Investment property for sale - Huy VBC37287
Rue Vierset-Godin 2 4500 Huy
395 000 €
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Description
EasyHome vous propose l'anciennement iconique restaurant PASTEL & CHOCOLAT. Situé en plein centre de Huy, cet immeuble bénéficiant d’un emplacement stratégique, allie accessibilité et attractivité. Son cadre dynamique et son fort passage piéton en font une adresse idéale pour un projet commercial ou un investissement rentable.
Le bâtiment abrite un vaste restaurant de plus de 215 m² réparti sur deux niveaux. Ses généreux volumes offrent une exploitation flexible et modulable selon vos besoins. Son cadre chaleureux et authentique constitue une base parfaite pour un établissement de restauration, un bar branché ou tout autre concept novateur.
Un troisième niveau de 90 m² reste à rénover selon vos envies, offrant de multiples possibilités d’aménagement : logement de fonction, bureaux ou extension de l’activité existante.
Grâce à sa localisation privilégiée, cet immeuble bénéficie d’une attractivité naturelle, avec une proximité immédiate aux commodités et aux parkings.
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite.
PRIX: 395.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Show all Show less
Le bâtiment abrite un vaste restaurant de plus de 215 m² réparti sur deux niveaux. Ses généreux volumes offrent une exploitation flexible et modulable selon vos besoins. Son cadre chaleureux et authentique constitue une base parfaite pour un établissement de restauration, un bar branché ou tout autre concept novateur.
Un troisième niveau de 90 m² reste à rénover selon vos envies, offrant de multiples possibilités d’aménagement : logement de fonction, bureaux ou extension de l’activité existante.
Grâce à sa localisation privilégiée, cet immeuble bénéficie d’une attractivité naturelle, avec une proximité immédiate aux commodités et aux parkings.
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite.
PRIX: 395.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Show all Show less
Financial details
- Price: 395 000 €
- Cadastral income: 2 082 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1850
Interior description
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of floors
4
Total land surface
96 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
368 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
38970 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/01/2035
CO2 emission
91
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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