Investment property for sale - Esneux VBD21804

Rue Bovière 1 4130 Esneux

Make offer from 369 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 189
  • 3 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue Bovière 1 4130 Esneux

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Description

Faire offre à partir de 369.000€
Immeuble composé de 3 appartements (sans ascenseur) :
Appartement au rez-dechaussée de ±68m² : loué 725€/moisSous-sol :
-Cave 1 sur béton de ±13,5m²,
-Dégagement sur béton de ±6,5m²,
-Cave 2 sur béton de ±18m²,
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée commun sur parquet laminé de ±3m²,
-Salon sur parquet laminé de ±14,5m²,
-Cuisine sur parquet laminé de ±16m² avec ilot central, taque, hotte, évier, lave-vaisselle, four et emplacement machines,
-Terrasse,
-Hall avec wc indépendant sur parquet laminé de ±4m²,
-Chambre sur parquet laminé de ±13m²,
-Salle de douche sur parquet laminé de ±4m² avec douche, évier, colonne de rangement et extracteur,
DIVERS : chauffage central mazout, nouvelle chaudière avec production d’eau chaude, cuve mazout hors sol de ±1300L.
Charges : eau comprise dans le loyer.

Appartement au 1er étage de ±53m² : loué ±550€/mois.-Hall commun sur parquet laminé de ±5,5m²,
-Hall d'entrée avec wc indépendant sur parquet laminé de ±7m²,
-Salon sur parquet laminé de ±15m²,
-Cuisine sur parquet laminé de ±10,5m² avec meubles, évier, taque, hotte, frigo-congel et emplacement machines,
-Chambre sur parquet laminé de ±10m²,
-Salle de douche sur parquet laminé de ±3,5m², avec douche, évier, colonne de rangement,
DIVERS : chauffage via poêle à pellets, boiler électrique.
Charges : provision de 20€/mois pour l'eau.

Appartement au 2ème étage de ±62m² : loué 535€/mois.
-Hall commun sur parquet laminé de ±5,5m²,
-Cuisine sur parquet laminé de ±16m² avec four, taque, hotte, évier, frigo-congel et emplacement machines,
-Salon sur parquet laminé de ±13m²,
-Salle de douche sur parquet laminé de ±6m², avec douche, évier et colonne de rangement,
-Débarras de ±2m²,
-Chambre (en mezzanine) sur parquet laminé de ±14m²,
DIVERS : chauffage via radiateurs électriques à accumulation, boiler électrique.
Charges : eau comprise dans le loyer.

DIVERS IMMEUBLE : Toiture en tuile isolée polyuréthane ±8cm, plateforme en roofing isolée, nouveau bardage terrasse RDC, châssis double vitrage pvc de ±1996 et ±2024, 3 compteurs électriques (bihoraire), électricité conforme, 1 compteur d’eau et 2 décompteurs, parlophone pour chaque appartement, 3 emplacements de parking, égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Financial details

  • Price: 369 000 €
  • Cadastral income: 694 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1918

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface of living-room

32 m²

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

3

Outdoor description

Number of facades

3

Number of floors

2

Terrace

Yes

Total land surface

155 m²

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

281 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

18697 kWh/year

Validity date EPC/PEB

11/07/2035

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD21804 Seller's ref.: 7118399 Report fraud

Points of interest

Nurseries

D. K. Du Service Sac Cel

374 m 1' 14'' 374 m 23'' 374 m 4' 374 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1.2 km 4' 1.2 km 1' 37'' 915 m 14' 1.2 km 14'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1.2 km 4' 1.2 km 1' 37'' 915 m 14' 1.2 km 14'

High schools

Athenee Royal D'Esneux

956 m 3' 956 m 1' 26'' 795 m 11' 955 m 11'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

7.6 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

14.8 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

152 m 1' 50''

Train stations

Esneux

1.1 km 4' 1.1 km 1' 43'' 1.1 km 13' 1.1 km 13'

Airports

Liège Airport

18.7 km 1º 24' 23.3 km 19' 0 m 0''

Charging stations

Lidl Boncelles

10.2 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Péralta

12.6 km 1º 30' 9.5 km 44' 12 km 2º 24'

Supermarkets

Delhaize Esneux

1.5 km 7' 1.5 km 2' 39'' 1.5 km 18' 1.5 km 18'

Louis Delhaize Esneux

1.2 km 8' 1.2 km 1' 36'' 884 m 14' 1.2 km 15'

Intermarché Tilff

5.6 km 32' 5.9 km 7' 4 km 29' 5.6 km 1º 8'

Amusement parks

Grotte De Comblain

9.3 km 11'

Museums

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9.7 km 10'

Activities

Centre D'Interprétation De La Pierre

11.7 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17.4 km 18'

Castles

Château-Fort De Logne

26.5 km 29'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10.6 km 10'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Esneux" (18 minutes by foot or 3 minutes by car), "Louis Delhaize Esneux" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Tilff" (7 minutes by car).

Transports

A SNCB station ("Esneux") is located 4 minutes away by bike, or 2 minutes by car.In fewer than 9 minutes, you can find a charging station ("Lidl Boncelles") for your electric car.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 19 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Péralta" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 90 minutes with your bike.The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) can be reached in 10 minutes, and the slip road to A602 / E25 (A3 <-> A26) is just a 15 minute drive away.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Education

The closest nursery is named "D. K. Du Service Sac Cel" and is 1 minute' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel", 2 minutes away by car.You can find a convienient high school: "Athenee Royal D'Esneux", 11 minutes away by foot.

Nearby cities

Sittard is 57 minutes away by car. It takes about 31 minutes to reach Verviers with your car. Only 12 minutes are needed to reach Seraing with your car. In just 18 minutes by car you can reach Liège.

Tourism

The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is 10 minutes away by car.The museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" is nearby (10 minutes drive).An amusement park is 11 minutes away by car :"Grotte De Comblain"Just 13 minutes away is the "Centre D'Interprétation De La Pierre".Kayaking can be done 18 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".The "Château-Fort De Logne" castle is 29 minutes away by car.

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Documents

BOVIERE 1_PLANS.pdf

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