine ( tout est prévu à cet effet) Un bureau chauffée de 28m2, une chaufferie avec chaudière indépendante. RDC : Atelier / Garage (90) - Bureau (9) - Sdb (4) - Wc (1)- Local (28) - Wc(5) GARAGE : ouverture électrique CHASSIS : Double vitrage équipé de volets électriques neufs CHAUFFAGE : Chauffage central au Gaz TOITURE : Neuve ELECTRICITE : Conforme Profitez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers, dans ce bien neuf et spacieux, idéal pour propulser votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### Meer weten?