Immeuble de rapport à vendre - Modave VBD95575

Rue du Bois Rosine 2 4577 Modave

189 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 191
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Rue du Bois Rosine 2 4577 Modave

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Description

A VOIR AU PLUS VITE! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer une maison libre d'occupation composée au rdc d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une buanderie et un WC. A l'extérieur : une grande terrasse. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. 2ème étage: grenier aménageable. L'ensemble des châssis ont été remplacés en 2018 en PVC double vitrage, installation électrique CONFORME jusque 2039, PEB:E. Au niveau -1 : grandes caves communes accessibles par le hall d'entrée commun. Immeuble présentant un très beau potentiel et bien entretenu. Maison idéale pour un premier achat. À DÉCOUVRIR!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

79442 kWh/an

Date de validité PEB

20/04/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95575 Réf. vendeur: 7600474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Suzanna Gonzalez Martinez

2,6 km 13' 2,7 km 5' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

460 m 1' 32'' 460 m 35'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

460 m 1' 32'' 460 m 35'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

6,5 km 22' 6,6 km 7' 5,5 km 59' 6,4 km 1º 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

1,8 km 22'

Gares

Ampsin

8,3 km 54' 8,7 km 10' 5,9 km 1º 30' 8,1 km 1º 37'

Aéroports

Liège Airport

22,9 km 1º 24' 31,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

5,2 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stree (Modave)

401 m 1' 20'' 401 m 32'' 343 m 4' 343 m 4'

Aldi Tinlot

6 km 20' 6,3 km 6' 4,6 km 32' 5,7 km 1º 9'

Intermarché Tinlot

6,5 km 24' 7,7 km 7' 5,2 km 46' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,4 km 7'

Musées

Préhistomuseum

20,5 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

26,5 km 25'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19 km 19'

Châteaux

Château De Modave

8 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,6 km 15'

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 50 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ampsin".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rulot Home Décoration") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (19 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 25 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Prince Baudouin" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Suzanna Gonzalez Martinez" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tinlot" (6 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (7 minutes en voiture).

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