Immeuble de rapport à vendre - Esneux VBD21804

Rue Bovière 1 4130 Esneux

Faire offre à partir de 369 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 189
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Bovière 1 4130 Esneux

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Description

Faire offre à partir de 369.000€
Immeuble composé de 3 appartements (sans ascenseur) :
Appartement au rez-dechaussée de ±68m² : loué 725€/moisSous-sol :
-Cave 1 sur béton de ±13,5m²,
-Dégagement sur béton de ±6,5m²,
-Cave 2 sur béton de ±18m²,
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée commun sur parquet laminé de ±3m²,
-Salon sur parquet laminé de ±14,5m²,
-Cuisine sur parquet laminé de ±16m² avec ilot central, taque, hotte, évier, lave-vaisselle, four et emplacement machines,
-Terrasse,
-Hall avec wc indépendant sur parquet laminé de ±4m²,
-Chambre sur parquet laminé de ±13m²,
-Salle de douche sur parquet laminé de ±4m² avec douche, évier, colonne de rangement et extracteur,
DIVERS : chauffage central mazout, nouvelle chaudière avec production d’eau chaude, cuve mazout hors sol de ±1300L.
Charges : eau comprise dans le loyer.

Appartement au 1er étage de ±53m² : loué ±550€/mois.-Hall commun sur parquet laminé de ±5,5m²,
-Hall d'entrée avec wc indépendant sur parquet laminé de ±7m²,
-Salon sur parquet laminé de ±15m²,
-Cuisine sur parquet laminé de ±10,5m² avec meubles, évier, taque, hotte, frigo-congel et emplacement machines,
-Chambre sur parquet laminé de ±10m²,
-Salle de douche sur parquet laminé de ±3,5m², avec douche, évier, colonne de rangement,
DIVERS : chauffage via poêle à pellets, boiler électrique.
Charges : provision de 20€/mois pour l'eau.

Appartement au 2ème étage de ±62m² : loué 535€/mois.
-Hall commun sur parquet laminé de ±5,5m²,
-Cuisine sur parquet laminé de ±16m² avec four, taque, hotte, évier, frigo-congel et emplacement machines,
-Salon sur parquet laminé de ±13m²,
-Salle de douche sur parquet laminé de ±6m², avec douche, évier et colonne de rangement,
-Débarras de ±2m²,
-Chambre (en mezzanine) sur parquet laminé de ±14m²,
DIVERS : chauffage via radiateurs électriques à accumulation, boiler électrique.
Charges : eau comprise dans le loyer.

DIVERS IMMEUBLE : Toiture en tuile isolée polyuréthane ±8cm, plateforme en roofing isolée, nouveau bardage terrasse RDC, châssis double vitrage pvc de ±1996 et ±2024, 3 compteurs électriques (bihoraire), électricité conforme, 1 compteur d’eau et 2 décompteurs, parlophone pour chaque appartement, 3 emplacements de parking, égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

155 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18697 kWh/an

Date de validité PEB

11/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21804 Réf. vendeur: 7118399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Sac Cel

374 m 1' 14'' 374 m 23'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 915 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 915 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

956 m 3' 956 m 1' 26'' 795 m 11' 955 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,8 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

152 m 1' 50''

Gares

Esneux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 24' 23,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

10,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

12,6 km 1º 30' 9,5 km 44' 12 km 2º 24'

Supermarchés

Delhaize Esneux

1,5 km 7' 1,5 km 2' 39'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Esneux

1,2 km 8' 1,2 km 1' 36'' 884 m 14' 1,2 km 15'

Intermarché Tilff

5,6 km 32' 5,9 km 7' 4 km 29' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,3 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,7 km 10'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,7 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,4 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

26,5 km 29'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,6 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 29 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Grotte De Comblain".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 90 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Esneux") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 15 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. K. Du Service Sac Cel" à 1 minute en voiture."Athenee Royal D'Esneux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Esneux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (7 minutes en voiture).

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Documents

BOVIERE 1_PLANS.pdf

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