Industrie te koop - Waremme

ENTREPOT de ±950m² sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : ±550m² - Espace d'entreposage - 2 accès avec portes électriques 1er étage : ±405m² - Espace d'entreposage ou atelier de ±265m² - Espace bureaux (3 bureaux de ±18, ±26, et ±20m²) - Espace sanitaires et cuisine ±40m² DIVERS : Toiture eternit + tôles, 2 portes électriques, compteur électrique mono-horaire, chauffage mazout air pulsé, double vitrage à l'étage, égouts. *Ce bien se distingue par sa flexibilité d’acquisition, avec plusieurs options : Acquisition classique de l’entrepôt seul ou reprise des parts de la société propriétaire, incluant obligatoirement l’ensemble du patrimoine, soit : l’entrepôt et la maison attenante (maison actuellement proposée au prix de 179.000 €) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Ontdek dit ruime industriële pand gelegen aan de rue de la Sucrerie 35 A in Trognée, een strategische locatie nabij de E40 en het charmante dorp van Hannut. Deze goed onderhouden bedrijfsruimte biedt een oppervlakte van ongeveer 510 m², gesitueerd op een perceel van 1516 m², waardoor het ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden. Het gebouw bevindt zich momenteel in eigendom van een besloten vennootschap die mogelijk te koop is, wat extra flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. De locatie combineert praktische connectiviteit met een rustige omgeving, perfect voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid en ruimte. De prijs voor dit industriële pand bedraagt €230.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt in de regio. Naast dit grote depot zijn er nog andere vastgoedmogelijkheden aanwezig op hetzelfde perceel. Aan de linkerzijde bevindt zich een tweede opslagruimte van ongeveer 190 m², inclusief garage, op een stuk grond van 911 m², aangeboden voor €80.000. Daarnaast worden twee bouwgronden van respectievelijk 1110 m² en 1041 m² te koop aangeboden voor elk €90.000, waardoor er volop ontwikkelingsmogelijkheden zijn in deze regio. Het is belangrijk op te merken dat het hoofdgebouw momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is, wat gunstig is voor investeerders of bedrijven die snel willen handelen. Trognée is een aantrekkelijke locatie voor zakelijke gebruikers dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de E40. De regio biedt een rustige en landelijk georiënteerde omgeving, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Het pand beschikt over een bouwvergunning en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft aan investeerders. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze de potentie van deze veelzijdige vastgoedkans kunnen ontdekken. Meer weten?

TREVI LIEGE vous propose à la vente un entrepôt comprenant bureaux et parking de ±1150 m² situé Avenue de l'énergie 6 à Alleur. Cet entrepôt est totalement équipé et convient parfaitement pour PME ou artisans. Caractéristiques techniques : Bureaux rénovés et disposant de toutes les commodités (grande salle de réunion, salle d'exposition ou show room idéale pour présentation de produits, superficie au sol de +- 1150 m², hauteur utile: ± 3,5 m, porte sectionnelle motorisée, toiture plate et murs intérieurs isolés, dalle béton armé lissé, panneaux photovoltaïques (autosuffisants)) Prenez un rendez-vous à l'agence sans plus tarder!!! Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Belle opportunité à Orp-le-Grand avec ce terrain à bâtir d'une superficie de 2.696 m², offrant un beau potentiel pour un projet résidentiel. À ce stade, une réflexion permettrait d'envisager la construction de cinq maisons, sous réserve bien entendu des autorisations urbanistiques nécessaires. Aucun permis n'est actuellement accepté ou délivré : pour toute information précise concernant la faisabilité, la configuration du projet et les possibilités urbanistiques, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence. Le bien comprend également un entrepôt actuellement loué à deux locataires, disposant de deux accès distincts, de deux portes sectionnelles et d'un accès sécurisé par digicode. Le terrain et l'entrepôt peuvent être acquis ensemble ou séparément. Prix du terrain seul : 200.000 € – Prix de l'entrepôt seul : 150.000 € soit 350.000€ pour l'ensemble. Une opportunité intéressante tant pour un projet immobilier résidentiel que pour un investissement avec rendement locatif existant. Dossier et renseignements complémentaires disponibles auprès de l'agence. Contact auprès d'Alexis au ### ou par mail ### Meer weten?

