Investment property for sale - Jemeppe VBC25305
Make offer from 189 000 €
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Description
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Jemeppe-sur-Meuse, rue Place des Quatre Grands 14.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée commercial :
- Surface adaptée à une activité commerciale ou libérale.
- Espace lumineux et bien agencé.
- Entrée indépendante, garantissant une séparation claire avec l'espace résidentiel.
Duplex (2 chambres) :
- Entrée indépendante depuis la rue.
- Grande pièce de vie, idéale pour une ambiance conviviale.
- Cuisine semi-équipée et fonctionnelle.
- Deux chambres confortables à l’étage, parfaites pour une famille ou un locataire.
- Salle de bain/toilette
Atouts du bien :
- Double accès indépendant pour chaque unité, facilitant la gestion locative.
- Opportunité de revenus locatifs intéressants : une solution clé en main pour investisseurs.
- Localisation stratégique à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage au gaz
Électricité : Conforme
Châssis : Double vitrage en PVC
Revêtement sol : Carrelages / Parquet
PEB : D-E Espec 256 KwH/m.an E totale 16 080 kWh/an Numéro 20230812006052
Revenu cadastral : 1303€
Cet immeuble est parfait pour les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent ou les particuliers souhaitant allier activité professionnelle et habitation dans un cadre pratique et dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Infos et visites :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »
Financial details
- Price: 189 000 €
- Cadastral income: 1 303 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface of living-room
18 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
5
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
9 m
Number of floors
2
Total land surface
77 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
256 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
16080 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/08/2033
CO2 emission
51
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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