Investment property for sale - Jemeppe

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport de 6 unités reconnues (+1 loft) à vendre d’une superficie totale de 375 m² habitables à SERAING. Ce bien est composé comme suit : RDC : 2 appartements 1ER ETAGE : 2 appartements 2EME ETAGE : 2 appartements 3EME ETAGE : 1 loft Informations complémentaires: Revenu cadastral : 1589€ Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage PVC Toit : Bon état Revenus locatifs : 3400€ PEB : 1. D - E. spec.: 266kWh/m2/an-E. total : 23329kWh/an-Numéro : 20241009018778 2. D - E. spec.: 318kWh/m2/an-E. total : 18593kWh/an-Numéro : 20241009013975 3. G - E. spec.: 534kWh/m2/an-E. total : 32076kWh/an-Numéro : 20241010015942 4. B - E. spec.: 169kWh/m2/an-E. total : 12230kWh/an-Numéro : 20241029016200 5. C - E. spec.: 238kWh/m2/an-E. total : 14282kWh/an-Numéro : 20241009014695 6. C - E. spec.: 220kWh/m2/an-E. total : 20969kWh/an-Numéro : 20241010015771 Tous les compteurs de gaz et électricité sont séparés. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Immeuble de rapport actuellement composé de 2 appartements, une annexe non-exploitée et 3 garages. Un permis d'urbanisme a également été accepté en 2020 pour la construction de 2 logements supplémentaires à la place du bâtiment annexe et des garages (voir projet en photo). Idéal pour investisseur ! A saisir sans tarder !! PEB G - Espec : 727 kWh/m².an - Etotale : 37076 kWh/an - PEB N°20170118019345 PEB G - Espec : 571 kWh/m².an - Etotale : 17412 kWh/an - PEB N°20170118019734 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?

BHSimmo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport situé au centre de Seraing, dans un quartier en plein renouveau ! Cet immeuble, offrant un énorme potentiel après travaux, est en ordre d’urbanisme et se compose de trois unités distinctes : - **Rez-de-chaussée (Commerce)** : Espace idéal pour l’installation d’un commerce ou d'une activité professionnelle, avec une excellente visibilité dans un quartier en pleine transformation. - **Premier étage (Appartement)** : Un appartement spacieux à rénover, parfait pour une habitation ou une mise en location. - **Deuxième et troisième étage (Duplex)** : Ce duplex offre de belles surfaces à réaménager selon vos envies, avec la possibilité de créer un espace de vie moderne et fonctionnel. ** techniques** : L’immeuble est en ordre pour l’usage commercial et résidentiel, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel. Il constitue un investissement de choix pour les amateurs de projets à forte valeur ajoutée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

L'étude des Notaires Fassin à Spa a la plaisir de vous proposer à la vente, cette maison reprise à la matrice cadastrale comme étant un "immeuble de commerce", située rue des Wallons 53 à Liège, dans le quartier prisé du Laveu. Celle-ci vous plaira par sa localisation et ses grands volumes. Proche des axes autoroutiers, de la gare des Guillemins, des écoles et des commerces, cette maison a fait l'objet d'une division en appartements non autorisée par la ville. Découvrons ensemble sa composition : Rez-de-chaussée : ancien commerce de 54m², zone de stockage de 17m², cuisine équipée (frigo, hotte, taque vitro, meubles), salle-de-douches (douche, meuble lavabo une vasque, wc). Premier étage (appart. 1): palier, grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée (taque électrique, hotte, frigo, meubles, bar), belle terrasse de 17m² orientée Est, salle-de-douches (douche, meuble double vasque, wc), dressing, un bureau et une chambre à coucher. Loué actuellement 580€/mois. Deuxième étage : Studio : hall d'entrée avec penderie, cuisine (frigo, taque électrique, hotte, table, 2 chaises), chambre de 14m², salle-de-bains (bain, lavabo, armoires), wc à l'entresol. Troisième étage : greniers Sous-sol: caves sous toute la maison. Données techniques : Châssis PVC double vitrage de 2003, chauffage central gaz (2 compteurs de gaz : 1 pour le rez et 1 pour le 1er étage (studio = calorimètres)), 3 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques (1 pour le rez et 1 pour le 1er étage; décompteur pour le studio). A VOIR ! Peb n° 20240607009790 Surface de plancher chauffé: 86m² Cons. Spéc. : 461kWh/m².an Cons. Totale : 39 703kWh/an Label: F Want to know more?