Deze industriële loods te koop in Huy biedt een unieke gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en functionele bedrijfsruimte. Gelegen aan Les Golettes 27, beschikt het pand over een commerciële oppervlakte van ongeveer 1.100 m², gesitueerd op een perceel van 1.563 m². Dit gebouw is ideaal voor diverse professionele activiteiten zoals opslag, logistiek of ambachtelijke productie dankzij de praktische indeling en de robuuste infrastructuur. De toegang tot het terrein wordt beveiligd door een elektrisch bediend poort, terwijl een grote sectionale poort van 5 x 5 meter het laden en lossen met bedrijfswagens en vrachtwagens sterk vereenvoudigt. Binnenin is de vloer afgewerkt met een gladde betonnen plaat die intensief professioneel gebruik aankan. Het gebouw beschikt over een keuken- en refterruimte bestemd voor het personeel, alsook over een douche- en toiletvoorziening, wat het comfort tijdens het werk ten goede komt. Voor de veiligheid is er een alarmsysteem aanwezig, aangevuld met camera’s die op afstand kunnen worden gemonitord. Verder is er een grote regenwaterput met een capaciteit van 100.000 liter, wat een milieuvriendelijke en economische wateropslag garandeert. Er is elektriciteit en wateraansluiting aanwezig, maar het type verwarming is niet gespecificeerd. Deze industriële loods wordt aangeboden voor 799.000 euro en is beschikbaar bij akte. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat directe ingebruikname mogelijk maakt. De noordelijk georiënteerde gevel zorgt voor een constante lichtinval zonder overmatige hitteontwikkeling. Dit vastgoed in Huy combineert ruimte, functionaliteit en veiligheid in één geheel en vormt daardoor een interessante investering voor ondernemingen die hun activiteiten willen uitbreiden of centraliseren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via Immo Bertrand onder referentie RBW62846. Meer weten?

Gelegen in het historische centrum van Zoutleeuw, op een uitstekende locatie met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, bevindt zich dit interessante investeringspand met een handelsruimte en drie appartementen. Dankzij de centrale ligging en de combinatie van residentiële en commerciële functies biedt dit pand een uitstekende investeringsopportuniteit met een aantrekkelijk verhuurpotentieel.Het gebouw omvat op het gelijkvloers een handelsruimte van ca. 40 m², voorzien van een apart toilet. Deze ruimte werd jarenlang succesvol uitgebaat als nachtwinkel en biedt tal van mogelijkheden voor een nieuwe commerciële invulling.Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een appartement van ca. 75 m² met één slaapkamer. Dit appartement is momenteel verhuurd sinds 2021 aan een maandelijkse huurprijs van €555.Op de eerste verdieping treffen we een ruim appartement van ca. 100 m² met twee slaapkamers en een aangenaam terras. Ook dit appartement is momenteel verhuurd sinds 2022 aan een maandelijkse huurprijs van €600.De tweede verdieping herbergt een appartement van ca. 78 m², voorzien van één slaapkamer en een gezellig terras.Een belangrijke troef van dit gebouw is dat de elektrische installaties van alle entiteiten conform zijn gekeurd tot 2043, wat de koper heel wat gemoedsrust biedt en een onmiddellijke investering zonder extra kosten mogelijk maakt.Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een interessante mix van residentiële en commerciële verhuur, gelegen op een toplocatie in het centrum van Zoutleeuw? Dan is dit veelzijdige pand absoluut een bezoek waard. Contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Idéalement situé dans une impasse à Nandrin, We Invest vous présente ce bien atypique comprenant un plain-pied 4 chambres, un entrepôt de +- 360m2, ainsi qu’un espace atelier. Il est composé comme suit : -Plain-pied : séjour/cuisine (77m2), bureau (8m2), wc 1, 4 chambres (14,14,16,21m2), SDD (12m2), buanderie (21m2). -Grand entrepôt (358m2). -Atelier (60m2) + carport (74m2) -Extérieur : parcelle de 1716m2 avec jardin et terrasse (30m2) Au niveau technique : poêle à pellets, châssis DV bois, PEB B (20260710031251 - 160 kWh/m².an - 34 814 kWh/an), électricité non conforme, 22 panneaux solaires de 2022, citerne d’eau de pluie (40m3). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au ### ou via l’adresse ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *Estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT* Meer weten?

