Immeuble de rapport à vendre - Esneux

L'immobilière STALPORT vous présente cette propriété située au cœur du village de Chanxhe (Poulseur) avec jardin, entourée de verdure et bordant l'Ourthe, situation confortable au calme. D'une superficie habitable totale de +/-320m², la maison se compose actuellement en deux lots distincts, mais PERMIS POUR 3 LOTS!! - En rez-de-jardin, partie maison avec jardin et terrasse avec petit étang comprenant: vaste séjour (salon/SAM), cuisine semi équipée (+1 cuisine supplémentaire), hall, WC séparé, salle de bains, buanderie, 2 chambres, salle de bain avec douche. A l'étage, bureau, dressing, 2 chambres, grenier aménageable. - Au RDC, appt avec jardin et terrasse comprenant: salon/SAM, cuisine semi équipée, 2 chambres, WC séparé, salle de bains, buanderie. En surplus, garage (porte sectionnelle), grandes caves, et terrasse couverte de 93m²! Jardins arborés, exposés plein SUD! Caractéristiques: Chauffage central mazout, électricité CONFORME, 38 panneaux photovoltaïques (2021), toiture récente (2017), isolations, châssis DV PVC (2022), volets. Excellent potentiel pour INVESTISSEMENT (logements permanents ou saisonniers)! Infos & plans en agence. Faire offre à partir de 449.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB D (285kWh/m².an) n°20150310005474 En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cette propriété située au cœur du village de Chanxhe (Poulseur) avec jardin, entourée de verdure et bordant l'Ourthe, situation confortable au calme. D'une superficie habitable totale de +/-320m², la maison se compose en deux lots distincts (POSSIBILITE 3 LOTS): - En rez-de-jardin, partie maison avec jardin et terrasse avec petit étang comprenant: vaste séjour (salon/SAM), cuisine semi équipée (+1 cuisine supplémentaire), hall, WC séparé, salle de bains, buanderie, 2 chambres, salle de bain avec douche. A l'étage, bureau, dressing, 2 chambres, grenier aménageable. - Au rez-de-chaussée, appartement avec jardin et terrasse comprenant: salon/SAM, cuisine semi équipée, 2 chambres, WC séparé, salle de bains, buanderie. En surplus, garage (porte sectionnelle), grandes caves, et terrasse couverte de 93m²! Jardins arborés, exposés plein SUD! Caractéristiques: Chauffage central mazout, électricité CONFORME, 38 panneaux photovoltaïques (2021), toiture récente (2017), isolations, châssis DV PVC (2022), volets. Excellent potentiel pour habitation OU investissement! Faire offre à partir de 449.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB D (285kWh/m².an) n°20150310005474 En savoir plus ?

Vaste ensemble immobilier sur et avec terrain d’une superficie totale de 4.644m² en zone d’habitat à caractère rural, idéalement situé au centre de Plainevaux se composant selon les matrices cadastrales de: un building (00102G) comprenant 3 logements, un bâtiment rural (00122H) de +/- 320m² bâtis au sol (actuellement étable, piscine, garage, espace bar, salle de bain, espaces de rangements), un terrain (00113H) repris comme jardin de 650m², un terrain (00114P) repris comme jardin de 830m², un terrain (00115P) repris comme pâture de 932m², un terrain (00116P) repris comme verger H.T. de 1.707m². Compteurs : 3 compteurs électriques, 3 compteurs d’eau, chauffage central mazout avec calorimètres. Les 3 appartements sont actuellement loués: 550, 700 et 750€/mois. R.C. total: 2.261€. PEB : C à D disponibles sur demande. Idéal pour investissement et projet immobilier (sous réserve des autorisations nécessaires). Aucune garantie d’un point de vue, urbanistique sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, l’ensemble immobilier étant vendu en l’état. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Beau potentiel ! ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 444.000 €. L'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble récemment rénové, composé de deux lumineux appartements. Profitant d'une situation idéale à Boncelles à proximité de toutes commodités, ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement ! Rez-de-chaussée Appartement 1 : living de +/- 36 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, agréable jardin avec terrasse, toilette indépendante, hall de nuit, deux chambres, salle de douches (douche, lavabo), parking intérieur. 1er étage Appartement 2 : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 34 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, terrasse, deux chambres, salle de douches (double lavabo, douche), parking intérieur. Divers : superficie totale : 196 m², superficie habitable : +/- 200 m², compteurs électriques-eaux-gaz séparés, deux chaudières au gaz de ville, double vitrage en PVC. Informations énergétiques : Appartement du rez : PEB No. : 20231124008001, PEB : C, E spec : 175 kWh/m².an, E totale : 16685 kWh/an. Appartement du 1er étage : PEB No. : 20231124008624, PEB : C, E spec : 188 kWh/m².an, E totale : 19099 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