Liège : Immeuble mixte composé d'un commerce et de 4 appartements ! Situé au centre de Liège, cette ancienne maison de maître transformée en immeuble de rapport proche de toutes les commodités a une superficie de 413m² habitables (voir PEB). PEB B pour tous les appartements. L'appartement du 1er étage possède une terrasse de 30 m². Châssis DV bois, nouveaux chauffe-eau individuels installés en 2022. Electricité et chauffage individuels pour chaque lot, sauf le commerce et le 1er étage. Revenus locatifs de 4700 euros par mois ! RC total: 6717€ - Acte de base déjà réalisé. Possibilité revente à l'unité. RC individuels à déterminer. Excellente opportunité d'investissement ! N'hésitez pas à nous contacter au ### pour planifier une visite. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant RDC COMMERCIAL + CAVE ainsi que 2 APPARTEMENTS et 1 DUPLEX situé dans le centre ville de liège est composé comme suit : RDC + CAVE : Commerce (43) - Cave (42) 1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (17) - Salle de bain (4) - Cuisine (5) - Chambre (11) 2EME ÉTAGE : Hall d'entrée (7) - Salon/chambre (17) - Cuisine (5) - Salle de bain (4) 3IEME ÉTAGE (DUPLEX) : Hall d'entrée (13) - Séjour/cuisine (33) - Chambre (19) - Salle de bain (4) - WC (2) Opportunité d'Investissement Unique ! Immeuble de rapport. Entrées séparées pour le commerce et l'habitation. Emplacement stratégique dans une rue très fréquentée. Idéal pour investissement rentable. Chauffage : Au Gaz Châssis : PVC Électricité : À définir Revenu Cadastral : 2.181 € PEB : B Espec 159 KwH/m.an E totale 7.330 kWh/an Numéro 20240610016839 PEB : B Espec 139 KwH/m.an E totale 6.420 kWh/an Numéro 20240610016636 PEB : C Espec 203 KwH/m.an E totale 18.771 kWh/an Numéro 202406100116736 Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports (trame) commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

We Invest Liège a le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble de rapport localisé à un emplacement stratégique du centre ville de Liège ! Cet immeuble comprend 3 unités, entièrement conformes tant du point de vue urbanistique que de la prévention incendie, et offre un rendement net de 4,73%. Il se compose comme suit : Au sous-sol : vastes caves saines et compteurs individuels pour chaque logement (gaz et électricité). Au rez-de-chaussée : un appartement 2 chambres avec une cour privative à l'arrière. Au 1er: un appartement 1 ch. Au 2ème/3ème : un grand duplex offrant 3 chambres, salon, cuisine et salle de bains Toutes les unités sont actuellement louées (revenus locatifs de 2.590 €/mois). Immeuble entièrement conforme (urbanisme, incendie et électricité). Ne tardez pas pour demander votre visite ! Want to know more?

C'est avec enthousiasme que l'agence Roufosse Immo vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de commerce dans l'emplacement le plus stratégique de Flémalle. Cette propriété commerciale se situe au cœur de l'activité économique (à 2 pas du "Carrefour" de Flémalle). Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un environnement dynamique. Un parking est présent à quelques mètres de l'immeuble. Caractéristiques de la maison de commerce : Emplacement : Rue Flémalle Grande, 24 - 4400 Flémalle Surface : 377m² Description : Cette maison de commerce se distingue par une surface commerciale au rez de chaussée de 220m² avec une cuisine et un accès sur une cour extérieure. Les volets du rez de chaussée sont électriques. L'immeuble est composé également de 2 garages avec portes électriques et 4 caves au sous-sol. Vous trouverez à l'étage un appartement avec un séjour de 87m², 2 chambres et une salle de bain. De grands espaces de rangement et de stockage y sont également présents. Visites : Si vous cherchez à investir dans un emplacement commercial de choix à Flémalle, n'hésitez pas à nous contacter au ### afin d'organiser une visite personnalisée. Le chauffage central est au mazout (6000L). PEB: (F) | Perf. énergétique : 478 kWh/m².an Code unique : 20221206035213 Libre à l'acte Want to know more?

