Opbrengsteigendom te koop - Jemeppe VBC25305
Voorstel vanaf 189 000 €
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Beschrijving
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Jemeppe-sur-Meuse, rue Place des Quatre Grands 14.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée commercial :
- Surface adaptée à une activité commerciale ou libérale.
- Espace lumineux et bien agencé.
- Entrée indépendante, garantissant une séparation claire avec l'espace résidentiel.
Duplex (2 chambres) :
- Entrée indépendante depuis la rue.
- Grande pièce de vie, idéale pour une ambiance conviviale.
- Cuisine semi-équipée et fonctionnelle.
- Deux chambres confortables à l’étage, parfaites pour une famille ou un locataire.
- Salle de bain/toilette
Atouts du bien :
- Double accès indépendant pour chaque unité, facilitant la gestion locative.
- Opportunité de revenus locatifs intéressants : une solution clé en main pour investisseurs.
- Localisation stratégique à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage au gaz
Électricité : Conforme
Châssis : Double vitrage en PVC
Revêtement sol : Carrelages / Parquet
PEB : D-E Espec 256 KwH/m.an E totale 16 080 kWh/an Numéro 20230812006052
Revenu cadastral : 1303€
Cet immeuble est parfait pour les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent ou les particuliers souhaitant allier activité professionnelle et habitation dans un cadre pratique et dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Infos et visites :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »
Financiële details
- Prijs: 189 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 303 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
5
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
77 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
256 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
16080 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/08/2033
CO2-uitstoot
51
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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