SKYIMMO vous présente cet immeuble à appartement situé à SERAING. Ce bien est composée comme suit : Sous-sol : Caves (41) APPARTEMENT 1 : Hall d'entrée (5) - Cuisine/salle à manger (18) - Salon (20) - Buanderie (2) - Salle de bain (8) - Hall de nuit (8) - Chambres (19-9) - Terrasse (10) APPARTEMENT 2 : Hall d'entrée (9) - Cuisine/salle à manger (20) - Salon (14) - Hall (8) - Salle de bain (8) - Chambre (24) APPARTEMENT 3 : Hall d'entrée - Salle d bain (4) - Pièce de vie (19) Toiture : Bon état Electricité : Conforme pour les 3 appartements Chauffage : chauffage au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral RDC : 410€ Revenu cadastral 1er : 810€ Revenu cadastral 2ème : 500€ PEB 1: C - E.spec. : 186 kWh/m2.an - E. total : 15.967 kWh/an - Numéro : 20221210011630 PEB 2: B - E.spec. : 155 kWh/m2.an - E. total : 12.944 kWh/an - Numéro : 20221210011467 PEB 3: G - E.spec. : 610 kWh/m2.an - E. total : 15.248 kWh/an - Numéro : 20221212029179 Magnifique immeuble de rapport idéalement situé à Seraing. Cet immeuble entièrement rénové bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Grâce à sa rénovation de qualité, il offre un excellent état général et constitue une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien garantissant une bonne rentabilité. Que vous souhaitiez développer un patrimoine immobilier ou investir dans un projet clé en main, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité à fort potentiel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport situé à SERAING contenant 1 appartement et un Duplex. Celui-ci est composée comme suit : Appartement au rez-de-chaussée : Ce lumineux appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Duplex à l'étage : Ce duplex aux volumes généreux comprend un vaste séjour avec cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse. L’immeuble est situé dans un quartier calme, proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun), ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires. De plus, chaque unité dispose de compteurs individuels. Atouts supplémentaires : Toiture et châssis en bon état Chauffage central au gaz Rendement locatif intéressant Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant habiter l'une des unités tout en louant l'autre, cet immeuble est une opportunité à saisir ! Toiture : Bon état Electricité : conforme Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral : 632 euros PEB - Duplex : D - E. spec. 288 kWh/m2.an - E. totale 37537 kWh/an - Numéro 20240422017311 PEB - Rez-de-chaussée : F - E.Spec 444kWh/m2.an - E.total : 30.975kWh/an - Numéro : 20240422016592 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO ***offre non contractuel*** En savoir plus ?

BHSimmo vous propose à la vente un immeuble de rapport comprenant 6 appartements, offrant un potentiel de revenus locatifs attrayant. Immeuble de droite : REZ-DE-CHAUSSEE: Appartement (1) avant: living, cuisine, salle de bain. Appartement (2) arrière : salon, cuisine, salle de bain, chambre et extérieur. PREMIER ETAGE : Appartement (3) : living ouvert (salon, salle à manger et cuisine) , salle de bain et une chambre. DEUXIEME ETAGE : Appartement (4) : living ouvert (salon, salle à manger et cuisine), salle de bain et une chambre. Immeuble de Gauche : Appartement (5) PREMIER ETAGE : living ouvert (salon/ salle à manger/ cuisine) , salle de bain et une chambre. Appartement (6) DEUXIEME ETAGE : living ouvert (salon/ salle à manger/ cuisine), salle de bain et une chambre. TECHNIQUES : Électricité conforme, le chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation dédiée à chaque appartement, Les châssis en double vitrage en PVC. Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Les loyers pour ces appartements offrent un potentiel intéressant, atteignant 3900€, ce qui représente une opportunité de rendement attrayante pour les investisseurs. Nous serions ravis de vous fournir des informations complémentaires sur cet immeuble de rapport et de discuter de son potentiel locatif. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### En savoir plus ?