Bel immeuble de rapport (ancienne banque) d'une superficie d'environ 400 m² idéalement situé au centre de Flémalle. Le bien comprend un rez commercial (anciennement loué 1.256 €/mois ainsi que 3 logements: 2 appartements 2 chambres et 1 appartement 1 chambre (loués respectivement 666, 575, 490 €/mois). Le bien dispose également d'une cour et d'un jardin. Châssis double vitrage PVC et aluminium, chauffage central mazout pour le rez de chaussée et chauffage central gaz pour les 3 logements (3 chaudières séparées), compteurs indépendants; eaux, gaz et électricités. PEB C, E et F disponibles sur demande. R.C.: 5.880 €, Superficie totale (terrain): 620 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! Belle situation! ### Want to know more?

Ensemble de 3 appartements disposant chacun de leur identifiant parcellaire situé au sein d'un bel immeuble de rapport (ancienne banque) au centre de Flémalle. Les 3 logements situés aux 1er et 2ème étages comprennent 2 appartements 2 chambres (+/- 75 et 122 m² d'après PEB) et 1 appartement 1 chambre (+/- 50 m² d'après PEB). Ils sont loués respectivement 575, 666 et 490 €/mois. Châssis PVC double vitrage et aluminium double vitrage, chauffage central gaz (3 chaudières indépendantes), compteurs indépendants; eaux, gaz et électricité. PEB C, E et F disponibles sur demande. R.C.: 2.040 €. Possibilté d'acquérir le rez-de-chaussée commercial (+/- 160 m²) pour 110.000€ supplémentaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! ### Want to know more?

Situé au cœur de Liège, à proximité des écoles (HEC, Jonfosse...), cet immeuble exceptionnel comprend 7 logements et offre un rendement locatif immanquable. Chaque logement est équipé de salle de bain privative et cuisine. Les numérotations par unité sont attribué par la ville de Liège depuis 2012 et en ordre pompier. Les permis de locations doivent tous être renouvelés. La superficie des logements se compose comme suit : - L'entresol fait 38 m² - Le rez-de-chaussée droit 33 m² et celui gauche de 25,4 m² - le 1er étage un bloc gauche de 35 m² et un bloc droit de 28 m² - Le 2eme étage bloc gauche de 35,3 m² et un bloc droit de 28 m². Équipé d'un chauffage central avec chaudière commune et de fenêtres en PVC avec double vitrage Il y n'y a qu'un compteur de gaz, d'eau et d’électricité, les locations sont charge comprises, avec un rendement net 1800€/mois. Parfait pour les investisseurs en quête de rendement locatif stable, ne manquez surtout pas cette affaire exceptionnelle. Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Want to know more?

Idéalement située dans l'hyper centre de Liège, belle maison 3 chambres rénovée en 2023. A proximité de toutes les commodités, de la Gare Liège-Carré et des écoles, la maison d'une superficie selon PEB de 109 m² est actuellement louée en colocation avec des revenus locatifs de 1 350 €/mois, soit 5,6 % de rendement annuel. Le rez de chaussée est composé comme suit: hall d'entrée, 2 chambres (10 et 11 m²), wc. Le 1er étage se compose des pièces suivantes: salon, chambre (10 m²), salle de douche. En rez de jardin se trouvent la cuisine, une 2ème salle de douche et une remise avec accès sur la spacieuse cour de 40 m². Au niveau -1, le bien possède une cave . Les chassis sont en PVC double vitrage, volets électriques dans 2 chambres et le salon. L'installation électrique est conforme. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz. RC: 371 €. PEB: D - n° 20221108023110 A visiter sans tarder!!! Want to know more?

Adresse : 12, Rue Laport, Liège Permis de construction obtenu – travaux prêts à démarrer ! Nous vous proposons un projet de construction moderne et de qualité, composé de 4 appartements situés dans un quartier prisé de Liège, à seulement 100 mètres d'un arrêt de tram, facilitant ainsi tous vos déplacements en ville. Description du projet : 3 appartements de 2 chambres, spacieux et bien agencés 1 appartement de 1 chambre, idéal pour personne seule ou couple Chaque appartement bénéficie de sa propre terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Local vélo sécurisé, à disposition des résidents Points forts : Permis de construire déjà accordé : un gain de temps et de tranquillité pour commencer rapidement votre projet ! Terrasses pour chaque appartement offrant un espace extérieur agréable Local vélo à disposition pour une mobilité douce et pratique Arrêt de tram à 100 mètres : accès rapide et direct aux principaux points de la ville Localisation idéale, à proximité des commerces, écoles et transports en commun Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plans et dossiers disponibles à l'agence. ### Want to know more?