Dit industrieel gebouw te koop in Huy, gelegen aan Warnant 21 C, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden ruimte. Met een commerciële oppervlakte van 223 m², verspreid over een perceel van 500 m² met een diepte van 36 meter, is deze pand uit 1969 ideaal voor diverse professionele toepassingen of opslag. De voorgevel is georiënteerd naar het noordwesten en de locatie beschikt over alle essentiële aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water. Een grote, motorisch bedienbare sectionale poort garandeert een vlotte toegang tot het gebouw. De staat van het gebouw wordt als normaal omschreven en het is momenteel niet verhuurd, waardoor het bij akte direct beschikbaar is. De elektrische installatie beschikt over een geldig certificaat conform de normen, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor kopers die veiligheid en conformiteit hoog in het vaandel dragen. Hoewel er geen multifunctionele ruimte of lift aanwezig is, biedt het pand voldoende potentieel voor uiteenlopende professionele activiteiten binnen een rustige straat in Tihange, nabij het centrum van Huy. De vraagprijs bedraagt 179.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 2.429 euro. Het industriële gebouw ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid biedt. Dankzij de gunstige ligging is er gemakkelijk toegang tot de belangrijkste verkeersaders, wat het gebouw strategisch interessant maakt. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Een bezoek aan dit pand is zeker de moeite waard voor wie op zoek is naar een functionele en goed gelegen industriële ruimte in Huy. Meer weten?

SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 179 m² situé à Jemeppe, sur une parcelle bien agencée, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour un usage professionnel que privé. Composition : Entrepôt principal de 179 m² Cave en sous-sol Toiture plate Châssis en briques de verre Caractéristiques techniques : Toiture : bon état Châssis : bon état – briques de verre Ce bien est idéal pour y aménager un espace de stockage, un garage, un atelier, une salle de sport ou une salle de danse. Il bénéficie d’un bon accès, dans un environnement calme et facilement accessible. Intéressé ? Contactez-nous sans tarder : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

MBA Immo vous propose cet entrepôt de ± 1.000 m² implanté sur une parcelle de 4.068 m², idéalement situé Rue des Sources 2 à Amay. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. L'ensemble comprend un vaste entrepôt bénéficiant d'une excellente hauteur sous toiture, un bureau de ± 42 m², ainsi qu'une importante aire extérieure entièrement bétonnée facilitant les manœuvres de poids lourds, le stockage extérieur ou le stationnement. Le site présente également un potentiel de développement, la parcelle étant située en zone à bâtir, sous réserve de l'accord des autorités compétentes en matière d'urbanisme. Les atouts : - Entrepôt de ± 1.000 m² - Parcelle de 4.068 m² - Bureau de ± 42 m² - Grande cour entièrement bétonnée - Accès aisé pour camions et véhicules utilitaires - Possibilité d'aménager un parking d'environ 200 places - Potentiel de développement (sous réserve des autorisations urbanistiques) - Nombreuses possibilités d'exploitation Prix : 650.000 € 📞 MBA Immo – ### 📱 Commercial disponible 7j/7 : ### Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