En plein centre d'Embourg, ne manquez pas cet ensemble immobilier de rapport totalement rénové avec des matériaux de grande qualité et aux normes (urbanistiques, incendies, etc...) et actuellement loué. Le rez à usage horeca est exploité par un restaurateur renommé et propose une surface totale de 240 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaires, de sanitaires, d'une grande salle dinatoire et d'un espace cuisine professionnelle (zone chaude-froide-plonge) avec volume indépendant (réserve, chambre froide et livraisons). L'étage, accessible via un escalier extérieur propose un plateau de 145m2 qui se compose d'un hall, de 2 chambres meublées et équipées avec salle de bains privatives ainsi que d'une grande suite (salon-chambre-sdb) qui sont louées à la nuitée. Le 2e étage propose un plateau de 145m2 composé d'un salle de réunion/séminaire, d'un bureau, de sanitaires ainsi que les locaux techniques (cuisine, laverie, chaufferie). S'ajoutent à l'ensemble des extérieurs aménagés avec plantations, un grand parking (15 voitures à l'avant et 4 voitures à l'arrière), une vaste terrasse pour le restaurant, fermés et sécurisés par des panneaux anti-bruits et un portail. Un bungalow 1ch (actuellement loué) entièrement rénové est implanté à l'arrière avec une 2e entrée via la rue parallèle également fermée par un portail. Opportunité rare ! Poss. reprise fond de commerce du restaurant ! Poss. construction supplémentaire sur la propriété car celle-ci est se compose de deux lots! A visiter sans tarder! Plus d'infos au ### Plus de photos sur ### En savoir plus ?

COMPROMIS EN COURS ! En plein centre d'Embourg, ne manquez pas cet ensemble immobilier de rapport totalement rénové avec des matériaux de grande qualité et aux normes (urbanistiques, incendies, etc...) et actuellement loué. Le rez à usage horeca est exploité par un restaurateur renommé et propose une surface totale de 240 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaires, de sanitaires, d'une grande salle dinatoire et d'un espace cuisine professionnelle (zone chaude-froide-plonge) avec volume indépendant (réserve, chambre froide et livraisons). L'étage, accessible via un escalier extérieur propose un plateau de 145m2 qui se compose d'un hall, de 2 chambres meublées et équipées avec salle de bains privatives ainsi que d'une grande suite (salon-chambre-sdb) qui sont louées à la nuitée. Le 2e étage propose un plateau de 145m2 composé d'un salle de réunion/séminaire, d'un bureau, de sanitaires ainsi que les locaux techniques (cuisine, laverie, chaufferie). S'ajoutent à l'ensemble des extérieurs aménagés avec plantations, un grand parking (15 voitures à l'avant et 4 voitures à l'arrière), une vaste terrasse pour le restaurant, fermés et sécurisés par des panneaux anti-bruits et un portail. Un bungalow 1ch (actuellement loué) entièrement rénové est implanté à l'arrière avec une 2e entrée via la rue parallèle également fermée par un portail. Opportunité rare ! Poss. reprise fond de commerce du restaurant ! Poss. construction supplémentaire sur la propriété car celle-ci est se compose de deux lots! A visiter sans tarder! Plus d'infos au ### Plus de photos sur ### En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cette magnifique propriété 5Ch, idéalement située, dans un écrin de verdure en bord de l'Ourthe et accès direct sur le Ravel. Outre ses nombreux atouts en terme de situation, ce bien vous surprendra également par ses aménagements et superficies habitables (+/-220m² hors garages), composés comme suit: au rdc, vaste hall d'entrée, hall vestiaire avec WC séparé et chambre. Un double séjour (salon/SAM) ultra confortable, avec vue dégagée sur les extérieurs, ainsi qu'un coin plus cocoon pour vos soirées d'hiver devant la cheminée! Cuisine équipée. Buanderie. A l'étage, vaste couloir desservant 4 grandes chambres (chacune avec évier), salle de bains et WC séparé. Grenier non aménageable. En surplus, caves en sous-sol et double garage (46m²). Grand jardin arboré, et terrasse de 35m². Caractéristiques: chauffage central mazout, électricité CONFORME, châssis DV/SV bois, système alarme. Idéal aussi pour un gîte/maison de vacances! A VOIR!!! Planifiez vite votre visite au 04/224.08.04! Faire offre à partir de 350.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB F(469 kWh/m².an) n°20221116003083 En savoir plus ?

oufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport qui comprend un bien d'habitation et un entrepôt avec plusieurs dépendances. Vous êtes entrepreneur et recherchez un lieu qui combine logement confortable et espace professionnel ? Découvrez ce bien à saisir à Seraing ! Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 16m², 2 bureaux de 20m² et 25 m², un entrepôt de 262m², un réfectoire de 9m², des espaces de stockage avec une superficie totale de 85m², un atelier de 82m² et deux WC indépendants ; Au 1er étage : Un séjour de 27m², une cuisine de 19m², un WC et une salle de bain (douche et double vasque) ; Au 2eme étage : Un hall de nuit et 3 chambres de 17,5m², 17m² et 14m² ; Sous-sol : Une cave de 45m². Informations complémentaires : Porte de garage électrique ; Poêle au gaz ; Châssis double vitrage au rez-de-chaussée (PVC ) ; A proximité des commodités. Revenu cadastral : 1.648 € PEB : E | Perf. énergétique : 419 kWh/m².an | Code unique: 20241114024853 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport de 6 unités reconnues (+1 loft) à vendre d’une superficie totale de 375 m² habitables à SERAING. Ce bien est composé comme suit : RDC : 2 appartements 1ER ETAGE : 2 appartements 2EME ETAGE : 2 appartements 3EME ETAGE : 1 loft Informations complémentaires: Revenu cadastral : 1589€ Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage PVC Toit : Bon état Revenus locatifs : 3400€ PEB : 1. D - E. spec.: 266kWh/m2/an-E. total : 23329kWh/an-Numéro : 20241009018778 2. D - E. spec.: 318kWh/m2/an-E. total : 18593kWh/an-Numéro : 20241009013975 3. G - E. spec.: 534kWh/m2/an-E. total : 32076kWh/an-Numéro : 20241010015942 4. B - E. spec.: 169kWh/m2/an-E. total : 12230kWh/an-Numéro : 20241029016200 5. C - E. spec.: 238kWh/m2/an-E. total : 14282kWh/an-Numéro : 20241009014695 6. C - E. spec.: 220kWh/m2/an-E. total : 20969kWh/an-Numéro : 20241010015771 Tous les compteurs de gaz et électricité sont séparés. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

CE BATIMENT EST ACTUELLEMENT SOUS OPTION - Immeuble de rapport actuellement composé de 2 appartements, une annexe non-exploitée et 3 garages. Un permis d'urbanisme a également été accepté en 2020 pour la construction de 2 logements supplémentaires à la place du bâtiment annexe et des garages (voir projet en photo). Idéal pour investisseur ! A saisir sans tarder !! PEB G - Espec : 727 kWh/m².an - Etotale : 37076 kWh/an - PEB N°20170118019345 PEB G - Espec : 571 kWh/m².an - Etotale : 17412 kWh/an - PEB N°20170118019734 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 299.000€. Antoine immobilier vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 logements et un rez commercial. Electricité CONFORME, l'immeuble est en ORDRE URBANISTIQUES.Commerce : surface commerciale de 35 m², cave, garage et un espace de stockage de 36 m².1er logement : duplex, 2 chambres, cuisine, buanderie, un séjour de 22 m² et une salle de douche.2ème logement : 1 voir 2 chambres, cuisine, séjour et une salle de douche.3ème logement : petit studio 1 chambre, cuisine et salle de bain.Divers : tous les logements ont des châssis double vitrage en PVC, chauffage central gaz de ville, PEB : de 463 à 818 kWh/m².an RC : 1.532 €. Tous les logements sont actuellement loués, rendement sur demande. Renseignements au ### ou par e-mail à ### ! En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cette maison de commerce composée de 2 RDC commerciaux + APPT duplex! D'une superficie totale de +/-170m², elle se compose comme suit: - RDC: surface commerciale aménagée de 27m² + partie arrière