Infos et visites au ### Idéal investissement. Immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée d'un plateau garage avec 2 portes sectionnelles pouvant servir d'atelier de mécanique ou de stockage ou emplacement pour 7 véhicules d'une superficie de 125m2. Au 1 er un grand appartement de 2 chambres avec bureau et dressing. Le salon salle à manger ouvert sur la cuisine donnent sur la terrasse et le jardin. Au 2 ème étage vous trouverez 2 appartements une chambre. Technique: châssis dv pvc, électricité conforme, 3 compteurs d'eau, 3 compteurs électriques ,un compteur gaz. Panneaux photovoltaïques . Cave pour chaque appartement , adoucisseur d'eau Le tout est actuellement loué pour 2530 euros . RC: 2614 euros. Visites et renseignements au ### ou ### Want to know more?

VENDU VENDU VENDU !!! IMPORTANT IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant notamment un rez-de-chaussée commercial (115 m²), 5 STUDIOS et 7 APPARTEMENTS, le tout entièrement loué ET possibilité d'aménager 3 APPARTEMENTS supplémentaires au rez-de-chaussée arrière ! Dossier complet sur demande ! Want to know more?

À vendre : Immeuble sur les hauteurs de Liège – Une opportunité à 240.000 € avec l'agence Skyimmo ! Description du bien : Nichée sur les hauteurs de Liège, cette propriété polyvalente, divisée en deux logements distincts, est une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles cherchant un cadre de vie agréable. Avec l’un des appartements déjà loué, vous commencez à percevoir des revenus immédiatement ! Ce bien rare est proposé par l'agence Skyimmo, votre partenaire de confiance pour un investissement sans souci. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : Un espace spacieux et accueillant. Cuisine : 7 m², bien agencée et prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. Salon : 15.9 m², lumineux et parfait pour vos moments de détente. Chambre : 14.235 m², confortable pour des nuits reposantes. Salle de douches avec WC : 3.465 m², moderne et pratique. Caves en sous-sol : Deux caves généreuses, dont une avec espace chaufferie, idéales pour le stockage ou comme espace supplémentaire. Aux étages : Rez-de-chaussée à l'étage : Hall avec couloir d’entrée. 1er étage : Salle à manger avec alcôve cuisine : 25.2 m², parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Salon ou chambre : 17.05 m², un espace polyvalent selon vos besoins. Salle de bains avec WC : 10.4 m², offrant tout le confort nécessaire. 2e étage : Palier de nuit : Avec deux espaces de rangement supplémentaires. Chambre 1 : 11.7 m² Chambre 2 : 10.92 m² Salle de douches avec WC : 3.2 m², fonctionnelle et moderne. Caractéristiques supplémentaires : Conformité des installations électriques : Assurant sécurité et tranquillité d’esprit. Bonus attractif ! L’un des appartements est déjà loué, vous permettant de commencer à percevoir des revenus immédiatement après l’acquisition. C’est une opportunité idéale pour un investissement clé en main ! Ce bien rare est proposé au prix de 240.000 €. L'agence Skyimmo est à votre disposition pour vous accompagner dans cette acquisition et vous faire découvrir tout le potentiel de cette propriété. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bien avec un potentiel d’investissement certain et des revenus immédiats. Contactez dès aujourd'hui l’agence Skyimmo pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous aider à concrétiser cet investissement ! Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte de 131m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant 2 unités, un rez-de-chaussée commercial et un duplex lumineux de 85 m² sur Seraing. Ce bâtiment situé à Saint-Nicolas est composé comme suit : RDC COMMERCIAL: Hall d'entrée (7) 1ER ETAGE: Hall (7) - Salle à manger/Cuisine (13) - Salle de douche (7) - Salon (14) 2EME ETAGE: Hall de nuit (7) - 2 Chambres (14-21) SOUS SOL: Caves séparées (20-21) Cet immeuble qui est idéal pour un investissement rentable se trouvant à Saint-Nicolas à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture : Bon état (toiture en pente) Electricité : BI HORAIRE - conforme Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en pvc Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : F - E. Spec : 487 kWh/an - E.totale : 68037 kWh/an - Numéro : 20180912006883 Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?