Investment property for sale - Chaudfontaine VBC22699
Au Gadot 4/8
4050 Chaudfontaine
185 000 €
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Description
Idéalement situé à Chaudfontaine, l'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble de rapport de deux unités en ordre d'urbanisme situé dans une rue au calme à proximité d'un agréable parc arboré. Rez-de-chaussée et 1er étage : appartement duplex deux chambres (possibilité trois), actu. libre d'occupation, comprenant séjour de +/- 16 m², cuisine semi-équ. de +/- 11 m², salle de douche, deux chambres de +/- 16 et 19 m² (possibilité trois en aménageant l'atelier situé au même niveau), atelier de +/- 20 m² avec actuellement un accès indépendant par l'escalier latéral. 2ème et 3ème étage (avec entrée indépendante par l'arrière de l'immeuble accessible par l'escalier latéral) : appartement duplex deux chambres, actu. loué 580 € par mois, comprenant un hall d'entrée avec coin vestiaire, salle à manger avec coin cuisine de +/- 26 m², salon de +/- 20 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), deux chambres de +/- 19 et 31 m², jardin. Divers : sup. tot. : +/- 185 m², hab. : +/- 190 m² (+/- 66 m² (poss. 86 m²) pour le 1er appartement et +/- 104 m² pour le 2ème appart.), DV PVC, compteurs séparés, ch. électr., électr. OK our l'appart. du rez, R.C. : 950 € (543 € pour le rez et 407 € pour le 2ème). Infos énergétiques : 1/ : PEB No. : 20240912013085, PEB : D, E spec : 300 kWh/m².an, E totale : 25 183 kWh/an. 2/ : PEB No. : 20240912012720, PEB : G, E spec : 534 kWh/m².an, E totale : 70 550 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
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Financial details
- Price: 185 000 €
- Cadastral income: 950 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Surface bedroom 4
31 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
185 m²
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
300 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
25183 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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