Opbrengsteigendom te koop, Havelange VBD91786 Verkocht

Avenue de Criel 12 , 5370 Havelange

75 000 €

1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze interessante investeringskans in Havelange, gelegen aan de Avenue de Criel 12. Het betreft een te renoveren vastgoedobject dat zich op een royale perceel van 11,45 are bevindt, wat veel potentieel biedt voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. De huidige staat van het gebouw is dat van een open ruwbouw, wat betekent dat het nog volledig kan worden afgewerkt en aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders, ontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een project met veel groeikansen. De ligging aan de rand van Havelange biedt praktische voordelen, doordat het nabij belangrijke voorzieningen zoals winkels en toegangswegen ligt, waardoor bereikbaarheid en zichtbaarheid verzekerd zijn. De strategische locatie is niet alleen ideaal voor commerciële doeleinden, maar ook geschikt voor de ontwikkeling van een residentieel project, zoals het bouwen van nieuw wonen of het realiseren van een combinatie van wonen en handel. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 75.000 euro, wat een aantrekkelijke prijs is voor een dergelijk ontwikkelingsproject in deze regio. Het pand is momenteel niet verhuurd en verkeert in een staat die volledige renovatie vereist, waardoor er volop ruimte is om het naar eigen wens te ontwikkelen. Ondanks de staat van het gebouw is er een dispense van de PEB-certificering toegekend door de Waalse overheid, wat aangeeft dat het geen energetische certificering vereist in de huidige staat. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen, met vier gevels en één slaapkamer, wat aangeeft dat het in een voorlopig onafgewerkt stadium verkeert maar klaar is voor een grondige afwerking. Deze eigendom biedt een mooie kans voor wie wil investeren in een project met veel mogelijkheden voor ontwikkeling en creativiteit. Havelange zelf is een rustige en groene gemeente die zich kenmerkt door haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot de natuurlijke omgeving en lokale voorzieningen. Dit vastgoed vormt dan ook een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in de Vlaamse regio met oog voor groeipotentieel en toekomstgerichte projecten. Neem snel contact met ons op via Tel 085/71.31.76 om een bezoek te plannen of om meer informatie te verkrijgen over deze unieke ontwikkelingskans. Met deze investering krijgt u niet alleen een bouwgrond met potentieel, maar ook de mogelijkheid om uw eigen visie te realiseren in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 75 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Totale grondoppervlakte 1145 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie Dispense à la certification PEB

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91786 Ref. verkoper: 5923 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

N. P. Du Service Sac Les Arsouilles Kinderdagverblijven

392 m · 1' 18'' 392 m · 31'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Ecole De Village, Havelange Kleuterscholen

777 m · 2' 35'' 777 m · 1' 6'' 777 m · 9' 777 m · 9'

Ecole De Village, Havelange Basisscholen

777 m · 2' 35'' 777 m · 1' 6'' 777 m · 9' 777 m · 9'

Athenee Royal Meuse-Condroz Middelbare scholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 6'' 867 m · 17' 1,4 km · 17'

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange Bus

82 m · 59''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

46 m · 33''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

390 m · 5'

Centre Sportif Communal D'Ohey Laadstations

11,4 km · 11'

Winkelen

Proxy Delhaize Havelange Winkels

935 m · 3' 935 m · 1' 14'' 881 m · 11' 935 m · 11'

Louis Delhaize Maffe

7,3 km · 24' 7,3 km · 7' 6,4 km · 1º 11' 7,3 km · 1º 28'

Spar Clavier

8,2 km · 42' 8,7 km · 11' 7,7 km · 23' 8,2 km · 1º 38'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

20,8 km · 21'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

18,1 km · 20'

Centre Riveo Activiteiten

26,7 km · 24'

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak Kajaks

30,8 km · 30'

Château De Modave Kastelen

10,2 km · 11'

Five Nations Golfclub (Méan) Golfen

10,6 km · 11'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

105,7 km · 1º 19' 87,4 km · 5º 58'

Verviers

69,1 km · 58' 55,6 km · 4º 24'

Seraing

34,2 km · 30' 32,1 km · 2º 10'

Namen

39,5 km · 28' 32,4 km · 2º 6'

Luik

44,6 km · 37' 39,3 km · 2º 41'

Charleroi

80,1 km · 52' 64,9 km · 4º 23'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue de Criel biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 24 minuten rijden.

Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

"Five Nations Golfclub (Méan)" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 21 minuten afstand.

Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 30 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Havelange (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Maffe (7 minuten rijden), Spar Clavier (11 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "N. P. Du Service Sac Les Arsouilles", op 5 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Meuse-Condroz" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Opbrengsteigendom te koop, Havelange VBD91786 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Havelange?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Havelange VBD91786 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Havelange?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Havelange?