Opbrengsteigendom te koop - Hoei VBC37287

Rue Vierset-Godin 2 4500 Hoei

395 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC37287

  • 293 m²
Rue Vierset-Godin 2 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous propose l'anciennement iconique restaurant PASTEL & CHOCOLAT. Situé en plein centre de Huy, cet immeuble bénéficiant d’un emplacement stratégique, allie accessibilité et attractivité. Son cadre dynamique et son fort passage piéton en font une adresse idéale pour un projet commercial ou un investissement rentable.

Le bâtiment abrite un vaste restaurant de plus de 215 m² réparti sur deux niveaux. Ses généreux volumes offrent une exploitation flexible et modulable selon vos besoins. Son cadre chaleureux et authentique constitue une base parfaite pour un établissement de restauration, un bar branché ou tout autre concept novateur.

Un troisième niveau de 90 m² reste à rénover selon vos envies, offrant de multiples possibilités d’aménagement : logement de fonction, bureaux ou extension de l’activité existante.

Grâce à sa localisation privilégiée, cet immeuble bénéficie d’une attractivité naturelle, avec une proximité immédiate aux commodités et aux parkings.

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite.

PRIX: 395.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 082 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

96 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38970 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2035

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37287 Ref. verkoper: 6604377 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit Rive Droite

393 m 4' 856 m 1' 18'' 393 m 5' 393 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

237 m 1' 2'' 459 m 53'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

237 m 1' 2'' 459 m 53'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

104 m 47'' 166 m 21'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

122 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

122 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

122 m 1' 27''

Treinstations

Hoei / Huy

1,4 km 6' 2,1 km 3' 1 km 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

24,3 km 1º 56' 27,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,7 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

215 m 57'' 692 m 1' 15'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Carrefour Express Huy

317 m 1' 18'' 835 m 1' 12'' 317 m 4' 317 m 4'

Comarché Huy

554 m 3' 1,4 km 2' 13'' 554 m 7' 554 m 7'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,4 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,3 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,9 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,5 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

9,3 km 14'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,6 km 9'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Huy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Huy (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hoei / Huy" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 23 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Petit À Petit Rive Droite" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Huy", 1 minuut afstand met de fiets.Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen