Immeuble de rapport à vendre - Havelange VBD91786 Vendu

Avenue de Criel 12 5370 Havelange

75 000 €

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VBD91786
  • 1 Chambre(s)
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Description

Havelange : Faire offre à partir de 75.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Idéalement situé à l’entrée de Havelange, sur une parcelle de 11 ares 45 centiares, cet immeuble à l’état de gros œuvre ouvert (non fermé et à stabiliser) représente une opportunité pour investisseurs, promoteurs ou particuliers en quête d’un projet à fort potentiel. Implanté à proximité immédiate des commodités (commerces, axes de circulation), le bien bénéficie d’une situation stratégique offrant à la fois accessibilité et visibilité. Son emplacement constitue un atout indéniable, tant pour le développement d’une activité commerciale que pour la réalisation d’un projet mixte (commerce + logements) ou la création de logements neufs. Le bien peut également parfaitement convenir à une rénovation complète en maison unifamiliale, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet résidentiel. Dispense de PEB accordée par la Région wallonne en raison de l’état du bâtiment. Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 afin de planifier une visite ou pour plus de renseignements. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

1145 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Dispense à la certification PEB

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91786 Réf. vendeur: 5923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. P. Du Service Sac Les Arsouilles

392 m 1' 18'' 392 m 31'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Ecole De Village, Havelange

777 m 2' 35'' 777 m 1' 6'' 777 m 9' 777 m 9'

Écoles primaires

Ecole De Village, Havelange

777 m 2' 35'' 777 m 1' 6'' 777 m 9' 777 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 867 m 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

46 m 33''

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

11,4 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Havelange

935 m 3' 935 m 1' 14'' 881 m 11' 935 m 11'

Louis Delhaize Maffe

7,3 km 24' 7,3 km 7' 6,4 km 1º 11' 7,3 km 1º 28'

Spar Clavier

8,2 km 42' 8,7 km 11' 7,7 km 23' 8,2 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

20,8 km 21'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

18,1 km 20'

Activités

Centre Riveo

26,7 km 24'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30,8 km 30'

Châteaux

Château De Modave

10,2 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

10,6 km 11'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue de Criel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Havelange" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (7 minutes en voiture), "Spar Clavier" (11 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "N. P. Du Service Sac Les Arsouilles", à seulement 5 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Meuse-Condroz" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 30 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (20 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 21 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 11 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve "Centre Riveo".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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