Bod vanaf 395.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u dit industriële vastgoedcomplex met opmerkelijke volumes, ideaal gelegen in Luik, vlakbij de belangrijkste verkeersaders en het stadscentrum. Profiteer van een bijzonder royale bebouwde oppervlakte van meer dan 700 m², die tal van mogelijkheden biedt (ambachtelijke of industriële activiteiten, opslag, investering of gemengd project – onder voorbehoud van de vereiste vergunningen) ! Begane grond : toegang tot het terrein via een comfortabele oprit van +/- 4,5 meter breed met slagboom, verschillende afzonderlijke ruimtes met meerdere onafhankelijke ingangen, waardoor een functionele en flexibele organisatie van de activiteiten mogelijk is. Het geheel omvat een kantoorgedeelte met een oppervlakte van +/- 79 m², een eerste magazijn van +/- 63 m², twee aanvullende ruimtes van +/- 56 m² en +/- 106 m² en een afgesloten garage van ongeveer 40 m². Een magazijn van +/- 365 m², meerdere parkeer- en manoeuvreerplaatsen. Diversen : bebouwde oppervlakte van +/- 710 m², oppervlakte van het perceel: +/- 1.953 m², water, elektriciteit, uitstekende bereikbaarheid, structuur geschikt voor diverse professionele doeleinden, combinatie van werkruimtes en kantoren op één locatie, ideale ligging in het hart van Luik met behoud van ruime openingen. ZELDZAME KANS IN LUIK ! GROOT POTENTIEEL - INDRUKWEKKENDE VOLUMES ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Dit industriële gebouw te koop in Luik biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige en ruime locatie met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Saint Léonard 371, binnen de stedelijke kern van Luik (postcode 4000), betreft het een complex van ateliers en bureaus met een totale grondoppervlakte van 1773 m². Het gebouw dateert uit 1875 en is momenteel in normaal onderhoud. De site omvat meerdere entiteiten, waaronder ateliers variërend van 114 m² tot 228 m², een tentoonstellingsruimte met kantoren van 153 m², en een niet-bebouwd gedeelte van 115 m². Bovendien zijn er binnenkoer en parkeerplaatsen aanwezig, wat de functionaliteit van het pand sterk verhoogt. Wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt, is dat het merendeel van het vastgoed momenteel verhuurd is, met een gezamenlijke maandelijkse huurinkomst van 6250 euro, wat directe opbrengsten genereert. Het pand omvat verder drie toiletten en beschikt over een aparte keukenruimte. Hoewel er geen lift en geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn, is het gebouw wel gunstig gelegen met goede zichtbaarheid en nabijheid van het stadscentrum en belangrijke verkeersaders. Het kadastraal inkomen bedraagt 2677 euro, en er wordt geen btw toegepast bij de verkoop van dit complex. Er zijn geen bouw- of verkavelingsvergunningen verleend, en het perceel ligt niet binnen een overstromingsgevoelig gebied. De vraagprijs voor dit industriële complex bedraagt exact 769.000 euro. Dit maakt het een interessante optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele industriële ruimte binnen Luik, al dan niet voor eigen gebruik of als investeringspand met een stabiele huuropbrengst. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### om meer informatie te verkrijgen of een bezoek ter plaatse in te plannen. Documentatie is ook beschikbaar via ### Dit is een zeldzame kans om een industrieel vastgoed te verwerven op een strategische locatie binnen de stad Luik. Meer weten?

Dit industriële gebouw te koop in Huy, gelegen aan Warnant 21 C, biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 529.000 euro. Het vastgoedcomplex, gebouwd in 1969, beschikt over een commerciële oppervlakte van 223 m² en is gesitueerd op een perceel van 500 m² met een bebouwbare oppervlakte van 315 m². De voorgevel is noordwestelijk georiënteerd en het gebouw omvat diverse functionele ruimtes waaronder een woonruimte van 38 m² en een kantoorruimte van 21 m². Het pand beschikt bovendien over vijf slaapkamers, twee badkamers, waaronder een met douche, en drie toiletten. De technische uitrusting omvat een gasverwarming, dubbele beglazing in PVC-ramen en een elektrische installatie met conform certificaat. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 154 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaat is geldig tot 23 november 2027. De indeling van het gebouw is praktisch en gericht op multifunctioneel gebruik. Het pand is niet voorzien van een lift en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid bij akte mogelijk maakt. De infrastructuur omvat aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Daarnaast bevindt het gebouw zich buiten overstromingsgevoelige zones, wat bijdraagt aan de veiligheid en duurzaamheid van de investering. De aanwezigheid van drie toiletten en twee badkamers biedt voldoende comfort voor verschillende gebruikers of tenants. De perceelafmetingen met een diepte van 36 meter bieden bovendien flexibiliteit voor eventuele uitbreiding of aanpassing binnen de stedenbouwkundige mogelijkheden. Gelegen in de stad Huy, biedt dit pand toegang tot een strategische locatie binnen de provincie Luik, met voorzieningen en infrastructuur in de nabijheid. De ligging aan een rustige straat zorgt voor een aangename werkomgeving, terwijl het centrum van Huy eenvoudig te bereiken is. Dit industriële vastgoed is daarmee geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte voor productie, opslag en kantooractiviteiten gecombineerd in één complex. Met een kadastraal inkomen van 2.429 euro en een gunstige ligging is dit vastgoed een interessante optie voor professionele investeerders die op zoek zijn naar een divers vastgoedobject. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen; dit pand wacht op uw serieuze interesse. Meer weten?

À Hélécine, sur un terrain de 4.202 m², découvrez cet entrepôt de +/- 750 m² offrant de multiples possibilités pour des activités logistiques, artisanales ou de stockage. Le bien est idéalement situé dans un environnement calme tout en restant facilement accessible, avec de bonnes connexions vers les grands axes (E40 à 2 min) L’espace intérieur présente une belle hauteur, une structure robuste et un volume permettant d’exploiter efficacement la surface selon vos besoins. Les abords permettent le stationnement de très nombreux véhicules de tout types ainsi que permettre les manœuvres de poids lourds. Le terrain, entièrement dégagé et fonctionnel, offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire en fonction du projet de l’acquéreur. Le bien est mis en vente par cession de parts de société, offrant une formule avantageuse et simplifiée pour les investisseurs comme pour les occupants exploitants. Une opportunité rare pour toute activité nécessitant de l’espace, de la visibilité ou un point logistique stratégique dans la région. Intéressé(e) ? Contactez Alexis au ### - ### Meer weten?

Dit veelzijdige bedrijfsgebouw biedt een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst ca. 1.193 m² en is gelegen op een ruim perceel van 47a91ca in een goed bereikbare KMO-zone. Het pand is praktisch ingedeeld met ca. 228 m² kantoor- en showroomruimte, ca. 800 m² bedrijfshal en een woning van ca. 166 m², waardoor het uitermate geschikt is voor ondernemers die wonen en werken willen combineren.Het bedrijfsgebouw is uitgerust met alle nodige voorzieningen om uw activiteiten onmiddellijk op te starten. De ruime bedrijfshal beschikt over een lichtstraat die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval, een automatische sectionaalpoort en verwarming, waardoor de hal het hele jaar door comfortabel bruikbaar is. In verschillende kantoorruimtes werd bovendien airconditioning voorzien via wand- en plafondunits, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving.Rondom het gebouw bevindt zich een ruime, volledig omheinde buitenzone met tal van mogelijkheden. Zowel vooraan als naast het gebouw is er voldoende parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers. Daarnaast is er ruim plaats voorzien voor stockage of het stallen van voertuigen en materialen. De site wordt afgesloten met een geautomatiseerde schuifpoort, wat zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak.Ook de bereikbaarheid vormt een absolute troef. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de expresweg N80 geniet het pand van een uitstekende verbinding met de omliggende steden en gemeenten. Hierdoor zijn zowel klanten, leveranciers als medewerkers verzekerd van een vlotte bereikbaarheid.Kortom, een uitstekend uitgerust en strategisch gelegen bedrijfsgebouw dat ruimte, functionaliteit en een uitstekende bereikbaarheid combineert – ideaal voor tal van professionele activiteiten.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak op het nummer ### of mail naar ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Unieke logistieke bedrijfssite van 47.497 m² te koop gelegen langs én met visibiliteit van de bedrijvige Tongersesteenweg (N79) die na 800 m verbinding biedt naar de Naamsesteenweg (N80).De site heeft een bebouwing van 30.888 m² bestaande uit 29.750 m² magazijnen en 1.138 m² kantoren. De magazijnen, die tevens opdeelbaar zijn, hebben een minimale vrije hoogte van 4m, industriële vloer met een maximale belasting van 4 t/m² en zijn voorzien van kleedkamers, refter, keuken en sanitair. Het magazijn is toegankelijk via 20 laadkades alsook meerdere gelijkvloerse poorten en verschillende delen ervan zijn voorzien van industriële koeling. De kantoren zijn instapklaar en genieten van veel lichtinval en zijn tevens voorzien van verschillende vergaderruimtes, keuken en sanitair. De volledige bebouwing is voorzien van zonnepanelen. De site bevat tevens twee privatieve hoogspanningscabines (1.000 kVA & 630 kVA) en een volledig verharde buitenopslag van +/- 5.500 m².Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen ### Meer weten?