Immeuble de rapport à vendre - Huy VBC37287
Rue Vierset-Godin 2 4500 Huy
395 000 €
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Description
EasyHome vous propose l'anciennement iconique restaurant PASTEL & CHOCOLAT. Situé en plein centre de Huy, cet immeuble bénéficiant d’un emplacement stratégique, allie accessibilité et attractivité. Son cadre dynamique et son fort passage piéton en font une adresse idéale pour un projet commercial ou un investissement rentable.
Le bâtiment abrite un vaste restaurant de plus de 215 m² réparti sur deux niveaux. Ses généreux volumes offrent une exploitation flexible et modulable selon vos besoins. Son cadre chaleureux et authentique constitue une base parfaite pour un établissement de restauration, un bar branché ou tout autre concept novateur.
Un troisième niveau de 90 m² reste à rénover selon vos envies, offrant de multiples possibilités d’aménagement : logement de fonction, bureaux ou extension de l’activité existante.
Grâce à sa localisation privilégiée, cet immeuble bénéficie d’une attractivité naturelle, avec une proximité immédiate aux commodités et aux parkings.
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite.
PRIX: 395.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
Le bâtiment abrite un vaste restaurant de plus de 215 m² réparti sur deux niveaux. Ses généreux volumes offrent une exploitation flexible et modulable selon vos besoins. Son cadre chaleureux et authentique constitue une base parfaite pour un établissement de restauration, un bar branché ou tout autre concept novateur.
Un troisième niveau de 90 m² reste à rénover selon vos envies, offrant de multiples possibilités d’aménagement : logement de fonction, bureaux ou extension de l’activité existante.
Grâce à sa localisation privilégiée, cet immeuble bénéficie d’une attractivité naturelle, avec une proximité immédiate aux commodités et aux parkings.
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite.
PRIX: 395.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 2 082 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
96 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
368 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38970 kWh/an
Date de validité PEB
23/01/2035
Emission de CO2
91
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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