destinée aux bureaux (3x6m²). Accès via couloir doté d'un grand meuble de rangement sur mesure. WC séparé. Grande cuisine semi équipée avec terrasse de 14m² (est). Une seconde surface commerciale aménagée/cloisonnée de 35m² (2 pièces). - ETAGES: appt type duplex 3CH (dont une en mezzanine), avec espaces séjour/cuisine, salle de bains avec WC. Accès via chaque espace commercial. Grandes caves en rez-de-jardin dont une donnant sur petite cour intérieure avec aménagements pour sanitaires. Caractéristiques: chauff central gaz de ville (commun), élec non conforme, châssis ALU SV, volets électriques vitrines. EXCELLENTE OPPORTUNITE!!! Pour investisseurs ou occupants! Belle visibilité, situation résidentielle/commerciale. Faire offre à partir de 165.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite sans tarder au 04/224.08.04! PEB F(466kWh/m².an) n°20220714001413 En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport de 280m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant 2 unités, un rez-de-chaussée commercial et un duplex lumineux de 150 m² sur Seraing. Ce bâtiment situé à Seraing est composé comme suit : RDC: Hall d'entrée (7) - Séjour (31) - Véranda (10) - Salle à manger (24) - Cuisine (11) - Chambre (14) - Salle de bain (8) 1ER ETAGE: Hall (7) - Salle à manger (22) - Cuisine (5) - Salon (42) - Chambre (18) - Dressing (3) - Salle de bain (4) 2EME ETAGE: Hall de nuit (7) - 2 Chambres (18-22) - Salle de bain (5) SOUS SOL: Caves séparées (14-12-5) Cet immeuble qui est idéal pour un investissement rentable se trouvant à Seraing à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! 2 garages seront à vendre en supplément pour le prix de minimun 30.000 €. Toiture : Bon état (toiture en pente) Electricité : bi-horaire - non conforme Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en pvc Revenu cadastral : 1645€ PEB : D - E. Spec : 331 kWh/an - E.totale : 62 952 kWh/an - Numéro : 20230130010350 Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Immeuble de rapport Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Seraing haut ! Cet immeuble, idéalement situé, se compose de trois appartements avec garages et jardins ! Tous actuellement loués et générant un revenu locatif de 2100 euros hors charges par mois. En 2016, plusieurs travaux majeurs ont été effectués pour assurer le confort et la sécurité des locataires. Les châssis remplacés en pvc double vitrage et la toiture rénovée, garantissant ainsi une isolation et une durabilité optimales. Les 3 appartements sont équipés individuellement de leurs compteurs d’eau, gaz et électricité..( une remise en conformité est à prévoir pour l’électricité ) Le rez-de-chaussée de l'immeuble bénéficie d'un jardin privé, un atout rare et apprécié en milieu urbain, offrant aux résidents un espace extérieur paisible. De plus, l'immeuble dispose de caves et garages séparés idéales pour le stockage. Situé à proximité immédiate des commodités, cet immeuble permet un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et autres services essentiels, ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires. Ne manquez pas cette chance de réaliser un excellent investissement immobilier dans le centre de Seraing. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel ! Rc net : 2516 euros. PEB F 450kwh/m².an (20141117018560) 496 kwh/m².an (20141117018685) 441kwh/m².an(20141117022306) Avant travaux de changement de châssis pvc dv et chaudière à gaz de ville !! Prix : 369000 euros. Vous souhaitez acquérir ce bien ?Alors ne tardez pas et contactez Express Immo Prestige. En savoir plus ?