Immeuble de rapport à vendre - Modave VBD95575 Option

Rue du Bois Rosine 2 4577 Modave

189 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 191
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Rue du Bois Rosine 2 4577 Modave

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Modave ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

*OPTION* A VOIR AU PLUS VITE! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer une maison libre d'occupation composée au rdc d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une buanderie et un WC. A l'extérieur : une grande terrasse. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. 2ème étage: grenier aménageable. L'ensemble des châssis ont été remplacés en 2018 en PVC double vitrage, installation électrique CONFORME jusque 2039, PEB:E. Au niveau -1 : grandes caves communes accessibles par le hall d'entrée commun. Immeuble présentant un très beau potentiel et bien entretenu. Maison idéale pour un premier achat. À DÉCOUVRIR!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

79442 kWh/an

Date de validité PEB

20/04/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD95575 Réf. vendeur: 7600474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Suzanna Gonzalez Martinez

2,6 km 13' 2,7 km 5' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

460 m 1' 32'' 460 m 35'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

460 m 1' 32'' 460 m 35'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

6,5 km 22' 6,6 km 7' 5,5 km 59' 6,4 km 1º 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

1,8 km 22'

Gares

Ampsin

8,3 km 54' 8,7 km 10' 5,9 km 1º 30' 8,1 km 1º 37'

Aéroports

Liège Airport

22,9 km 1º 24' 31,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

5,2 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stree (Modave)

401 m 1' 20'' 401 m 32'' 343 m 4' 343 m 4'

Aldi Tinlot

6 km 20' 6,3 km 6' 4,6 km 32' 5,7 km 1º 9'

Intermarché Tinlot

6,5 km 24' 7,7 km 7' 5,2 km 46' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,4 km 7'

Musées

Préhistomuseum

20,5 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

26,5 km 25'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19 km 19'

Châteaux

Château De Modave

8 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,6 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Bois Rosine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Suzanna Gonzalez Martinez" est accessible en 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Prince Baudouin" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 54 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Modave" se trouve à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 25 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tinlot" (6 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 22 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire